Adair Say - Designer Guest Nest pentru grupuri și fam
Întreaga locuință: locuință rezidențială în Atlanta, Georgia, Statele Unite ale Americii
- 7 oaspeți ·
- · 4 dormitoare ·
- · 4 paturi ·
- · 4,5 băi
Locuințe extraordinare, verificate în ceea ce privește calitatea.
Gazdă: Minty
- 13 ani de experiență ca gazdă
Evidențierile din anunțuri
Sală de fitness acasă
Ai la dispoziție următoarele dotări pentru exerciții fizice: bicicletă staționară și greutăți.
Experiență de check-in excepțională
Oaspeții recenți au acordat procesului de check-in un scor de 5 stele.
Poziție imbatabilă
100 % dintre oaspeții din ultimul an au acordat un scor de 5 stele pentru poziție.
Unele informații au fost traduse automat.
✨ Cauți cele mai bune? Noi Adair spune da!
Descoperă cel mai bun cuib de oaspeți din Atl 🏡🔑
🛏 4 Dormitoare | 4,5 Băi | Persoane 7
📍 Virginia-Highland, Atlanta – Locație excelentă în apropiere de parcuri și restaurante
Sală de fitness la 💪 domiciliu cu pluton | Birou executiv | Parcare privată în garaj
Spațiul
Bine ai venit la Adair Say, o casă elegantă și spațioasă cu 4 dormitoare și 4,5 băi, amplasată în cartierul căutat Virginia-Highland din Atlanta. Răspândit cu atenție pe trei niveluri, acest refugiu de designer îmbină farmecul clasic cu confortul modern, ideal atât pentru relaxare, cât și pentru productivitate.
✔ 4 dormitoare (1 pat king-size, 2 paturi queen-size, 1 twin)
✔ 4,5 băi
Living ✔ formal și zonă de luat masa
✔ Bucătărie complet utilată pentru bucătari
Colț pentru ✔ micul dejun cu lumină naturală
Birou executiv ✔ privat (convertibil într-un dormitor)
Suită ✔ principală în stil spa, cu cadă cu hidromasaj + duș din sticlă
TV ✔ confortabil de nivel inferior
Sală de fitness ✔ acasă cu bicicletă Peloton
✔ Spălătorie
Wi-Fi ✔ ultrarapid
Sistem de securitate ✔ Smart TV și Ring
✔ Încălzire și răcire centralizată
✅ În aer liber
Curte în față și în spate ✔ frumos amenajată
Terasă ✔ mobilată în spate cu șezlonguri
✔ Grătar și fumător mare de ouă verzi
✔ Ideal pentru mese în aer liber și divertisment
Garaj ✔ detașat cu telecomandă inclusă
✔ 2 locuri de parcare suplimentare pe alee în afara străzii
Parcarea ✔ pe stradă este disponibilă după cum este necesar
Poziție 📍 excelentă – Walkable Virginia-Highland
Situat pe o stradă liniștită, mărginită de copaci, în inima Virginia-Highland, Adair Say te plasează la doar câteva străzi de cele mai bune magazine, restaurante și atracții din zonă.
🍴 3 străzi până la magazinele și restaurantele din Virginia-Highland
🌳 Se poate merge pe jos până la Piedmont Park, Trader Joe's și Whole Foods
🚴♂️ Acces ușor la BeltLine, Ponce City Market și Midtown
⭐ De ce să alegi Adair Say?
