HSR25-003155
Proiectată și construită de arhitectul David Maman în colaborare cu renumita firmă de arhitectură SAOTA, această casă de aprox. Proprietatea de 13.600 SF este o adevărată operă de artă.
Spațiul
Interioarele, proiectate de arhitectul european de top Dieter Vander Velpen, emană lux și stil la fiecare pas, unde spațiile de locuit interioare și exterioare se îmbină perfect, oferind priveliști uluitoare asupra oceanului și orașului, conectându-te cu natura la fiecare pas. Intrarea dramatică are o pasarelă plutitoare printr-o ușă de stejar de 10 picioare într-un foaier superb cu pereți de stejar/piatră naturală și tavane de stejar alb care duc la o zonă de living deschisă. Acest spațiu găzduiește un living formal, sufragerie, cameră de familie și bucătărie. Ferestrele din podea până în tavan cu rame minime atrag exteriorul și se deschid spre terasa cu vedere la ocean, cu bucătărie în aer liber și piscină/jacuzzi. Bucătăria mare cu insula sa Travertino este inima casei și joacă atât cu proporția, cât și cu curbele.
O scară centrală arhitecturală din piatră Pierre de Varennes oferă peretele perfect și prezintă scări plutitoare din stejar și o lustră în cascadă personalizată de designerul canadian Randy Zieber din bronz turnat în nisip și alabastru, care se întinde pe toate cele trei etaje ale casei și accentuează amploarea. La etajul al doilea, podelele din stejar european adaugă o căldură incredibilă. Acest etaj găzduiește un apartament primar rafinat, cu o baie în stil stațiune, cu o cadă de baie supradimensionată sculptată dintr-un singur bloc de travertin argintiu, cu uși glisante care se deschid spre terasa privată și vedere. Materialele din dulapuri constau din tâmplărie personalizată din nuc cu onix alb, cuarțit Belvedere și accesorii din bronz. La același nivel există trei dormitoare cu baie proprie, un salon de pijamale și acces direct la terasa expansivă de pe acoperiș, cu jacuzzi mare, bucătărie, bar, zone de luat masa și de relaxare, cu vedere de la centrul orașului până la ocean. Facilitățile de nivel inferior includ o zonă de wellness cu aburi de cuarț din Patagonia și o sală de masaj, saună din lemn de cedru, sală de gimnastică, salon de țigări personalizat, cameră de vin cu temperatură controlată, teatru cu 4 dimensiuni, galerie auto și apartament pentru oaspeți cu acces separat. Echipat cu tehnologie inteligentă pentru casă, cu un sistem de securitate avansat.
Această proprietate nu este doar o casă, ci o capodoperă, realizată cu cea mai mare grijă și atenție la detalii de unii dintre cei mai buni designeri și constructori din lume.
Te rugăm să reții:
- Din cauza erorii producătorului sau a utilizatorului, nu putem garanta că liftul va fi în funcțiune. Te rugăm să ne informezi înainte de rezervare dacă utilizarea liftului este obligatorie pentru ședere.
- Șemineul și grătarul nu sunt disponibile pentru oaspeți în acest moment
- Te rugăm să reții că recepția celulară în zonă poate varia în funcție de furnizorul tău. Pentru a asigura o experiență fără probleme, îți recomandăm să descarci Google Maps offline înainte de sosire. Salvând zona în avans, poți naviga și accesa cu ușurință indicații de orientare chiar și fără serviciu de telefonie mobilă sau Wi-Fi. Acest lucru te va ajuta să te deplasezi cu ușurință în timpul șederii.
Clauză de afișare:
-Client este de acord că proprietarul, compania de administrare a proprietății, agentul sau reprezentantul autorizat pot accesa proprietatea cu un preaviz de cel puțin 24 de ore pentru a arăta proprietatea potențialilor oaspeți, furnizori sau potențiali cumpărători. Agentul va notifica clientul în prealabil cu privire la orice acces și se va coordona cu clientul pentru a programa un astfel de acces într-un moment convenabil pentru ambele părți, dacă este posibil.
