Luna De Lenox- 5BR Designer Gem, Pool, Sleeps 10
Întreaga locuință: vilă în Atlanta, Georgia, Statele Unite ale Americii
- 10 oaspeți ·
- · 5 dormitoare ·
- · 5 paturi ·
- · 4 băi
Nu există încă recenzii
Nu există încă recenzii
Locuințe extraordinare, verificate în ceea ce privește calitatea.
Gazdă: Minty
- 13 ani de experiență ca gazdă
Evidențierile din anunțuri
Vedere spre oraș și spre parc
Bucură-te de priveliști în timpul șederii.
Cafea acasă
Începe-ți dimineața cu zâmbetul pe buze datorită următoarelor dotări: cafetieră cu picurare.
Comunicare foarte bună cu gazda
Oaspeții recenți au apreciat maniera în care Minty a comunicat cu ei.
Unele informații au fost traduse automat.
💫 Live La Vida Luna – Orbita ta de cinci stele din Buckhead începe aici!
🛏 5 dormitoare matrimoniale | 4 băi | Persoane 10
📍 Buckhead, Atlanta – 1 milă până la Lenox Park!
Piscină 💦 privată încălzită cu apă sărată + cadă cu hidromasaj | 6 spații de lucru dedicate | Bucătărie gastronomică
Spațiul
Bine ai venit la Luna De Lenox, o escapadă elegantă, de lux, în inima prestigiosului cartier Buckhead din Atlanta. Această locuință de designer este perfectă atât pentru muncă, cât și pentru relaxare, oferind interioare spațioase, dotări de lux și propria piscină privată cu apă sărată încălzită și cadă cu hidromasaj. Indiferent dacă călătorești cu familia, prietenii sau în interes de afaceri, acest refugiu este locul în care productivitatea întâlnește indulgența.
✔ 5 dormitoare matrimoniale spațioase și elegante, fiecare cameră oferă lenjerie de pat de pluș și intimitate rafinată
✔ 4 băi moderne – concepute pentru confort, comoditate și relaxare tip spa
✔ 6 spații de lucru dedicate – colțuri private, liniștite, cu dotări esențiale pentru lucrul de la distanță sau fluxul creativ
Bucătărie ✔ gourmet – electrocasnice de înaltă calitate, aspect de concept deschis, perfect pentru divertisment
Design interior ✔ expansiv – 2.548 mp de finisaje de lux și mobilier elegant
Wi-Fi ✔ de mare viteză – conexiune fiabilă și rapidă în întreaga locuință
Oază 🌴 exterioară
Piscină 💦 încălzită cu apă sărată și cadă cu hidromasaj – completată cu iluminare ambientală pentru seri relaxante
Piscină 🪑 complet împrejmuită – intimitate totală cu șezlonguri, grătar și șezlonguri ample
Zonă de grătar și luat masa în 🔥 aer liber – perfectă pentru cine în aer liber sau nopți ocazionale de grătar
Carport 🚗 privat + alee – Parcare pentru până la 4 vehicule
Locație lot pe 🌳 colț – curte spațioasă la doar 1,6 km de parcul Lenox
💼 Ideal pentru muncă și agrement
Indiferent dacă găzduiești un refugiu de afaceri sau te reîncarci cu cei dragi, Luna De Lenox oferă:
Zone de lucru 🔹 liniștite, cu iluminare amplă și spațiu de birou
Internet 🔹 rapid pentru apeluri video, streaming și nu numai
Spațiu 🔹 liniștit în aer liber pentru revigorarea între întâlniri
📍 Locație excelentă: explorează tot ce e mai bun în Buckhead!
Bucură-te de cumpărături de lux, mese de clasă mondială și spații verzi pitorești la doar câteva minute distanță:
✔ Lenox Square & Phipps Plaza – Comerț cu amănuntul și mese de lux
✔ Lenox Park – Trasee de jogging, locuri de picnic și natură liniștită
Restaurante ✔ rafinate și viață de noapte – scena culinară din Atlanta la ușa ta
⭐ De ce să alegi vinilul din catifea?
Design ✔ elegant și contemporan – Interioarele artizanale meticuloase îmbină luxul și confortul
✔ Spații de lucru pregătite – șase zone de lucru dedicate, echipate pentru productivitate și concentrare
✔ Piscină și cadă cu hidromasaj în stil resort – oază privată cu apă sărată încălzită, cu iluminare ambientală
✔ Prime Buckhead Location – la câteva minute de restaurante de lux, cumpărături și parcuri pitorești
Serviciu ✔ excepțional de viață mentolată – Ospitalitate personalizată care asigură o ședere impecabilă
✔ Minty Living Hospitality – cei mai importanți experți în închirieri mobilate din Atlanta
Confort ✔ de lux – lenjerie de pat premium, prosoape de pluș și dotări de înaltă calitate
✔ Serviciu de top – Asistență dedicată pentru oaspeți pentru o ședere fără probleme
🎬 Perfect pentru șederi de film și producție
În calitate de gazdă de încredere pentru Apple, Disney și studiourile majore, oferim:
✔ Blochează rezervările și reducerile în vrac
Asistență ✔ fără probleme privind creditul fiscal
Cazări ✔ personalizate pentru echipe de filmare și talente
Această locuință îți este adusă de Minty Living, principala companie de gestionare a închirierilor mobilată din Atlanta. Ne concentrăm pe oferirea de spații unice frumoase, dotări de înaltă calitate și servicii excelente pentru clienți. Recenziile noastre strălucitoare reflectă angajamentul nostru de a oferi cea mai bună experiență posibilă tuturor oaspeților noștri.
Cu un ochi dornic de design, Minty Living creează spații de prezentare care sunt pline de farmec și caracter, dar au totuși tot confortul de acasă. Poți conta pe noi pentru un moment decorabil gram, precum și un somn minunat. Proprietățile noastre au saltele confortabile, lenjerie de pat din bumbac 100%, perne pufoase și cearșafuri potrivite, fără scurtături de hotel aici!
Celelalte dotări standard ale noastre au pus cu adevărat viața într-o cameră de hotel înghesuită, tăiată cu fursecuri: vei avea o bucătărie completă, spălătorie, Wi-Fi rapid, un televizor inteligent și intimitate totală pentru șederea ta. Toate locuințele noastre au camere cu sonerie și intrări fără cheie cu cod personalizat, astfel încât să te poți relaxa știind că securitatea ta este de top. Nu vei cheltui bani mari în fiecare zi pentru a parca pe o terasă cu mai multe etaje, deoarece toate proprietățile noastre au parcare gratuită în afara sau pe stradă.
Prioritatea numărul unu a Minty Living este, desigur, fericirea oaspeților noștri, astfel încât echipele noastre de rezervări și operațiuni sunt la dispoziția voastră. Indiferent dacă ai nevoie de o recomandare de brunch sau de o vizită de la îngrijitorii noștri, suntem întotdeauna la doar un SMS sau un apel distanță. TE rugăm SĂ reții înainte DE rezervare: dacă acest anunț nu este potrivit pentru tine, nu ezita să ne contactezi. Putem potrivi cu ușurință dorințele și nevoile tale cu un alt loc din portofoliul nostru!
Pâinea și untul nostru oferă locuințe pe termen mediu pentru producții care filmează în și în jurul Atlantei. Indiferent dacă ești asistent social sau A-lister, credem că toată lumea merită un loc minunat pe care să-l numești acasă după o zi grea (sau o noapte) la locul de muncă. Tampoanele noastre elegante și bine dotate ne fac vânzătorul preferat pentru studiouri precum Apple și Disney.
Gestionăm proprietăți în jurul orașului, dar în primul rând în partea de est a Atlantei, de la Virginia-Highland până la Grant Park. Specialitatea noastră este Inman Park, unde ne place să trăim, să muncim și să ne jucăm! Cartierele noastre sunt toate unice în stilurile lor arhitecturale și în ofertele culturale, dar confortul lor geografic, mersul pe jos și siguranța sunt standard și garantate.
Sperăm că îi vei permite lui Minty Living să te găzduiască cu stil și confort în timpul vizitei tale în Atlanta. Călătorie plăcută, voi toți!
Accesul oaspeților
Poți accesa spațiul non-stop prin intermediul încuietorilor noastre cu cheie personalizată. Te rugăm să reții că, pentru siguranța ta, toate proprietățile noastre au camere video cu sonerie.
* Fără petreceri: petrecerile sunt strict interzise; infractorii se confruntă cu evacuarea, o amendă de 1000 $ și taxe suplimentare.