Amenajare ✔ spațioasă și elegantă - se întinde pe trei niveluri, cu zone distincte pentru muncă, odihnă și divertisment
✔ Fitness-Friendly – Sală de fitness privată cu bicicletă Peloton pentru rutina ta de wellness
Spațiu de birou ✔ decapotabil – Lucrează de la distanță sau solicită un rollaway pentru oaspeți suplimentari
Visul ✔ animatorului – bucătăria bucătarului, mesele formale și terasa complet mobilată cu fumător + grătar
✔ Poziție imbatabilă – cadru rezidențial liniștit la doar câțiva pași de viața vibrantă din Virginia-Highland
Ospitalitate ✔ profesională – Managementul Minty Living pentru o experiență fără probleme și elevată a oaspeților
🚫 Te rugăm să reții:
Animalele de companie ✔ nu sunt permise la această proprietate
✔ Această locuință are câțiva pași pentru intrare, iar unele căzi necesită pășire
✔ Nu există încărcare EV disponibilă la fața locului
🎬 Perfect pentru șederi de film și producție
În calitate de gazdă de încredere pentru Apple, Disney și studiourile majore, oferim:
✔ Blochează rezervările și reducerile în vrac
Asistență ✔ fără probleme privind creditul fiscal
Cazări ✔ personalizate pentru echipe de filmare și talente
Această locuință îți este adusă de Minty Living, principala companie de gestionare a închirierilor mobilată din Atlanta. Ne concentrăm pe oferirea de spații unice frumoase, dotări de înaltă calitate și servicii excelente pentru clienți. Recenziile noastre strălucitoare reflectă angajamentul nostru de a oferi cea mai bună experiență posibilă tuturor oaspeților noștri.
Cu un ochi dornic de design, Minty Living creează spații de prezentare care sunt pline de farmec și caracter, dar au totuși tot confortul de acasă. Poți conta pe noi pentru un moment decorabil gram, precum și un somn minunat. Proprietățile noastre au saltele confortabile, lenjerie de pat din bumbac 100%, perne pufoase și cearșafuri potrivite, fără scurtături de hotel aici!
Celelalte dotări standard ale noastre au pus cu adevărat viața într-o cameră de hotel înghesuită, tăiată cu fursecuri: vei avea o bucătărie completă, spălătorie, Wi-Fi rapid, un televizor inteligent și intimitate totală pentru șederea ta. Toate locuințele noastre au camere cu sonerie și intrări fără cheie cu cod personalizat, astfel încât să te poți relaxa știind că securitatea ta este de top. Nu vei cheltui bani mari în fiecare zi pentru a parca pe o terasă cu mai multe etaje, deoarece toate proprietățile noastre au parcare gratuită în afara sau pe stradă.
Prioritatea numărul unu a Minty Living este, desigur, fericirea oaspeților noștri, astfel încât echipele noastre de rezervări și operațiuni sunt la dispoziția voastră. Indiferent dacă ai nevoie de o recomandare de brunch sau de o vizită de la îngrijitorii noștri, suntem întotdeauna la doar un SMS sau un apel distanță. TE rugăm SĂ reții înainte DE rezervare: dacă acest anunț nu este potrivit pentru tine, nu ezita să ne contactezi. Putem potrivi cu ușurință dorințele și nevoile tale cu un alt loc din portofoliul nostru!
Pâinea și untul nostru oferă locuințe pe termen mediu pentru producții care filmează în și în jurul Atlantei. Indiferent dacă ești asistent social sau A-lister, credem că toată lumea merită un loc minunat pe care să-l numești acasă după o zi grea (sau o noapte) la locul de muncă. Tampoanele noastre elegante și bine dotate ne fac vânzătorul preferat pentru studiouri precum Apple și Disney.
Gestionăm proprietăți în jurul orașului, dar în primul rând în partea de est a Atlantei, de la Virginia-Highland până la Grant Park. Specialitatea noastră este Inman Park, unde ne place să trăim, să muncim și să ne jucăm! Cartierele noastre sunt toate unice în stilurile lor arhitecturale și în ofertele culturale, dar confortul lor geografic, mersul pe jos și siguranța sunt standard și garantate.
Sperăm că îi vei permite lui Minty Living să te găzduiască cu stil și confort în timpul vizitei tale în Atlanta. Călătorie plăcută, voi toți!
Accesul oaspeților
Poți accesa spațiul non-stop prin intermediul încuietorilor noastre cu cheie personalizată. Te rugăm să reții că, pentru siguranța ta, toate proprietățile noastre au camere video cu sonerie Ring.
* Fără petreceri: petrecerile sunt strict interzise; infractorii se confruntă cu evacuarea, o amendă de 1000 $ și taxe suplimentare.
* Check-in târziu în aceeași zi: pentru check-in în aceeași zi după ora 13:00, așteaptă-te la pregătirea unității până la ora 18:00 din cauza programării.