-Client este de acord să mențină proprietatea într-o stare curată și ordonată și să se asigure că toate bunurile personale și obiectele de valoare sunt securizate în timpul oricăror spectacole sau activități de întreținere. De asemenea, poți beneficia de o curățenie gratuită.
Îți mulțumim pentru înțelegere.
Accesul oaspeților
În timpul șederii tale vei avea acces deplin la întreaga casă. Te rugăm să iei în considerare locuința ta în timpul șederii și, de asemenea, te rugăm să tratezi locuința și vecinii cu respect.
La sosire, veți fi întâmpinat personal de un manager de proprietate TMG, care vă va arăta proprietatea, vă va arăta cum să gestionați lucrurile în locuință și să răspundă la toate întrebările pe care le-ați putea avea. În acest moment, vei primi coduri, chei și/sau telecomandă.
CHECK-IN:
Ora de check-in este 16:00, cu toate acestea, dacă dorești check-in mai devreme, avem o taxă de check-in anticipat, având în vedere că NU există un check-out în aceeași zi.
De asemenea, putem găzdui predarea mai devreme a bagajelor, dacă este nevoie, dar nu trebuie să te întorci la proprietate înainte de ORA 16:00.
CHECK-OUT:
Check-out este la ora10:00.
Te rugăm să ne anunți dacă ai nevoie de un check-out la ora 11:00, este gratuit cu un preaviz de 12 ore, având în vedere că nu există check-in în aceeași zi.
Oricând după ora 11:00 până la ora 13:00 se va aplica o taxă de check-out târziu de 300 USD.
Oricând între 13:00 și 15:00, ți se va percepe 50% din tariful zilnic.
Oricând după ora 15:00, ți se va percepe o zi întreagă.
Dacă intenționezi să prelungești, plata trebuie efectuată integral înainte de check-out, ORA 10:00.
Te rugăm să lași orice chei sau telecomenzi pe masă lângă ușa din față sau tejgheaua din bucătărie atunci când pleci. Proprietarul respectă cu strictețe această politică din cauza programului de curățenie și a rezervărilor de ultim moment.
Cererile de check-in devreme și cererile de check-out târziu NU sunt garantate.
Aprobarea se face în funcție de disponibilitate.
Alte lucruri de reținut
Înainte de a-ți rezerva șederea, consultă următoarele reguli ale casei. Prin rezervare, confirmi și accepți să respecți aceste reguli pe durata șederii. Nerespectarea acestor reguli va fi considerată o încălcare a contractului tău de închiriere.
Pentru a asigura o experiență pașnică și respectuoasă pentru toți, te rugăm să păstrezi tot zgomotul și muzica în interior și la un nivel rezonabil în orice moment, în special în timpul orelor de liniște ale orașului între orele 21:00 și 8:00. Vecinii noștri sunt deosebit de sensibili la zgomot, așa că este important ca toți oaspeții să fie atenți la acest lucru și să acționeze în consecință pe tot parcursul zilei.
Nu putem avea plângeri de zgomot puternic sau muzică, oaspeții fiind perturbatori în timpul intrării sau ieșirii din proprietate sau niveluri excesive de zgomot în jurul zonelor exterioare sau ale piscinei. Îi rugăm pe toți oaspeții să fie atenți la acest lucru în timpul șederii lor la noi.
În cele din urmă, te rugăm să reții că toate rezervările pentru grupuri mai mari de 10 persoane trebuie aprobate înainte de check-in.
Rețineți că orice încălcări ale zgomotului sau părți deținute pe proprietate sunt considerate o încălcare a contractului de închiriere. Prin urmare, Grupul Maimon își rezervă dreptul de a intra în proprietate fără notificare prealabilă în cazul în care apar încălcări. În plus, ne rezervăm dreptul de a evacua oaspeții ca răspuns la orice încălcare a ordonanței primăriei.