* Check-in târziu în aceeași zi: pentru check-in în aceeași zi după ora 13:00, așteaptă-te la pregătirea unității până la ora 18:00 din cauza programării.
* Politica privind animalele de companie: câinii sunt permiși; 250 $ pentru primul câine, 100 $ al doilea. Daunele provocate de animalele de companie sunt responsabilitatea oaspetelui.
* Anulări: se va aplica politica de anulare minus orice taxe de procesare a cardului bancar.
* Verificarea actului de identitate: obligatoriu pentru toți oaspeții; verificare securizată a terților cu criptare și conformitate cu GDPR. Este posibil să se aplice garanții.
* Vârsta minimă: vârsta rezervării este de 25 de ani, se pot aplica excepții cu condiții suplimentare.
* Check-out târziu: standard la ora 10:00; check-out târziu implică taxe și potențială evacuare.
* Produse spa: informează-ne pentru a evita taxele pentru lipsa sticlelor de dotări spa.
* Deteriorarea lenjeriei de pat: lenjeria de pat implică taxe; utilizează prosoapele negre furnizate pentru îndepărtarea machiajului.
* Oaspeți neautorizați: numai oaspeții înregistrați sunt permiși; se aplică amenzi pentru oaspeții nedivulgați.
* Ore de liniște: 21:00 - 8:00; nerespectarea duce la o amendă de o noapte.
* Fumatul interzis: fumatul în interior a fost amendat cu 1500 $ + cost de remediere a ozonului; se pot aplica venituri pierdute.
* Piscine: este posibil să se aplice acces sezonier; responsabilitatea daunelor revine oaspeților.
* Cadă cu hidromasaj: taxă de utilizare; te rugăm să întrebi, responsabilitatea oaspetelui pentru daune.
* Răspundere și asigurare: oaspeții sunt răspunzători pentru daune; se recomandă asigurarea pentru bunuri personale.
* Curățare și mobilier: curățenie excesivă facturată la 125 $/oră; se pot aplica taxe de mobilier.
* Animale de asistență: animalele de asistență Ada trebuie să respecte regulile de renunțare la taxă; declarațiile false duc la evacuare.
* Renunțarea la daune: acoperă daune accidentale de până la 500 $, raportează înainte de check-out.
* Clauza de plată: cardul utilizat indică acordul cu termenele și condițiile, poate fi perceput pentru cheltuieli.
* Acceptarea regulilor de ocupare și plata Minty Living indică acordul cu aceste condiții.
Alte lucruri de reținut
CONDIȚII DE UTILIZARE
CONDIȚII ÎNAINTE DE REZERVARE
1. Părțile / confirmarea /verificarea actului de identitate/ aceeași zi /vârsta minimă/utilizare rezidențială
Fără PETRECERI: Primăria orașului Atlanta și Minty au toleranță zero pentru petreceri și / sau evenimente neînregistrate. Prin rezervarea și șederea la proprietate, confirmi și ești de acord că nu intenționezi să organizezi sau să găzduiești petreceri sau evenimente neautorizate în timpul șederii. De asemenea, ești de acord că orice încălcare a acestei prevederi poate duce la rezilierea imediată a rezervării, evacuarea din proprietate, pierderea oricăror plăți sau garanții efectuate și la supunerea la amenzi suplimentare.
VERIFICAREA SUPLIMENTARĂ A IDENTITĂȚII: din cauza reglementărilor privind închirierea pe termen scurt în Atlanta, este necesară o verificare suplimentară a identității pentru toți oaspeții, la fel ca un hotel. Trebuie să verificăm dacă profilul tău de rezervare este într-adevăr al tău și previne identitatea furată. Minty Living utilizează un furnizor securizat de verificare de la o terță parte cu criptare militară de 256 de tone și conformitate cu GDPR; nu stocăm, nu păstrăm și nu răspândim informațiile tale în niciun fel. Managerul/gazda își rezervă dreptul de a anula orice rezervări neconfirmate fără răspundere și nu va fi responsabilă pentru neplăcerile sau daunele suferite de oaspete ca urmare a unei astfel de anulări.
REZERVĂRI DUPĂ ORA 13:00 PENTRU CHECK-IN ÎN ACEEAȘI ZI: dacă rezervi pentru check-in în aceeași zi după ora 13:00, te rugăm să reții că este posibil să solicităm până la ora 18:00 pentru a pregăti și curăța complet unitatea, precum și pentru a efectua o verificare amănunțită a calității și o reaprovizionează. Acest lucru se datorează procesului nostru de programare a furnizorilor, care a arătat inițial locuința ca fiind vacantă și a programat sarcinile necesare pentru tura ulterioară a echipelor noastre de teren. În cazul în care apare această situație, te vom informa cu promptitudine și îți poți lăsa bagajele la ora de check-in 16:00. Răbdarea ta este foarte apreciată, deoarece ne străduim să facem totul perfect pentru șederea ta!
VÂRSTA MINIMĂ: VÂRSTA minimă pentru rezervarea unei proprietăți Minty Living este de 25 de ani. De la caz la caz, ne rezervăm dreptul de a face excepții de la această regulă. Mai multe clarificări ale detaliilor șederii, confirmarea gradului de conștientizare a tuturor regulilor casei și faptul că există o toleranță zero față de evenimente, precum și o garanție suplimentară, în caz de excepție.
NUMAI PENTRU UZ REZIDENȚIAL: ocupantul trebuie să utilizeze spațiul strict ca reședință, respectând toate legile și reglementările relevante. Lucrările de producție și fotografierea la fața locului pot fi aprobate de la caz la caz și reprezintă o structură și un acord diferit de închiriere. Orice captură de conținut sau creată în interiorul incintei care nu a fost aprobată sau autorizată este deținută în mod prestabilit de conducere.
UTILIZAREA ȘI ÎNTREȚINEREA ÎNCHIRIERII: oaspetele este de acord să utilizeze unitatea închiriată numai în scopul pentru care este închiriată aici și în conformitate cu prezentul acord. Oaspetele se angajează și este de acord să mențină unitatea închiriată într-o stare curată, ordonată, sigură și sanitară, fără gunoi, gunoi, excremente de animale de companie, gunoi, gunoi, deșeuri, neplăceri sau condiții care amenință sau tind să amenințe sănătatea sau siguranța oricărei persoane și într-un mod sau într-o stare plăcută din punct de vedere estetic. Oaspetele nu va permite nicio utilizare a unității închiriate care nu este consecventă sau contrară prezentului acord sau care contravine legilor, regulilor și/sau reglementărilor aplicabile („Legile aplicabile”). Nu se poate desfășura nicio activitate de la unitatea închiriată.
CONDIȚII DUPĂ CONFIRMAREA REZERVĂRII
1. Animale de companie /animale de companie
POLITICA PRIVIND ANIMALELE DE COMPANIE: Deși ne plac prietenii tăi cu blană, locuințele noastre potrivite pentru animale de companie se aplică numai câinilor. Șederile pentru pisici TREBUIE revizuite de la caz la caz înainte de rezervare și, de obicei, sunt aprobate numai de proprietar de către proprietar pentru șederi mai lungi și pentru taxe suplimentare.
*Un câine va face obiectul unei taxe nerambursabile de 250 $, iar fiecare câine suplimentar va fi de 100 $. Se va percepe o taxă de 500 $ pentru fiecare animal de companie nedezvăluit și se va percepe o taxă de 25 $ pentru fiecare excremente lăsat în urmă. Oaspeții sunt răspunzători pentru orice daune provocate de animalele de companie.
ANIMALE DE ASISTENȚĂ: oaspeții cu un animal de asistență Ada autorizat trebuie să respecte regulile stricte. Trebuie să ne informezi cu privire la răspunsurile la următoarele două întrebări:
* Este necesar animalul de asistență din cauza unei dizabilități?
* Ce muncă sau sarcină a fost instruit animalul să îndeplinească?
Și confirmă și acceptă următoarele:
* Câinele de asistență/ESA nu poate fi lăsat nesupravegheat. (Încuierea și părăsirea animalului în absența ta nu este permisă; animalul trebuie să te însoțească TOT TIMPUL).
* Oaspetele este responsabil pentru orice daune cauzate de animalul de asistență.
* Se pot aplica taxe suplimentare pentru daune sau curățenie suplimentară cauzată de ședere.
* Prezentarea greșită a unui animal de companie ca animal de asistență poate duce la evacuarea fără rambursare.
* Animalele de asistență/ESA nu pot fi pe mobilier sau tejghele, cu excepția cazului în care este necesar pentru persoanele cu dizabilități.