* Anulări: se va aplica politica de anulare minus orice taxe de procesare a cardului bancar.
* Verificarea actului de identitate: obligatoriu pentru toți oaspeții; verificare securizată a terților cu criptare și conformitate cu GDPR. Este posibil să se aplice garanții.
* Vârsta minimă: vârsta rezervării este de 25 de ani, se pot aplica excepții cu condiții suplimentare.
* Check-out târziu: standard la ora 10:00; check-out târziu implică taxe și potențială evacuare.
* Produse spa: informează-ne pentru a evita taxele pentru lipsa sticlelor de dotări spa.
* Deteriorarea lenjeriei de pat: lenjeria de pat implică taxe; utilizează prosoapele negre furnizate pentru îndepărtarea machiajului.
* Oaspeți neautorizați: numai oaspeții înregistrați sunt permiși; se aplică amenzi pentru oaspeții nedivulgați.
* Ore de liniște: 21:00 - 8:00; nerespectarea duce la o amendă de o noapte.
* Fumatul interzis: fumatul în interior a fost amendat cu 1500 $ + cost de remediere a ozonului; se pot aplica venituri pierdute.
* Piscine: este posibil să se aplice acces sezonier; responsabilitatea daunelor revine oaspeților.
* Cadă cu hidromasaj: taxă de utilizare; te rugăm să întrebi, responsabilitatea oaspetelui pentru daune.
* Răspundere și asigurare: oaspeții sunt răspunzători pentru daune; se recomandă asigurarea pentru bunuri personale.
* Curățare și mobilier: curățenie excesivă facturată la 125 $/oră; se pot aplica taxe de mobilier.
* Animale de asistență: animalele de asistență Ada trebuie să respecte regulile de renunțare la taxă; declarațiile false duc la evacuare.
* Renunțarea la daune: acoperă daune accidentale de până la 500 $, raportează înainte de check-out.
* Clauza de plată: cardul utilizat indică acordul cu termenele și condițiile, poate fi perceput pentru cheltuieli.
* Acceptarea regulilor de ocupare și plata Minty Living indică acordul cu aceste condiții.
Alte lucruri de reținut
CONDIȚII DE UTILIZARE
ÎNAINTE DE REZERVARE
1. petreceri / confirmare /verificare a actului de identitate/ aceeași zi /vârstă minimă/utilizare rezidențială
Fără PETRECERI: Primăria orașului Atlanta și Minty au toleranță zero pentru petreceri și / sau evenimente neînregistrate. Prin rezervarea și șederea la proprietate, confirmi și ești de acord că nu intenționezi să organizezi sau să găzduiești petreceri sau evenimente neautorizate în timpul șederii. În plus, ești de acord că orice încălcare a acestei prevederi poate duce la rezilierea imediată a rezervării tale, la evacuarea proprietății, la reținerea oricăror plăți sau garanții efectuate și la a fi supusă unor amenzi suplimentare.
VERIFICAREA SUPLIMENTARĂ A IDENTITĂȚII: din cauza reglementărilor privind închirierea pe termen scurt în Atlanta, este necesară o verificare suplimentară a identității pentru toți oaspeții, la fel ca un hotel. Trebuie să verificăm dacă profilul tău de rezervare este într-adevăr al tău și previne identitățile furate. Minty Living utilizează un furnizor securizat de verificare de la o terță parte cu criptare militară de 256 de tone și conformitate cu GDPR; nu stocăm, nu păstrăm și nu răspândim informațiile tale în niciun fel. Managerul/gazda își rezervă dreptul de a anula orice rezervări neconfirmate fără răspundere și nu va fi responsabilă pentru neplăcerile sau daunele suferite de oaspete ca urmare a unei astfel de anulări.
REZERVĂRI DUPĂ ORA 13:00 PENTRU CHECK-IN ÎN ACEEAȘI ZI: dacă rezervi pentru check-in în aceeași zi după ora 13:00, te rugăm să reții că este posibil să solicităm până la ora 18:00 pentru a pregăti și curăța complet unitatea, precum și pentru a efectua o verificare amănunțită a calității și o reaprovizionează. Acest lucru se datorează procesului nostru de programare a furnizorilor, care a arătat inițial locuința ca fiind vacantă și a programat sarcinile necesare pentru schimbarea ulterioară a echipelor noastre de pe teren. În cazul în care apare această situație, te vom informa cu promptitudine și ești binevenit să îți lași bagajele la ora 16:00. Răbdarea ta este foarte apreciată, deoarece ne străduim să facem totul perfect pentru șederea ta!