NOTĂ: majoritatea sistemelor de muzică în aer liber sunt dezactivate din cauza reclamațiilor anterioare privind zgomotul. Îți recomandăm să aduci un difuzor Bluetooth, deoarece este ușor de conectat și poate fi plasat oriunde preferi. Nu este permisă absolut nicio muzică din exterior după ora 21:00 și sunt permise numai difuzoarele cu un nivel scăzut de înjumătățire, care nu sunt amplificate.
FILMĂRI ȘI EVENIMENTE:
Dacă te gândești să filmezi, să faci activități de producție sau să găzduiești un eveniment, cum ar fi o nuntă mică, o petrecere aniversară și orice altă adunare, te rugăm să ne contactezi pentru aprobare înainte de rezervare. Vă rugăm să rețineți că aprobarea pentru filmări și evenimente este supusă verificării și nu poate fi garantată. Taxele suplimentare asociate cu astfel de activități vor fi responsabilitatea exclusivă a oaspetelui.
FURNIZORI:
Este necesar să se obțină aprobarea din partea administratorului proprietății/proprietarului înainte de a permite furnizorilor externi să intre în locuință. În plus, oaspeții sunt rugați să facă dovada asigurării (coi) pentru orice furnizori autorizați.
REGULI PRIVIND AERUL CONDIȚIONAT:
Pentru a menține performanța unităților de aer condiționat, te rugăm să ții toate ușile și ferestrele închise în timp ce sunt utilizate. Utilizarea aerului condiționat cu acestea deschise poate provoca funcționarea defectuoasă a unităților și este considerată o utilizare necorespunzătoare a oaspeților. Rambursările sau reducerile nu vor fi emise în aceste circumstanțe.
FUMATUL:
Fumatul sau vapatul sunt strict interzise în casă. Dacă oaspeții aleg să fumeze, le cerem să facă acest lucru afară, la o distanță sigură de casa principală, și să curețe după ei. Orice dovadă de fumat în interior sau mucuri de țigară pe solul exterior poate duce la o taxă de 1.000 $ pentru a compensa măsurile necesare pentru a elimina mirosurile reziduale. Această politică va fi aplicată cu strictețe.
CONTOARE DE ZGOMOT
Similar cu mulți manageri de închirieri de vacanță, folosim cititoare de decibeli pentru a ne alerta atunci când nivelul de zgomot depășește pragul permis stabilit de orașul nostru. Te asigurăm că sonometrele noastre nu înregistrează conversațiile.
În cazul în care primim o alertă privind zgomotul, te vom anunța cu promptitudine prin SMS și/sau apel telefonic. Dacă nu primim un răspuns sau dacă nivelul de zgomot continuă să depășească limita orașului, este posibil să trebuiască să facem o vizită în persoană.
PISCINĂ/SPA:
Pentru a înțelege mai bine piscina și încălzirea spa-ului în proprietatea noastră de vacanță, te rugăm să citești cu atenție instrucțiunile următoare.
Te rugăm să reții că încălzirea piscinei este disponibilă numai la cerere și contra unei taxe suplimentare, care include o taxă de începere pentru a ridica temperatura piscinei la căldura dorită și o taxă zilnică de întreținere pentru a menține temperatura.
Aceste taxe nu sunt incluse în tariful de închiriere.
Pentru încălzirea piscinei, este nevoie de cel puțin 12-18 ore pentru a ajunge la temperaturi de peste 80° F, în timp ce cada cu hidromasaj/spa durează aproximativ o oră. Prin urmare, încălzirea piscinei trebuie solicitată în avans (de preferință în momentul rezervării) și poate necesita până la 48 de ore pentru a ajunge la temperatura dorită.
Pompele pentru piscină funcționează cu un cronometru programat pentru a preveni suprasolicitarea sistemului. Drept urmare, sistemul nu va funcționa peste noapte.
Rețineți că piscina și spa-ul nu pot fi încălzite la temperaturi diferite în același timp. Când ați terminat de utilizat spa-ul, OPRIȚI MODUL SPA sau sistemul va rămâne în modul Spa, făcând piscina să oprească încălzirea și să înceapă răcirea.