* Există reguli pentru a asigura o ședere plăcută pentru toți oaspeții, cum ar fi să nu lași animalul de asistență nesupravegheat, să furnizezi o copie a vaccinului antirabic, să ții animalul în lesă și să cureți după el.
3. Taxe de reziliere / reținere și întârzieri
NEPLATĂ: în cazul în care nu se efectuează plăți în timp util, așa cum se prevede în prezentul acord, aceasta va fi considerată o încălcare gravă, care duce la rezilierea imediată a contractului de închiriere. Oaspetele trebuie să părăsească incinta cu promptitudine.
În plus, oaspetele recunoaște și este de acord că orice taxe ale agenției terțe suportate în efortul de recuperare a fondurilor restante vor fi responsabilitatea exclusivă a oaspetelui. Aceste taxe pot include, dar nu se limitează la, taxele contractate cu agențiile de colectare sau entitățile juridice angajate în recuperarea fondurilor datorate.
POLITICA/ REȚINEREA LA CHECK-OUT TÂRZIU: ora standard de check-out este 10:00. Dacă nu reușești să eliberezi proprietatea până la ora de check-out desemnată sau la ora de check-out târzie convenită cu Minty Living, ne acorzi prin prezenta autoritatea de a impune o taxă de plecare târzie de până la o noapte, împreună cu o taxă de apelare de 150 USD și sunt răspunzători pentru orice chirie viitoare pierdută. În plus, ne rezervăm dreptul de a îndepărta toți ocupanții și bunurile acestora din incintă, iar bunurile abandonate pot fi eliminate fără răspundere. Managerul are un drept de retenție pe toate proprietățile pentru sume neplătite.
În cazul în care un eveniment de check-out târziu necomunicat perturbă sosirea unui oaspete care sosește, vei fi tras la răspundere pentru veniturile pierdute suportate de rezervarea afectată. În cazurile în care ocuparea ilegală a proprietății necesită intervenția securității private sau a aplicării legii de către Minty Living, vei fi responsabil pentru acoperirea tuturor chiriilor, taxelor și amenzilor aferente. Înțelegerea și respectarea acestor politici sunt esențiale pentru a asigura o ședere fără probleme și respectuoasă pentru toate părțile implicate.
TAXE DE CHECK-OUT TÂRZIU PENTRU O ÎNTÂRZIERE REZONABILĂ: ora standard de check-out este 10:00. Dacă nu eliberezi proprietatea până la ora de check-out desemnată sau ora de check-out târziu convenită cu Minty Living, ne acorzi autoritatea de a impune o taxă de plecare târzie de 100 $ pe oră după ora de check-out. Dacă reținerea/check-out-ul târziu perturbă și mai mult sosirea unui oaspete care sosește, vei fi tras la răspundere pentru veniturile pierdute suportate de rezervarea afectată. În cazurile în care ocuparea ilegală a proprietății necesită intervenția securității private sau a aplicării legii de către Minty Living, vei fi responsabil pentru acoperirea tuturor chiriilor, taxelor și amenzilor aferente. Înțelegerea și respectarea acestor politici sunt esențiale pentru a asigura o ședere fără probleme și respectuoasă pentru toate părțile implicate.
TAXE DE ÎNTÂRZIERE PENTRU NEPLATA CHIRIEI pentru EVENIMENTE PE TERMEN LUNG ȘI intruziune: în cazul în care închirierea a fost încheiată de conducere, ocupantul este obligat să elibereze imediat proprietatea. Nerespectarea în timp util a proprietății va atrage penalizări suplimentare și implicare a terților, care vor fi responsabilitatea financiară a ocupantului. În cazul în care contul tău este considerat inaccesibil și este predat unei agenții de colectare, va fi adăugată o taxă suplimentară pentru terți în valoare de 30% din suma totală a facturii și va fi, de asemenea, obligația ta de a plăti. În plus, ne rezervăm dreptul de a îndepărta toți ocupanții și bunurile acestora din incintă, iar bunurile abandonate pot fi eliminate fără răspundere. Managerul are un drept de retenție pe toate proprietățile pentru sume neplătite.
4. Daune / Takeaways / Amenzi /Structura taxei pentru servicii suplimentare
PRODUSE SPA DE FORMAT MARE DS & DURGA: te rugăm să informezi echipa noastră dacă intenționezi să iei acasă sticlele de dotări spa pentru a evita orice taxe neașteptate. În cazul în care sticlele lipsesc, următorul cost de înlocuire va fi perceput automat de la oaspete:
- Șampon 25 $
- Balsam 25 $
- Gel de duș $ 25
- Cremă de corp 30 $
NOTIFICARE PRIVIND DAUNELE ADUSE LENJERIEI de pat: Vă rugăm să fiți conștienți de faptul că lenjeria de pat care prezintă pete semnificative sau murdăriri excesive vor suporta taxe în conformitate cu următoarea structură a taxei. Te rugăm să îndepărtezi machiajul cu prosopul negru furnizat
- Pânză de spălat $ 10
- Prosop de mâini $ 15
- Prosop de baie 25 $
- Cearșaf plat 45 $
- Cearșaf montat 45 $
- Față de pernă $ 20
VEHICULE ELECTRICE: te rugăm să ai în vedere o taxă suplimentară de 5 $ pe noapte pentru încărcarea vehiculelor electrice care utilizează energia electrică a locuinței. Este esențial să informezi Minty Living în prealabil; în caz contrar, pot fi suportate taxe și penalizări suplimentare.
POLITICA DE INTERZICERE A FUMATULUI: Fumatul este strict interzis în casă. O încălcare a acestei politici va duce la o amendă de 1500 $ + 5x zile de chirie pentru ca locuința să fie blocată pentru remedierea ozonului. În plus, dacă fumatul în interior în timpul șederii tale afectează alți oaspeți sau următorul ocupant al oaspetelui, vei fi tras la răspundere pentru orice venituri pierdute rezultate. Cooperarea ta în menținerea unui mediu fără fum de tutun este foarte apreciată.
CURĂȚENIE ȘI MOBILIER: curățenia excesivă necesară va fi facturată la 125 USD/oră. Orice restaurare a mobilierului în poziția inițială va suporta o taxă de 25 USD pe bucată sau 100 USD pe taxă de restaurare a camerei.
5. Oaspeți /Ore de liniște
Fără OASPEȚI NEAUTORIZAȚI: numai oaspeții înregistrați au voie la proprietate. Conducerea trebuie informată cu privire la fiecare persoană care stă în proprietate. Neprezentarea oaspeților suplimentari reprezintă o încălcare a închirierii și a amenzilor, poate avea loc rezilierea contractului de închiriere și evacuarea imediată.
ORE DE LINIȘTE: ORELE de liniște sunt între orele 21:00 și 8:00. Oaspeții trebuie să respecte vecinii. Nerespectarea acestei prevederi poate duce la o amendă a chiriei de o noapte și la responsabilitatea oricăror chirii pierdute ale unităților învecinate care sunt perturbate.
6. Zone comune/ piscine /căzi cu hidromasaj
ZONE COMUNE: cu excepția cazului în care gazda acordă în mod specific permisiunea, utilizarea unității de închiriere NU include utilizarea niciunei facilități de fitness sau de agrement, a piscinelor sau a altor zone comune asociate unității de închiriere, indiferent dacă sunt în interior sau în aer liber („Zonele comune”). Toate referirile la unitatea de închiriere pe parcursul prezentului acord nu includ zonele comune, cu excepția cazului în care gazda specifică altfel.
PISCINE: dacă locuința rezervată are o piscină, te rugăm să reții că este posibil să NU fie încălzită și că este posibil să aibă acces sezonier numai în perioada mai-august. Te rugăm să întrebi dacă piscina va fi disponibilă pe parcursul șederii tale. Iar daunele aduse piscinei sau spațiilor sale vor fi întreaga responsabilitate a oaspeților, iar utilizarea unor astfel de facilități confirmă pericolele inerente care nu se limitează la vătămări sau înec.
CADĂ CU HIDROMASAJ: dacă locuința rezervată are o cadă cu hidromasaj, te rugăm să reții că poate exista o taxă suplimentară de peste 200 $ pentru a pregăti cada cu hidromasaj pentru uzul tău. Te rugăm să întrebi dacă cada cu hidromasaj va fi disponibilă în timpul șederii tale. Iar deteriorarea căzii cu hidromasaj sau a spațiilor sale va fi responsabilitatea deplină a oaspeților, iar utilizarea unor astfel de facilități confirmă pericolele inerente prezente, care nu se limitează la vătămări corporale sau înec.