VÂRSTA MINIMĂ: VÂRSTA minimă pentru rezervarea unei proprietăți Minty Living este de 25 de ani. De la caz la caz, ne rezervăm dreptul de a face excepții de la această regulă. Clarificarea suplimentară a detaliilor șederii, confirmarea conștientizării tuturor regulilor casei și faptul că există o toleranță zero față de evenimente, precum și un depozit suplimentar pot fi necesare în caz de excepție.
NUMAI PENTRU UZ REZIDENȚIAL: ocupantul trebuie să utilizeze locuința strict ca reședință, respectând toate legile și reglementările relevante. Lucrările de producție și fotografierea la fața locului pot fi aprobate de la caz la caz și reprezintă o structură și un acord diferit de închiriere. Orice conținut sau creat în incintă care nu a fost aprobat sau licențiat este deținut în mod prestabilit de conducere.
UTILIZAREA ȘI ÎNTREȚINEREA ÎNCHIRIERII: Oaspetele este de acord să utilizeze unitatea de închiriere numai în scopul pentru care este închiriată în prezentul document și în conformitate cu prezentul acord. Oaspetele se angajează în continuare și este de acord să mențină unitatea de închiriere într-o stare curată, ordonată, sigură și sanitară, fără gunoi, gunoi, excremente de animale de companie, refuz, neplăceri sau condiții care amenință sau tind să amenințe sănătatea sau siguranța oricui și într-un mod sau stare care este plăcut din punct de vedere estetic. Oaspetele nu va permite nicio utilizare a unității de închiriere care nu este în concordanță cu sau nu respectă prezentul acord sau care respectă legile, regulile și/sau reglementările aplicabile („legile aplicabile”). Nu se poate desfășura nicio afacere de la unitatea de închiriere.
CONDIȚII DUPĂ CONFIRMAREA REZERVĂRII
1. Animale de companie /animale de companie
POLITICA PRIVIND ANIMALELE DE COMPANIE: Deși ne plac prietenii tăi cu blană, locuințele noastre potrivite pentru animale de companie se aplică numai câinilor. Șederile pentru pisici TREBUIE revizuite de la caz la caz înainte de rezervare și, de obicei, sunt aprobate numai de proprietar de către proprietar pentru șederi mai lungi și pentru taxe suplimentare.
*Un câine va fi supus unei taxe nerambursabile de 250 $, iar fiecare câine suplimentar va fi de 100 $. Se va percepe o taxă de 500 USD pentru fiecare animal de companie nedivulgat, iar o taxă de 25 USD va fi percepută pentru fiecare excitație rămasă în urmă. Oaspeții sunt răspunzători pentru orice daune aduse animalelor de companie.
ANIMALE DE ASISTENȚĂ: oaspeții cu un animal de asistență Ada autorizat trebuie să respecte reguli stricte. Trebuie să ne informezi cu privire la răspunsurile la următoarele două întrebări:
Animalul de asistență este necesar din cauza unei dizabilități?
Ce muncă sau sarcină a fost instruită animalul să îndeplinească?
Și recunoaște și sunt de acord cu următoarele:
Este posibil ca câinele/ESA-ul tău de serviciu să nu rămână nesupravegheat. (Încuierea și părăsirea animalului în absența ta nu este permisă; animalul trebuie să te însoțească TOT TIMPUL).
Oaspetele este responsabil pentru orice daune cauzate de animalul utilitar.
Se pot aplica taxe suplimentare pentru daune sau curățenie suplimentară cauzate de ședere cauzate de ședere.
Prezența greșită a unui animal de companie ca animal utilitar poate duce la evacuarea fără rambursare.
Este posibil ca animalele de asistență/AES să nu fie pe mobilier sau pe tejghea, cu excepția cazului în care este necesar pentru dizabilitate.