De asemenea, te rugăm să reții că setarea temperaturii piscinei la 100-105 de grade nu va accelera procesul de încălzire. În schimb, piscina va fi încălzită ca de obicei.
Rețineți că, din cauza unei erori de utilizator, nu putem garanta temperatura piscinei. Cu toate acestea, vom face tot posibilul pentru a vă oferi asistență și pentru a vă satisface nevoile.
Camere de supraveghere:
Casa este dotată cu camere de supraveghere civile externe. Acestea sunt în vigoare din motive de securitate, iar acoperirea acestora nu este permisă. Orice parte găsită care acoperă camerele de supraveghere va fi evacuată imediat.
Rezervare lunară:
Te rugăm să reții că, pentru rezervările care durează între 28 și 31 de zile, clientul va fi responsabil pentru acoperirea costurilor utilităților lunare, cum ar fi gazul, apa, energia electrică și altele. În plus, va fi necesară o garanție separată pentru utilități.
Grad maxim de ocupare:
Cazări: 2 oaspeți pe dormitor (nu mai mult de 10 persoane la un moment dat, cu excepția cazului în care acest lucru este aprobat).
Persoană suplimentară:
Conform reglementărilor privind home sharing-ul primăriei orașului LA, numărul de oaspeți peste noapte este calculat în funcție de numărul de dormitoare x2. Numărul de oaspeți peste noapte care depășesc această limită va fi taxat cu peste 100 $/oaspete pe ședere, dacă este aprobat.
Servicii de concierge:
Ne face plăcere să îți oferim o gamă largă de dotări pentru a-ți îmbunătăți șederea la noi, inclusiv acces la servicii de chef, menajere, închirieri de mașini de lux și chartere cu bărci sau jet private. În plus, oferim, de asemenea, formatori personali, servicii spa și orice alte dotări de care ai putea avea nevoie în timpul vizitei. Pentru acces convenabil la serviciile noastre de concierge de lux, te rugăm să ne contactezi.
Programul rezervării:
Pentru a răspunde preferințelor proprietarilor noștri de locuințe, nu putem rezerva șederi cu mai puțin de cinci zile cu mai mult de trei săptămâni în avans. Prin urmare, te rugăm să ne trimiți un mesaj înainte de a solicita rezervarea, pentru a ne asigura că datele dorite sunt disponibile.
Vă rugăm să rețineți că unele dintre proprietățile noastre sunt în prezent listate pentru vânzare sau închiriere pe termen lung. Dacă rezervi una dintre aceste proprietăți și nu putem accepta rezervarea ta din acest motiv, administrația proprietății își rezervă dreptul de a-ți oferi o rambursare integrală sau de a te muta într-o altă proprietate adecvată.
Persoane de contact:
Te ajutăm cu plăcere să răspunzi la orice întrebări pe care le ai și îți stăm la dispoziție prin e-mail, apel telefonic sau SMS în majoritatea orelor zilei. În plus, personalul nostru este întotdeauna în apropiere în caz de urgență.
Te rugăm să ne furnizezi cel puțin două numere de telefon și adrese de e-mail de contact în caz de urgență în caz de evenimente neașteptate pentru care ar putea fi necesar să te contactăm.
Actul de identitate trebuie să fie disponibil la check-in pentru oaspeții înregistrați în acest cont sau pentru un înlocuitor aprobat.
Notificare de verificare a oaspeților:
Pentru a asigura o experiență fără probleme și sigură pentru toată lumea, avem acum nevoie de un simplu pas de verificare prin Veriff pentru toți noii noștri oaspeți. Dacă te-am mai găzduit înainte, nu-ți face griji, s-ar putea să fii deja clar. Este rapid, ușor și ne ajută să ne asigurăm că toată lumea este liniștită. În plus, este posibil să solicităm un contract de închiriere semnat.
Îți mulțumim pentru înțelegere și pentru că faci parte din comunitatea noastră de încredere.
Detalii privind înregistrarea
HSR25-003155