7. Întreținere / Acces / Utilități
REPARAȚII și ÎNTREȚINERE: Ocupanții sunt obligați să respecte standardele de curățenie și să poarte responsabilitatea pentru repararea daunelor rezultate din neglijență sau să suporte taxe de curățenie suplimentare. Orice modificări ale spațiului sunt interzise fără acordul prealabil scris al managerului. Managerul va efectua reparații esențiale, în timp ce ocupanții sunt responsabili pentru daunele atribuite neglijenței. Managerii își păstrează autoritatea de a înlocui aparatele electrocasnice la discreția lor. Ocupantul va permite managerului să repare orice daune raportate și a permis intrarea managerului să facă acest lucru după raport.
ACCES și UTILITĂȚI: managerul, împreună cu agenții săi autorizați, își păstrează dreptul de a accesa spațiile în scopuri de inspecție, reparație și întreținere. În cazul reparațiilor solicitate de ocupanți, managerul este împuternicit și autorizat să intre în orice moment, prin faptul că solicită reparații care servesc drept consimțământ al oaspetelui pentru intrare. În plus, administratorul și agenții își rezervă dreptul de a afișa proprietatea potențialilor ocupanți sau cumpărători. Proprietarul este obligat să plătească sume specifice de utilități care reflectă utilizarea responsabilă, iar orice exces este considerat chirie suplimentară, care urmează să fie plătită de ocupant.
8. Poștă /Obiecte uitate/ Confortabil pentru apartenințe
POȘTĂ și OBIECTE UITATE: Minty Living ține obiectele uitate timp de o săptămână, apoi le aruncă dacă nu sunt revendicate. Minty Living nu este răspunzătoare pentru obiectele pierdute sau uitate sau corespondență. În plus, ocupanții sunt informați că livrarea corespondenței nu este asigurată, iar managerul nu își asumă nicio responsabilitate pentru cutiile de servicii poștale din SUA.
RĂSPUNDERE ȘI ASIGURARE: oaspeții sunt răspunzători pentru orice daune aduse spațiului sau conținutului acesteia. Este responsabilitatea oaspetelui să își asigure bunurile personale și pe cele ale oaspeților săi. Managerul și personalul său nu sunt responsabili pentru conținutul oaspeților, obiectele pierdute sau pachetele uitate.
9. Garanție /Renunțare la daune
GARANȚIE: la discreția gazdei, poate fi necesară o garanție la data de check-in. Dacă este cazul, o astfel de garanție este în scopuri de securitate și va fi rambursată în termen de 36 de zile de la data de check-out, cu condiția să nu se efectueze deduceri din cauza: deteriorării unității închiriate sau a conținutului acesteia; resturi sau alte mizerii care necesită curățenie excesivă; sau orice alt cost suportat de gazdă ca urmare a șederii oaspetelui.
RENUNȚAREA LA DAUNE: costul total al rezervării pentru această proprietate include o taxă de renunțare la daune (USD) per rezervare, plus taxa, dacă este cazul. Renunțarea la daune acoperă până la 500 $ daune accidentale aduse proprietății sau conținutului acesteia (cum ar fi mobilierul, accesoriile și aparatele electrocasnice), atât timp cât raportezi incidentul către Minty Living înainte de check-out.
Cum să raportezi daunele
Te rugăm să raportezi daunele accidentale de îndată ce apar, astfel încât să putem evalua și minimiza amploarea daunelor.
Termene și condiții suplimentare privind renunțarea la daune
* Renunțarea la daune acoperă numai daunele care apar în timpul perioadei de închiriere autorizate și pe care chiriașul sau un oaspete autorizat le raportează ÎNAINTE DE CHECK-OUT.
* Renunțarea la daune nu acoperă daunele intenționate, raportarea întârziată a daunelor sau daunele cauzate de fumat, animale de companie sau alte animale aduse pe proprietate, încălcări ale contractului de închiriere/regulilor casei sau activități infracționale.
* Renunțarea la daune nu acoperă daunele aduse niciunei alte structuri decât proprietatea acoperită de rezervarea confirmată, nefraudulentă, confirmată de ocupant.
* Ocupantul este responsabil pentru orice daune accidentale care depășesc 500 USD. Daunele pentru cererile de despăgubire acoperite care depășesc 500 $ sau pentru cererile de despăgubire neacoperite vor fi percepute de pe cardul bancar al ocupantului.
* Programul de renunțare la daune este furnizat și administrat de Minty Living și nu este o poliță de asigurare. Renunțarea la daune nu oferă acoperire de răspundere civilă și nu acoperă vehiculele sau obiectele personale ale oaspeților.
* Renunțarea la daune nu acoperă utilizarea kerosenului, a aparatelor pentru încălzirea incintelor sau a utilizării lumânărilor în locuință.
* Renunțarea la daune nu acoperă daunele neraportate sau daunele raportate întârziate.
9. Acord / Despăgubire / Plată /Termene și condiții suplimentare
ACORD: acest document, intitulat „REGULILE CASEI ȘI ALTE LUCRURI DE REȚINUT” ȘI „TERMENE și CONDIȚII”, denumit în mod colectiv „Acordul de ocupare”, constituie întregul acord între manager și ocupant. Nicio declarație orală nu este obligatorie, iar modificările aduse acestui acord trebuie primite și confirmate în scris.
DESPĂGUBIRE: Managerul, denumit în continuare „Minty Living”, nu va fi tras la răspundere pentru nicio daună sau vătămare corporală, cu excepția cazului în care rezultă din abaterea intenționată. Ocupantul este de acord să despăgubească și să exonereze Minty Living de orice pretenții sau acțiuni care decurg direct sau indirect din prezentul acord.
ÎNCĂLCAREA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE: orice încălcare a termenilor de mai sus constituie o încălcare gravă, rezultând în anularea automată a prezentului contract. În astfel de cazuri, evacuarea imediată și/sau anularea acordului vor fi puse în aplicare, fără a fi necesară furnizarea unei notificări suplimentare.
TERMENE ȘI CONDIȚII SUPLIMENTARE: acest acord este guvernat de legile jurisdicției în care se află proprietatea. Orice litigii care decurg din prezentul acord vor fi soluționate prin arbitraj, în conformitate cu regulile Asociației Americane de Arbitraj. Minty Living își rezervă dreptul de a actualiza și modifica acești termeni și condiții în orice moment.
10. Confirmare și acceptare
Acceptând Regulile de ocupare ale Minty Living și trimițând plata pentru factura de rezervare, ocupantul confirmă acordul cu aceste termene și condiții. Mi-am citit drepturile de a achiziționa o asigurare de călătorie. În cazul unei încălcări a condițiilor de închiriere menționate mai sus, partea care încalcă încălcarea confirmă potențiala consecință a anulării imediate a rezervării, rezilierea contractului de închiriere și evacuarea imediată la discreția exclusivă a Minty Living și este responsabilă pentru orice amenzi și taxe asociate.
________________
Versiune: 03.01.2024
🛏 5 dormitoare matrimoniale | 4 băi | Persoane 10
📍 Buckhead, Atlanta – 1 milă până la Lenox Park!
Piscină 💦 privată încălzită cu apă sărată + cadă cu hidromasaj | 6 spații de lucru dedicate | Bucătărie gastronomică
Spațiul
Bine ai venit la Luna De Lenox, o escapadă elegantă, de lux, în inima prestigiosului cartier Buckhead din Atlanta. Această locuință de designer este perfectă atât pentru muncă, cât și pentru relaxare, oferind interioare spațioase, dotări de lux și propria piscină privată cu apă sărată încălzită și cadă cu hidromasaj. Indiferent dacă călătorești cu familia, prietenii sau în interes de afaceri, acest refugiu este locul în care productivitatea întâlnește indulgența.