Există reguli pentru a asigura o ședere plăcută pentru toți oaspeții, cum ar fi să nu lase animalul de asistență nesupravegheat, să furnizeze o copie a vaccinului antirabic, să ții animalul în lesă și să cureți după el.
3. Încetarea /reținerea taxelor de întârziere
NEPLATĂ: în cazul în care nu se efectuează plăți în timp util, astfel cum se prevede în prezentul acord, aceasta va fi considerată o încălcare gravă, care duce la rezilierea imediată a contractului de închiriere. Oaspetele trebuie să părăsească incinta cu promptitudine.
În plus, oaspetele recunoaște și este de acord că orice taxe ale agenției terțe suportate în efortul de recuperare a fondurilor restante vor fi responsabilitatea exclusivă a oaspetelui. Aceste taxe pot include, dar nu se limitează la, taxele contractate cu agențiile de colectare sau entitățile juridice angajate în recuperarea fondurilor datorate.
POLITICA DE CHECK-OUT TÂRZIU/ REȚINERE: ora standard de check-out este 10. Dacă nu reușești să eliberezi proprietatea până la ora de check-out desemnată sau la ora de check-out târzie convenită cu Minty Living, ne acorzi prin prezenta autoritatea de a impune o taxă de plecare târzie de până la o noapte, împreună cu o taxă de apelare de 150 USD și sunt răspunzători pentru orice chirie viitoare pierdută. În plus, ne rezervăm dreptul de a îndepărta toți ocupanții, iar bunurile acestora din incintă, iar bunurile abandonate pot fi eliminate fără răspundere. Managerul are un drept de retenție pe toate proprietățile pentru sume neplătite.
În cazul în care un eveniment necomunicat de check-out târziu sau de denaturare perturbă sosirea unui oaspete care intră, vei fi tras la răspundere pentru veniturile pierdute suportate de rezervarea afectată. În cazurile în care ocuparea ilegală a proprietății necesită intervenția securității private sau a autorităților de aplicare a legii de către Minty Living, veți fi responsabil pentru acoperirea tuturor chiriilor, taxelor și amenzilor aferente. Înțelegerea și respectarea acestor politici sunt esențiale pentru a asigura o ședere fără probleme și respectuoasă pentru toate părțile implicate.
TAXE DE CHECK-OUT TÂRZIU PENTRU O ÎNTÂRZIERE REZONABILĂ: ora standard de check-out este 10:00. Dacă nu reușești să eliberezi proprietatea până la ora de check-out desemnată sau la ora de check-out târzie convenită cu Minty Living, ne acorzi prin prezenta autoritatea de a impune o taxă de plecare cu o rată de 100 de dolari pe oră dincolo de ora de check-out. Dacă reținerea/check-out-ul târziu perturbă și mai mult sosirea unui oaspete, vei fi tras la răspundere pentru veniturile pierdute suportate de rezervarea afectată. În cazurile în care ocuparea ilegală a proprietății necesită intervenția securității private sau a autorităților de aplicare a legii de către Minty Living, veți fi responsabil pentru acoperirea tuturor chiriilor, taxelor și amenzilor aferente. Înțelegerea și respectarea acestor politici sunt esențiale pentru a asigura o ședere fără probleme și respectuoasă pentru toate părțile implicate.
TAXE DE ÎNTÂRZIERE PENTRU NEPLATA CHIRIEI pentru EVENIMENTE PE TERMEN LUNG ȘI intruziune: în cazul în care închirierea a fost reziliată de conducere, ocupantul este obligat să elibereze imediat proprietatea. Nerespectarea în timp util a proprietății va atrage penalizări suplimentare și implicare a terților, care vor fi responsabilitatea financiară a ocupantului. Dacă contul tău este considerat necolectabil și este predat unei agenții de colectare, se va adăuga o taxă suplimentară de la o terță parte în valoare de 30% din valoarea totală a facturii și va fi, de asemenea, obligația ta de a plăti. În plus, ne rezervăm dreptul de a îndepărta toți ocupanții, iar bunurile acestora din incintă, iar bunurile abandonate pot fi eliminate fără răspundere. Managerul are un drept de retenție pe toate proprietățile pentru sume neplătite.