✔ 5 dormitoare matrimoniale spațioase și elegante, fiecare cameră oferă lenjerie de pat de pluș și intimitate rafinată
✔ 4 băi moderne – concepute pentru confort, comoditate și relaxare tip spa
✔ 6 spații de lucru dedicate – colțuri private, liniștite, cu dotări esențiale pentru lucrul de la distanță sau fluxul creativ
Bucătărie ✔ gourmet – electrocasnice de înaltă calitate, aspect de concept deschis, perfect pentru divertisment
Design interior ✔ expansiv – 2.548 mp de finisaje de lux și mobilier elegant
Wi-Fi ✔ de mare viteză – conexiune fiabilă și rapidă în întreaga locuință
Oază 🌴 exterioară
Piscină 💦 încălzită cu apă sărată și cadă cu hidromasaj – completată cu iluminare ambientală pentru seri relaxante
Piscină 🪑 complet împrejmuită – intimitate totală cu șezlonguri, grătar și șezlonguri ample
Zonă de grătar și luat masa în 🔥 aer liber – perfectă pentru cine în aer liber sau nopți ocazionale de grătar
Carport 🚗 privat + alee – Parcare pentru până la 4 vehicule
Locație lot pe 🌳 colț – curte spațioasă la doar 1,6 km de parcul Lenox
💼 Ideal pentru muncă și agrement
Indiferent dacă găzduiești un refugiu de afaceri sau te reîncarci cu cei dragi, Luna De Lenox oferă:
Zone de lucru 🔹 liniștite, cu iluminare amplă și spațiu de birou
Internet 🔹 rapid pentru apeluri video, streaming și nu numai
Spațiu 🔹 liniștit în aer liber pentru revigorarea între întâlniri
📍 Locație excelentă: explorează tot ce e mai bun în Buckhead!
Bucură-te de cumpărături de lux, mese de clasă mondială și spații verzi pitorești la doar câteva minute distanță:
✔ Lenox Square & Phipps Plaza – Comerț cu amănuntul și mese de lux
✔ Lenox Park – Trasee de jogging, locuri de picnic și natură liniștită
Restaurante ✔ rafinate și viață de noapte – scena culinară din Atlanta la ușa ta
⭐ De ce să alegi vinilul din catifea?
Design ✔ elegant și contemporan – Interioarele artizanale meticuloase îmbină luxul și confortul
✔ Spații de lucru pregătite – șase zone de lucru dedicate, echipate pentru productivitate și concentrare
✔ Piscină și cadă cu hidromasaj în stil resort – oază privată cu apă sărată încălzită, cu iluminare ambientală
✔ Prime Buckhead Location – la câteva minute de restaurante de lux, cumpărături și parcuri pitorești
Serviciu ✔ excepțional de viață mentolată – Ospitalitate personalizată care asigură o ședere impecabilă
✔ Minty Living Hospitality – cei mai importanți experți în închirieri mobilate din Atlanta
Confort ✔ de lux – lenjerie de pat premium, prosoape de pluș și dotări de înaltă calitate
✔ Serviciu de top – Asistență dedicată pentru oaspeți pentru o ședere fără probleme
🎬 Perfect pentru șederi de film și producție
În calitate de gazdă de încredere pentru Apple, Disney și studiourile majore, oferim:
✔ Blochează rezervările și reducerile în vrac
Asistență ✔ fără probleme privind creditul fiscal
Cazări ✔ personalizate pentru echipe de filmare și talente
Această locuință îți este adusă de Minty Living, principala companie de gestionare a închirierilor mobilată din Atlanta. Ne concentrăm pe oferirea de spații unice frumoase, dotări de înaltă calitate și servicii excelente pentru clienți. Recenziile noastre strălucitoare reflectă angajamentul nostru de a oferi cea mai bună experiență posibilă tuturor oaspeților noștri.
Cu un ochi dornic de design, Minty Living creează spații de prezentare care sunt pline de farmec și caracter, dar au totuși tot confortul de acasă. Poți conta pe noi pentru un moment decorabil gram, precum și un somn minunat. Proprietățile noastre au saltele confortabile, lenjerie de pat din bumbac 100%, perne pufoase și cearșafuri potrivite, fără scurtături de hotel aici!
Celelalte dotări standard ale noastre au pus cu adevărat viața într-o cameră de hotel înghesuită, tăiată cu fursecuri: vei avea o bucătărie completă, spălătorie, Wi-Fi rapid, un televizor inteligent și intimitate totală pentru șederea ta. Toate locuințele noastre au camere cu sonerie și intrări fără cheie cu cod personalizat, astfel încât să te poți relaxa știind că securitatea ta este de top. Nu vei cheltui bani mari în fiecare zi pentru a parca pe o terasă cu mai multe etaje, deoarece toate proprietățile noastre au parcare gratuită în afara sau pe stradă.
Prioritatea numărul unu a Minty Living este, desigur, fericirea oaspeților noștri, astfel încât echipele noastre de rezervări și operațiuni sunt la dispoziția voastră. Indiferent dacă ai nevoie de o recomandare de brunch sau de o vizită de la îngrijitorii noștri, suntem întotdeauna la doar un SMS sau un apel distanță. TE rugăm SĂ reții înainte DE rezervare: dacă acest anunț nu este potrivit pentru tine, nu ezita să ne contactezi. Putem potrivi cu ușurință dorințele și nevoile tale cu un alt loc din portofoliul nostru!
Pâinea și untul nostru oferă locuințe pe termen mediu pentru producții care filmează în și în jurul Atlantei. Indiferent dacă ești asistent social sau A-lister, credem că toată lumea merită un loc minunat pe care să-l numești acasă după o zi grea (sau o noapte) la locul de muncă. Tampoanele noastre elegante și bine dotate ne fac vânzătorul preferat pentru studiouri precum Apple și Disney.
Gestionăm proprietăți în jurul orașului, dar în primul rând în partea de est a Atlantei, de la Virginia-Highland până la Grant Park. Specialitatea noastră este Inman Park, unde ne place să trăim, să muncim și să ne jucăm! Cartierele noastre sunt toate unice în stilurile lor arhitecturale și în ofertele culturale, dar confortul lor geografic, mersul pe jos și siguranța sunt standard și garantate.
Sperăm că îi vei permite lui Minty Living să te găzduiască cu stil și confort în timpul vizitei tale în Atlanta. Călătorie plăcută, voi toți!
Accesul oaspeților
Poți accesa spațiul non-stop prin intermediul încuietorilor noastre cu cheie personalizată. Te rugăm să reții că, pentru siguranța ta, toate proprietățile noastre au camere video cu sonerie.
* Fără petreceri: petrecerile sunt strict interzise; infractorii se confruntă cu evacuarea, o amendă de 1000 $ și taxe suplimentare.
* Check-in târziu în aceeași zi: pentru check-in în aceeași zi după ora 13:00, așteaptă-te la pregătirea unității până la ora 18:00 din cauza programării.
* Politica privind animalele de companie: câinii sunt permiși; 250 $ pentru primul câine, 100 $ al doilea. Daunele provocate de animalele de companie sunt responsabilitatea oaspetelui.
* Anulări: se va aplica politica de anulare minus orice taxe de procesare a cardului bancar.
* Verificarea actului de identitate: obligatoriu pentru toți oaspeții; verificare securizată a terților cu criptare și conformitate cu GDPR. Este posibil să se aplice garanții.
* Vârsta minimă: vârsta rezervării este de 25 de ani, se pot aplica excepții cu condiții suplimentare.
* Check-out târziu: standard la ora 10:00; check-out târziu implică taxe și potențială evacuare.
* Produse spa: informează-ne pentru a evita taxele pentru lipsa sticlelor de dotări spa.
* Deteriorarea lenjeriei de pat: lenjeria de pat implică taxe; utilizează prosoapele negre furnizate pentru îndepărtarea machiajului.
* Oaspeți neautorizați: numai oaspeții înregistrați sunt permiși; se aplică amenzi pentru oaspeții nedivulgați.
* Ore de liniște: 21:00 - 8:00; nerespectarea duce la o amendă de o noapte.
* Fumatul interzis: fumatul în interior a fost amendat cu 1500 $ + cost de remediere a ozonului; se pot aplica venituri pierdute.
* Piscine: este posibil să se aplice acces sezonier; responsabilitatea daunelor revine oaspeților.
* Cadă cu hidromasaj: taxă de utilizare; te rugăm să întrebi, responsabilitatea oaspetelui pentru daune.
* Răspundere și asigurare: oaspeții sunt răspunzători pentru daune; se recomandă asigurarea pentru bunuri personale.
* Curățare și mobilier: curățenie excesivă facturată la 125 $/oră; se pot aplica taxe de mobilier.
* Animale de asistență: animalele de asistență Ada trebuie să respecte regulile de renunțare la taxă; declarațiile false duc la evacuare.
* Renunțarea la daune: acoperă daune accidentale de până la 500 $, raportează înainte de check-out.
* Clauza de plată: cardul utilizat indică acordul cu termenele și condițiile, poate fi perceput pentru cheltuieli.
* Acceptarea regulilor de ocupare și plata Minty Living indică acordul cu aceste condiții.
Alte lucruri de reținut
CONDIȚII DE UTILIZARE
CONDIȚII ÎNAINTE DE REZERVARE
1. Părțile / confirmarea /verificarea actului de identitate/ aceeași zi /vârsta minimă/utilizare rezidențială
Fără PETRECERI: Primăria orașului Atlanta și Minty au toleranță zero pentru petreceri și / sau evenimente neînregistrate. Prin rezervarea și șederea la proprietate, confirmi și ești de acord că nu intenționezi să organizezi sau să găzduiești petreceri sau evenimente neautorizate în timpul șederii. De asemenea, ești de acord că orice încălcare a acestei prevederi poate duce la rezilierea imediată a rezervării, evacuarea din proprietate, pierderea oricăror plăți sau garanții efectuate și la supunerea la amenzi suplimentare.
VERIFICAREA SUPLIMENTARĂ A IDENTITĂȚII: din cauza reglementărilor privind închirierea pe termen scurt în Atlanta, este necesară o verificare suplimentară a identității pentru toți oaspeții, la fel ca un hotel. Trebuie să verificăm dacă profilul tău de rezervare este într-adevăr al tău și previne identitatea furată. Minty Living utilizează un furnizor securizat de verificare de la o terță parte cu criptare militară de 256 de tone și conformitate cu GDPR; nu stocăm, nu păstrăm și nu răspândim informațiile tale în niciun fel. Managerul/gazda își rezervă dreptul de a anula orice rezervări neconfirmate fără răspundere și nu va fi responsabilă pentru neplăcerile sau daunele suferite de oaspete ca urmare a unei astfel de anulări.
REZERVĂRI DUPĂ ORA 13:00 PENTRU CHECK-IN ÎN ACEEAȘI ZI: dacă rezervi pentru check-in în aceeași zi după ora 13:00, te rugăm să reții că este posibil să solicităm până la ora 18:00 pentru a pregăti și curăța complet unitatea, precum și pentru a efectua o verificare amănunțită a calității și o reaprovizionează. Acest lucru se datorează procesului nostru de programare a furnizorilor, care a arătat inițial locuința ca fiind vacantă și a programat sarcinile necesare pentru tura ulterioară a echipelor noastre de teren. În cazul în care apare această situație, te vom informa cu promptitudine și îți poți lăsa bagajele la ora de check-in 16:00. Răbdarea ta este foarte apreciată, deoarece ne străduim să facem totul perfect pentru șederea ta!
VÂRSTA MINIMĂ: VÂRSTA minimă pentru rezervarea unei proprietăți Minty Living este de 25 de ani. De la caz la caz, ne rezervăm dreptul de a face excepții de la această regulă. Mai multe clarificări ale detaliilor șederii, confirmarea gradului de conștientizare a tuturor regulilor casei și faptul că există o toleranță zero față de evenimente, precum și o garanție suplimentară, în caz de excepție.
NUMAI PENTRU UZ REZIDENȚIAL: ocupantul trebuie să utilizeze spațiul strict ca reședință, respectând toate legile și reglementările relevante. Lucrările de producție și fotografierea la fața locului pot fi aprobate de la caz la caz și reprezintă o structură și un acord diferit de închiriere. Orice captură de conținut sau creată în interiorul incintei care nu a fost aprobată sau autorizată este deținută în mod prestabilit de conducere.
UTILIZAREA ȘI ÎNTREȚINEREA ÎNCHIRIERII: oaspetele este de acord să utilizeze unitatea închiriată numai în scopul pentru care este închiriată aici și în conformitate cu prezentul acord. Oaspetele se angajează și este de acord să mențină unitatea închiriată într-o stare curată, ordonată, sigură și sanitară, fără gunoi, gunoi, excremente de animale de companie, gunoi, gunoi, deșeuri, neplăceri sau condiții care amenință sau tind să amenințe sănătatea sau siguranța oricărei persoane și într-un mod sau într-o stare plăcută din punct de vedere estetic. Oaspetele nu va permite nicio utilizare a unității închiriate care nu este consecventă sau contrară prezentului acord sau care contravine legilor, regulilor și/sau reglementărilor aplicabile („Legile aplicabile”). Nu se poate desfășura nicio activitate de la unitatea închiriată.
CONDIȚII DUPĂ CONFIRMAREA REZERVĂRII
1. Animale de companie /animale de companie
POLITICA PRIVIND ANIMALELE DE COMPANIE: Deși ne plac prietenii tăi cu blană, locuințele noastre potrivite pentru animale de companie se aplică numai câinilor. Șederile pentru pisici TREBUIE revizuite de la caz la caz înainte de rezervare și, de obicei, sunt aprobate numai de proprietar de către proprietar pentru șederi mai lungi și pentru taxe suplimentare.
*Un câine va face obiectul unei taxe nerambursabile de 250 $, iar fiecare câine suplimentar va fi de 100 $. Se va percepe o taxă de 500 $ pentru fiecare animal de companie nedezvăluit și se va percepe o taxă de 25 $ pentru fiecare excremente lăsat în urmă. Oaspeții sunt răspunzători pentru orice daune provocate de animalele de companie.
ANIMALE DE ASISTENȚĂ: oaspeții cu un animal de asistență Ada autorizat trebuie să respecte regulile stricte. Trebuie să ne informezi cu privire la răspunsurile la următoarele două întrebări:
* Este necesar animalul de asistență din cauza unei dizabilități?
* Ce muncă sau sarcină a fost instruit animalul să îndeplinească?
Și confirmă și acceptă următoarele:
* Câinele de asistență/ESA nu poate fi lăsat nesupravegheat. (Încuierea și părăsirea animalului în absența ta nu este permisă; animalul trebuie să te însoțească TOT TIMPUL).
* Oaspetele este responsabil pentru orice daune cauzate de animalul de asistență.
* Se pot aplica taxe suplimentare pentru daune sau curățenie suplimentară cauzată de ședere.
* Prezentarea greșită a unui animal de companie ca animal de asistență poate duce la evacuarea fără rambursare.
* Animalele de asistență/ESA nu pot fi pe mobilier sau tejghele, cu excepția cazului în care este necesar pentru persoanele cu dizabilități.
* Există reguli pentru a asigura o ședere plăcută pentru toți oaspeții, cum ar fi să nu lași animalul de asistență nesupravegheat, să furnizezi o copie a vaccinului antirabic, să ții animalul în lesă și să cureți după el.
3. Taxe de reziliere / reținere și întârzieri
NEPLATĂ: în cazul în care nu se efectuează plăți în timp util, așa cum se prevede în prezentul acord, aceasta va fi considerată o încălcare gravă, care duce la rezilierea imediată a contractului de închiriere. Oaspetele trebuie să părăsească incinta cu promptitudine.
În plus, oaspetele recunoaște și este de acord că orice taxe ale agenției terțe suportate în efortul de recuperare a fondurilor restante vor fi responsabilitatea exclusivă a oaspetelui. Aceste taxe pot include, dar nu se limitează la, taxele contractate cu agențiile de colectare sau entitățile juridice angajate în recuperarea fondurilor datorate.
POLITICA/ REȚINEREA LA CHECK-OUT TÂRZIU: ora standard de check-out este 10:00. Dacă nu reușești să eliberezi proprietatea până la ora de check-out desemnată sau la ora de check-out târzie convenită cu Minty Living, ne acorzi prin prezenta autoritatea de a impune o taxă de plecare târzie de până la o noapte, împreună cu o taxă de apelare de 150 USD și sunt răspunzători pentru orice chirie viitoare pierdută. În plus, ne rezervăm dreptul de a îndepărta toți ocupanții și bunurile acestora din incintă, iar bunurile abandonate pot fi eliminate fără răspundere. Managerul are un drept de retenție pe toate proprietățile pentru sume neplătite.
În cazul în care un eveniment de check-out târziu necomunicat perturbă sosirea unui oaspete care sosește, vei fi tras la răspundere pentru veniturile pierdute suportate de rezervarea afectată. În cazurile în care ocuparea ilegală a proprietății necesită intervenția securității private sau a aplicării legii de către Minty Living, vei fi responsabil pentru acoperirea tuturor chiriilor, taxelor și amenzilor aferente. Înțelegerea și respectarea acestor politici sunt esențiale pentru a asigura o ședere fără probleme și respectuoasă pentru toate părțile implicate.