4. Daune / Takeaways / Amenzi /Structura taxei pentru servicii suplimentare
PRODUSE SPA DE MARE FORMAT DS & DURGA: Vă rugăm să informați echipa noastră dacă intenționați să luați sticlele de dotare spa pentru a evita orice taxe neașteptate. În cazul în care sticlele lipsesc, următorul cost de înlocuire va fi perceput automat de la oaspete:
- Șampon $ 25
- Balsam $ 25
- Gel de duș $ 25
- Cremă de corp 30 $
NOTIFICARE PRIVIND DAUNELE ADUSE LENJERIEI de pat: Vă rugăm să fiți conștienți de faptul că lenjeria de pat care prezintă pete semnificative sau murdăriri excesive vor suporta taxe în conformitate cu următoarea structură a taxei. Te rugăm să îndepărtezi machiajul cu prosopul negru furnizat
- Pânză de spălat $ 10
- Prosop de mână $ 15
- Prosop de baie de 25 USD
- Foaie plată de 45 USD
- Cearșaf de 45 de dolari
- Față de pernă 20 de dolari
VEHICULE ELECTRICE: te rugăm să ții cont de o taxă suplimentară de 5 USD pe noapte pentru încărcarea vehiculelor electrice care utilizează energia electrică a locuinței. Este esențial să informezi Minty Living în prealabil; în caz contrar, pot fi suportate taxe și penalizări suplimentare.
POLITICA DE INTERZICERE A FUMATULUI: Fumatul este strict interzis în casă. O încălcare a acestei politici va duce la o chirie de 1500 $ + 5x zile pentru ca locuința să fie blocată pentru remedierea ozonului. În plus, dacă fumatul interior în timpul șederii îi afectează pe alți oaspeți sau pe următorul oaspete, vei fi tras la răspundere pentru orice venituri pierdute rezultate. Cooperarea ta în menținerea unui mediu fără fum de tutun este foarte apreciată.
CURĂȚENIE ȘI MOBILIER: curățenia excesivă necesară va fi facturată la 125 USD/oră. Orice restaurare a mobilierului în poziția inițială va suporta o taxă de 25 USD pe bucată sau 100 USD pe taxă de restaurare a camerei.
5. Oaspeți /Ore de liniște
Fără OASPEȚI NEAUTORIZAȚI: numai oaspeții înregistrați au voie la proprietate. Conducerea trebuie să fie informată cu privire la fiecare persoană care stă în proprietate. Nerespectarea obligației de a dezvălui oaspeți suplimentari este o încălcare a închirierii și amenzilor, rezilierea contractului de închiriere și evacuarea imediată poate avea loc.
ORE DE LINIȘTE: ORELE de liniște sunt între orele 21:00 și 8:00. Oaspeții trebuie să respecte vecinii. Nerespectarea poate duce la o amendă de chirie de o noapte și la responsabilitatea oricăror chirii pierdute ale unităților învecinate care sunt perturbate.
6. Zone comune/ piscine /căzi cu hidromasaj
ZONE COMUNE: cu excepția cazului în care gazda acordă în mod specific permisiunea, utilizarea unității de închiriere NU include utilizarea niciunei facilități de fitness sau de agrement, a piscinelor sau a altor zone comune asociate unității de închiriere, indiferent dacă sunt în interior sau în aer liber („Zonele comune”). Orice și toate trimiterile la unitatea de închiriere din prezentul contract nu includ zonele comune, cu excepția cazului în care gazda specifică altfel.
PISCINE: dacă locuința rezervată are o piscină, te rugăm să reții că este posibil să NU fie încălzită și că poate avea acces sezonier numai din mai-august. Te rugăm să întrebi dacă piscina va fi disponibilă pe durata șederii tale. Iar daunele aduse piscinei sau spațiilor sale vor fi întreaga responsabilitate a oaspeților, iar utilizarea unor astfel de facilități confirmă pericolele inerente care nu se limitează la vătămări sau înec.