TAXE DE CHECK-OUT TÂRZIU PENTRU O ÎNTÂRZIERE REZONABILĂ: ora standard de check-out este 10:00. Dacă nu eliberezi proprietatea până la ora de check-out desemnată sau ora de check-out târziu convenită cu Minty Living, ne acorzi autoritatea de a impune o taxă de plecare târzie de 100 $ pe oră după ora de check-out. Dacă reținerea/check-out-ul târziu perturbă și mai mult sosirea unui oaspete care sosește, vei fi tras la răspundere pentru veniturile pierdute suportate de rezervarea afectată. În cazurile în care ocuparea ilegală a proprietății necesită intervenția securității private sau a aplicării legii de către Minty Living, vei fi responsabil pentru acoperirea tuturor chiriilor, taxelor și amenzilor aferente. Înțelegerea și respectarea acestor politici sunt esențiale pentru a asigura o ședere fără probleme și respectuoasă pentru toate părțile implicate.
TAXE DE ÎNTÂRZIERE PENTRU NEPLATA CHIRIEI pentru EVENIMENTE PE TERMEN LUNG ȘI intruziune: în cazul în care închirierea a fost încheiată de conducere, ocupantul este obligat să elibereze imediat proprietatea. Nerespectarea în timp util a proprietății va atrage penalizări suplimentare și implicare a terților, care vor fi responsabilitatea financiară a ocupantului. În cazul în care contul tău este considerat inaccesibil și este predat unei agenții de colectare, va fi adăugată o taxă suplimentară pentru terți în valoare de 30% din suma totală a facturii și va fi, de asemenea, obligația ta de a plăti. În plus, ne rezervăm dreptul de a îndepărta toți ocupanții și bunurile acestora din incintă, iar bunurile abandonate pot fi eliminate fără răspundere. Managerul are un drept de retenție pe toate proprietățile pentru sume neplătite.
4. Daune / Takeaways / Amenzi /Structura taxei pentru servicii suplimentare
PRODUSE SPA DE FORMAT MARE DS & DURGA: te rugăm să informezi echipa noastră dacă intenționezi să iei acasă sticlele de dotări spa pentru a evita orice taxe neașteptate. În cazul în care sticlele lipsesc, următorul cost de înlocuire va fi perceput automat de la oaspete:
- Șampon 25 $
- Balsam 25 $
- Gel de duș $ 25
- Cremă de corp 30 $
NOTIFICARE PRIVIND DAUNELE ADUSE LENJERIEI de pat: Vă rugăm să fiți conștienți de faptul că lenjeria de pat care prezintă pete semnificative sau murdăriri excesive vor suporta taxe în conformitate cu următoarea structură a taxei. Te rugăm să îndepărtezi machiajul cu prosopul negru furnizat
- Pânză de spălat $ 10
- Prosop de mâini $ 15
- Prosop de baie 25 $
- Cearșaf plat 45 $
- Cearșaf montat 45 $
- Față de pernă $ 20
VEHICULE ELECTRICE: te rugăm să ai în vedere o taxă suplimentară de 5 $ pe noapte pentru încărcarea vehiculelor electrice care utilizează energia electrică a locuinței. Este esențial să informezi Minty Living în prealabil; în caz contrar, pot fi suportate taxe și penalizări suplimentare.
POLITICA DE INTERZICERE A FUMATULUI: Fumatul este strict interzis în casă. O încălcare a acestei politici va duce la o amendă de 1500 $ + 5x zile de chirie pentru ca locuința să fie blocată pentru remedierea ozonului. În plus, dacă fumatul în interior în timpul șederii tale afectează alți oaspeți sau următorul ocupant al oaspetelui, vei fi tras la răspundere pentru orice venituri pierdute rezultate. Cooperarea ta în menținerea unui mediu fără fum de tutun este foarte apreciată.
CURĂȚENIE ȘI MOBILIER: curățenia excesivă necesară va fi facturată la 125 USD/oră. Orice restaurare a mobilierului în poziția inițială va suporta o taxă de 25 USD pe bucată sau 100 USD pe taxă de restaurare a camerei.
5. Oaspeți /Ore de liniște
Fără OASPEȚI NEAUTORIZAȚI: numai oaspeții înregistrați au voie la proprietate. Conducerea trebuie informată cu privire la fiecare persoană care stă în proprietate. Neprezentarea oaspeților suplimentari reprezintă o încălcare a închirierii și a amenzilor, poate avea loc rezilierea contractului de închiriere și evacuarea imediată.
ORE DE LINIȘTE: ORELE de liniște sunt între orele 21:00 și 8:00. Oaspeții trebuie să respecte vecinii. Nerespectarea acestei prevederi poate duce la o amendă a chiriei de o noapte și la responsabilitatea oricăror chirii pierdute ale unităților învecinate care sunt perturbate.
6. Zone comune/ piscine /căzi cu hidromasaj
ZONE COMUNE: cu excepția cazului în care gazda acordă în mod specific permisiunea, utilizarea unității de închiriere NU include utilizarea niciunei facilități de fitness sau de agrement, a piscinelor sau a altor zone comune asociate unității de închiriere, indiferent dacă sunt în interior sau în aer liber („Zonele comune”). Toate referirile la unitatea de închiriere pe parcursul prezentului acord nu includ zonele comune, cu excepția cazului în care gazda specifică altfel.
PISCINE: dacă locuința rezervată are o piscină, te rugăm să reții că este posibil să NU fie încălzită și că este posibil să aibă acces sezonier numai în perioada mai-august. Te rugăm să întrebi dacă piscina va fi disponibilă pe parcursul șederii tale. Iar daunele aduse piscinei sau spațiilor sale vor fi întreaga responsabilitate a oaspeților, iar utilizarea unor astfel de facilități confirmă pericolele inerente care nu se limitează la vătămări sau înec.
CADĂ CU HIDROMASAJ: dacă locuința rezervată are o cadă cu hidromasaj, te rugăm să reții că poate exista o taxă suplimentară de peste 200 $ pentru a pregăti cada cu hidromasaj pentru uzul tău. Te rugăm să întrebi dacă cada cu hidromasaj va fi disponibilă în timpul șederii tale. Iar deteriorarea căzii cu hidromasaj sau a spațiilor sale va fi responsabilitatea deplină a oaspeților, iar utilizarea unor astfel de facilități confirmă pericolele inerente prezente, care nu se limitează la vătămări corporale sau înec.
7. Întreținere / Acces / Utilități
REPARAȚII și ÎNTREȚINERE: Ocupanții sunt obligați să respecte standardele de curățenie și să poarte responsabilitatea pentru repararea daunelor rezultate din neglijență sau să suporte taxe de curățenie suplimentare. Orice modificări ale spațiului sunt interzise fără acordul prealabil scris al managerului. Managerul va efectua reparații esențiale, în timp ce ocupanții sunt responsabili pentru daunele atribuite neglijenței. Managerii își păstrează autoritatea de a înlocui aparatele electrocasnice la discreția lor. Ocupantul va permite managerului să repare orice daune raportate și a permis intrarea managerului să facă acest lucru după raport.
ACCES și UTILITĂȚI: managerul, împreună cu agenții săi autorizați, își păstrează dreptul de a accesa spațiile în scopuri de inspecție, reparație și întreținere. În cazul reparațiilor solicitate de ocupanți, managerul este împuternicit și autorizat să intre în orice moment, prin faptul că solicită reparații care servesc drept consimțământ al oaspetelui pentru intrare. În plus, administratorul și agenții își rezervă dreptul de a afișa proprietatea potențialilor ocupanți sau cumpărători. Proprietarul este obligat să plătească sume specifice de utilități care reflectă utilizarea responsabilă, iar orice exces este considerat chirie suplimentară, care urmează să fie plătită de ocupant.
8. Poștă /Obiecte uitate/ Confortabil pentru apartenințe
POȘTĂ și OBIECTE UITATE: Minty Living ține obiectele uitate timp de o săptămână, apoi le aruncă dacă nu sunt revendicate. Minty Living nu este răspunzătoare pentru obiectele pierdute sau uitate sau corespondență. În plus, ocupanții sunt informați că livrarea corespondenței nu este asigurată, iar managerul nu își asumă nicio responsabilitate pentru cutiile de servicii poștale din SUA.
RĂSPUNDERE ȘI ASIGURARE: oaspeții sunt răspunzători pentru orice daune aduse spațiului sau conținutului acesteia. Este responsabilitatea oaspetelui să își asigure bunurile personale și pe cele ale oaspeților săi. Managerul și personalul său nu sunt responsabili pentru conținutul oaspeților, obiectele pierdute sau pachetele uitate.
9. Garanție /Renunțare la daune
GARANȚIE: la discreția gazdei, poate fi necesară o garanție la data de check-in. Dacă este cazul, o astfel de garanție este în scopuri de securitate și va fi rambursată în termen de 36 de zile de la data de check-out, cu condiția să nu se efectueze deduceri din cauza: deteriorării unității închiriate sau a conținutului acesteia; resturi sau alte mizerii care necesită curățenie excesivă; sau orice alt cost suportat de gazdă ca urmare a șederii oaspetelui.
RENUNȚAREA LA DAUNE: costul total al rezervării pentru această proprietate include o taxă de renunțare la daune (USD) per rezervare, plus taxa, dacă este cazul. Renunțarea la daune acoperă până la 500 $ daune accidentale aduse proprietății sau conținutului acesteia (cum ar fi mobilierul, accesoriile și aparatele electrocasnice), atât timp cât raportezi incidentul către Minty Living înainte de check-out.
Cum să raportezi daunele
Te rugăm să raportezi daunele accidentale de îndată ce apar, astfel încât să putem evalua și minimiza amploarea daunelor.
Termene și condiții suplimentare privind renunțarea la daune
* Renunțarea la daune acoperă numai daunele care apar în timpul perioadei de închiriere autorizate și pe care chiriașul sau un oaspete autorizat le raportează ÎNAINTE DE CHECK-OUT.
* Renunțarea la daune nu acoperă daunele intenționate, raportarea întârziată a daunelor sau daunele cauzate de fumat, animale de companie sau alte animale aduse pe proprietate, încălcări ale contractului de închiriere/regulilor casei sau activități infracționale.
* Renunțarea la daune nu acoperă daunele aduse niciunei alte structuri decât proprietatea acoperită de rezervarea confirmată, nefraudulentă, confirmată de ocupant.
* Ocupantul este responsabil pentru orice daune accidentale care depășesc 500 USD. Daunele pentru cererile de despăgubire acoperite care depășesc 500 $ sau pentru cererile de despăgubire neacoperite vor fi percepute de pe cardul bancar al ocupantului.
* Programul de renunțare la daune este furnizat și administrat de Minty Living și nu este o poliță de asigurare. Renunțarea la daune nu oferă acoperire de răspundere civilă și nu acoperă vehiculele sau obiectele personale ale oaspeților.
* Renunțarea la daune nu acoperă utilizarea kerosenului, a aparatelor pentru încălzirea incintelor sau a utilizării lumânărilor în locuință.
* Renunțarea la daune nu acoperă daunele neraportate sau daunele raportate întârziate.
9. Acord / Despăgubire / Plată /Termene și condiții suplimentare
ACORD: acest document, intitulat „REGULILE CASEI ȘI ALTE LUCRURI DE REȚINUT” ȘI „TERMENE și CONDIȚII”, denumit în mod colectiv „Acordul de ocupare”, constituie întregul acord între manager și ocupant. Nicio declarație orală nu este obligatorie, iar modificările aduse acestui acord trebuie primite și confirmate în scris.
DESPĂGUBIRE: Managerul, denumit în continuare „Minty Living”, nu va fi tras la răspundere pentru nicio daună sau vătămare corporală, cu excepția cazului în care rezultă din abaterea intenționată. Ocupantul este de acord să despăgubească și să exonereze Minty Living de orice pretenții sau acțiuni care decurg direct sau indirect din prezentul acord.
ÎNCĂLCAREA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE: orice încălcare a termenilor de mai sus constituie o încălcare gravă, rezultând în anularea automată a prezentului contract. În astfel de cazuri, evacuarea imediată și/sau anularea acordului vor fi puse în aplicare, fără a fi necesară furnizarea unei notificări suplimentare.
TERMENE ȘI CONDIȚII SUPLIMENTARE: acest acord este guvernat de legile jurisdicției în care se află proprietatea. Orice litigii care decurg din prezentul acord vor fi soluționate prin arbitraj, în conformitate cu regulile Asociației Americane de Arbitraj. Minty Living își rezervă dreptul de a actualiza și modifica acești termeni și condiții în orice moment.
10. Confirmare și acceptare
Acceptând Regulile de ocupare ale Minty Living și trimițând plata pentru factura de rezervare, ocupantul confirmă acordul cu aceste termene și condiții. Mi-am citit drepturile de a achiziționa o asigurare de călătorie. În cazul unei încălcări a condițiilor de închiriere menționate mai sus, partea care încalcă încălcarea confirmă potențiala consecință a anulării imediate a rezervării, rezilierea contractului de închiriere și evacuarea imediată la discreția exclusivă a Minty Living și este responsabilă pentru orice amenzi și taxe asociate.
________________
Versiune: 03.01.2024
Unde vei dormi
Pagina 1 din 31 / 3
Ce oferă acest loc
Fiecare locuință Luxe este complet echipată pentru a-ți satisface nevoile, oferind spațiu amplu și intimitate.
Vedere panoramică a orașului
Vedere spre parc
Piscină exterioară privată: disponibilă pe tot parcursul anului, dotare deschisă nonstop
Cadă cu hidromasaj
Bucătărie
Selectează data de check-in
Adaugă datele călătoriei tale pentru prețul exact
Nu există (încă) recenzii
Această gazdă are 5.577 de recenzii pentru alte cazări. Afișează alte recenzii
Unde vei fi
Atlanta, Georgia, Statele Unite ale Americii
Locația din acest anunț este confirmată.
Puncte de interes ale cartierului
Bine ai venit la Buckhead, destinația principală din Atlanta, renumită pentru eleganța și vibrația sa. Amplasată pe pitorescul Tall Tree Drive, această proprietate uimitoare se află la doar 1,6 km de parcul Lenox frumos amenajat, oferind un cadru ideal pentru plimbări relaxante și alergări de dimineață revigorante. O scurtă plimbare de 5-10 minute te duce la restaurante la modă, cafenele fermecătoare și magazine tip boutique, asigurându-te că nu ești niciodată departe de deliciile locale. Oaspeții de la Minty Living se bucură de reduceri exclusive la partenerii noștri locali preferați, îmbunătățindu-ți șederea de lux cu avantaje personalizate. Cu magazinele de lux Buckhead, restaurantele rafinate și viața de noapte vibrantă la doar câteva minute distanță cu mașina, vei avea tot ce e mai bun în Atlanta chiar la îndemână.
Fă cunoștință cu gazda ta
Gazdă
5.577 de recenzii
5577Recenzii
Scor mediu de 4,78 din 5
4,78
Scor13 ani de experiență ca gazdă
13Ani de experiență ca gazdă
Școala la care am fost: Pratt Interior Design
Ocupația mea: Minty Living, Atlanta GA
Minty Living este o companie de ospitalitate cu servicii complete, nișată în locuințe mobilate pentru industria cinematografică din Atl. Locuințele noastre sunt disponibile pentru șederi de scurtă durată într-un interval de 30 de zile de la ultima noastră vacanță :)
Pentru informarea ta, nu suntem nici agenți imobiliari, nici o companie de plasare... Pregătirile noastre sunt fine și arhitectura și, respectiv, designul. Te poți gândi la Minty Living ca la un hotel Dist % {sm (în cele mai bune hote ale Atl), cu concierge cu normă întreagă, servicii pentru oaspeți și diviziuni ale echipei de întreținere pentru a avea grijă de spațiul tău și pentru a te sprijini pe durata șederii în Atl.
De asemenea, toate spațiile noastre sunt complet încărcate cu tot ce ai nevoie pentru a începe (condimente de gătit, dotări spa etc.), trebuie doar să aduci mâncarea...avem grijă de tine după aceea.
Așteptăm să avem grijă de TINE în timpul petrecut în Atl!
Ne găsești pe rețelele de socializare!
Detalii despre gazdă
Rată de răspuns: 100 %
Răspunde în decurs de o oră
Pentru a-ți proteja plata, folosește întotdeauna Airbnb pentru a trimite bani și a comunica cu gazdele.
Lucruri de știut
Politica de anulare
Regulile casei
Check-in după ora 16:00
Check-out înainte de ora 10:00
Maximum 10 oaspeți
Siguranța proprietății
Camere de supraveghere de exterior aflate la proprietate
Alarmă de monoxid de carbon
Alarmă de fum
Explorează alte opțiuni în și în jurul orașului Atlanta
Alte tipuri de cazări pe Airbnb
- Case de vacanță în Atlanta
- Șederi lunare în Atlanta
- Cazări dotate cu scaune în exterior în Atlanta
- Cazări de lux în Atlanta
- Cazări potrivite pentru familii în Fulton County
- Cazări dotate cu scaune în exterior în Fulton County
- Cazări de lux în Fulton County
- Cazări cu piscină în Fulton County
- Cazări în vile în Fulton County