CADĂ CU HIDROMASAJ: dacă locuința rezervată are o cadă cu hidromasaj, te rugăm să reții că poate exista o taxă suplimentară de peste 200 $ pentru a pregăti cada cu hidromasaj pentru uzul tău. Te rugăm să întrebi dacă cada cu hidromasaj va fi disponibilă în timpul șederii tale. Iar deteriorarea căzii cu hidromasaj sau a spațiilor sale va fi responsabilitatea deplină a oaspeților, iar utilizarea unor astfel de facilități recunoaște pericolele inerente prezente care nu se limitează la vătămări corporale sau înec.
7. Întreținere / Acces / Utilități
REPARAȚII și ÎNTREȚINERE: Ocupanții sunt obligați să respecte standardele de curățenie și să poarte responsabilitatea pentru repararea daunelor rezultate din neglijență sau să suporte taxe de curățenie suplimentare. Orice modificări ale spațiilor sunt interzise fără acordul prealabil scris al managerului. Managerul va efectua reparații esențiale, în timp ce ocupanții sunt responsabili pentru daunele care pot fi atribuite neglijenței. Managerii își păstrează autoritatea de a înlocui aparatele electrocasnice la discreția lor. Ocupantul va permite managerului să repare orice daune raportate și a permis intrarea managerului să facă acest lucru după raport.
ACCES și UTILITĂȚI: Managerul, împreună cu agenții lor autorizați, își păstrează dreptul de a accesa spațiile în scopuri de inspecție, reparații și întreținere. În cazul reparațiilor solicitate de ocupanți, managerul este împuternicit și autorizat să intre în orice moment, prin solicitarea reparațiilor care servesc drept consimțământ al oaspetelui pentru intrare. În plus, administratorul și agenții își rezervă dreptul de a afișa proprietatea potențialilor ocupanți sau cumpărători. Proprietarul este obligat să plătească sume specifice de utilități care reflectă utilizarea responsabilă și orice exces este considerat chirie suplimentară, care trebuie plătită de ocupant.
8. Poștă /Obiecte uitate/ Confortabil pentru apartenințe
ARTICOLE POȘTALE și UITATE: Minty Living deține obiecte uitate timp de o săptămână, apoi le aruncă dacă sunt nerevendicate. Minty Living nu este răspunzătoare pentru obiectele pierdute sau uitate sau pentru corespondența. În plus, ocupanții sunt informați că livrarea corespondenței nu este asigurată, iar managerul nu își asumă nicio responsabilitate pentru cutiile de servicii poștale din SUA.
RĂSPUNDERE ȘI ASIGURARE: oaspeții sunt răspunzători pentru orice daune aduse spațiilor sau conținutului acesteia. Este responsabilitatea oaspetelui să își asigure bunurile personale și pe cele ale oaspeților săi. Managerul și personalul său nu sunt responsabili pentru conținutul oaspeților, obiectele pierdute sau pachetele uitate.
9. Garanție /Renunțare la daune
GARANȚIE: la discreția gazdei, poate fi necesară o garanție la data de check-in. Dacă este cazul, o astfel de garanție este în scopuri de securitate și va fi rambursată în termen de 36 de zile de la data de check-out, cu condiția să nu se efectueze deduceri din cauza: deteriorării unității închiriate sau a conținutului acesteia; resturi sau alte mizerii care necesită curățenie excesivă; sau orice alt cost suportat de gazdă ca urmare a șederii oaspetelui.
RENUNȚAREA LA DAUNE: costul total al rezervării pentru această proprietate include o taxă de renunțare la daune (USD) per rezervare, plus taxa, dacă este cazul. Renunțarea la daune acoperă până la 500 $ daune accidentale aduse proprietății sau conținutului acesteia (cum ar fi mobilierul, accesoriile și aparatele electrocasnice), atât timp cât raportezi incidentul către Minty Living înainte de check-out.
Cum să raportezi daunele
Vă rugăm să raportați daunele accidentale de îndată ce apar, astfel încât să putem evalua și minimiza amploarea daunelor.
Clauze și condiții suplimentare privind renunțarea la daune
Renunțarea la daune acoperă numai daunele care apar în timpul perioadei de închiriere autorizate și că chiriașul sau un oaspete autorizat raportează ÎNAINTE de CHECK-OUT.
Renunțarea la daune nu acoperă daunele intenționate, raportarea întârziată a daunelor sau daunele cauzate de fumat, animale de companie sau alte animale aduse pe proprietate, încălcări ale contractului de închiriere/regulilor casei sau activități infracționale.
Renunțarea la daune nu acoperă deteriorarea niciunei alte structuri decât proprietatea acoperită de rezervarea confirmată a ocupantului.
Ocupantul este responsabil pentru orice daune accidentale care depășesc 500 USD. Daunele pentru cererile de despăgubire acoperite care depășesc 500 USD sau pentru cererile de despăgubire neacoperite vor fi percepute de pe cardul de credit al ocupantului.
Programul de renunțare la daune este furnizat și administrat de Minty Living și nu este o poliță de asigurare. Renunțarea la daune nu oferă acoperire de răspundere și nu acoperă vehiculele sau obiectele personale ale oaspeților.
Renunțarea la daune nu acoperă utilizarea kerosenului, a încălzitoarelor de spațiu sau a utilizării lumânărilor în locuință.
Renunțarea la daune nu acoperă daunele neraportate sau daunele raportate întârziate.
9. Acord / Despăgubire / Plată /Termene și condiții suplimentare
ACORD: acest document, intitulat „REGULILE CASEI ȘI ALTE LUCRURI DE REȚINUT” ȘI „TERMENI ȘI CONDIȚII”, denumit ÎN mod colectiv „Acordul de ocupare”, constituie întregul acord dintre manager și ocupant. Nicio declarație verbală nu este obligatorie, iar orice modificări ale prezentului acord trebuie primite și confirmate în scris.
DESPĂGUBIRE: Managerul, denumit în continuare „Minty Living”, nu va fi tras la răspundere pentru nicio daună sau vătămare, cu excepția cazului în care rezultă din abateri intenționate. Ocupantul este de acord să despăgubească și să exonereze Minty Living de orice pretenții sau acțiuni care decurg direct sau indirect din prezentul acord.
ÎNCĂLCAREA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE: orice încălcare a termenilor de mai sus constituie o încălcare gravă, rezultând în anularea automată a prezentului contract. În astfel de cazuri, evacuarea imediată și/sau anularea acordului vor fi puse în aplicare, fără a fi necesară furnizarea unei notificări suplimentare.
TERMENI ȘI CONDIȚII SUPLIMENTARE: Acest acord este guvernat de legile jurisdicției în care se află proprietatea. Orice litigii care decurg din prezentul acord vor fi soluționate prin arbitraj, în conformitate cu regulile Asociației Americane de Arbitraj. Minty Living își rezervă dreptul de a actualiza și modifica acești termeni și condiții în orice moment.
10. Confirmare și acceptare
Acceptând Regulile de ocupare Minty Living și trimițând plata pentru factura de rezervare, ocupantul confirmă acordul cu acești termeni și condiții. Am citit drepturile mele de a achiziționa asigurare de călătorie. În cazul unei încălcări a condițiilor de închiriere menționate mai sus, partea care încalcă încălcarea confirmă potențiala consecință a anulării imediate a rezervării, rezilierea contractului de închiriere și evacuarea imediată la discreția exclusivă a Minty Living și este responsabilă pentru orice amenzi și taxe asociate.
Descoperă cel mai bun cuib de oaspeți din Atl 🏡🔑
🛏 4 Dormitoare | 4,5 Băi | Persoane 7
📍 Virginia-Highland, Atlanta – Locație excelentă în apropiere de parcuri și restaurante
Sală de fitness la 💪 domiciliu cu pluton | Birou executiv | Parcare privată în garaj
Spațiul
Bine ai venit la Adair Say, o casă elegantă și spațioasă cu 4 dormitoare și 4,5 băi, amplasată în cartierul căutat Virginia-Highland din Atlanta. Răspândit cu atenție pe trei niveluri, acest refugiu de designer îmbină farmecul clasic cu confortul modern, ideal atât pentru relaxare, cât și pentru productivitate.
✔ 4 dormitoare (1 pat king-size, 2 paturi queen-size, 1 twin)
✔ 4,5 băi
Living ✔ formal și zonă de luat masa
✔ Bucătărie complet utilată pentru bucătari
Colț pentru ✔ micul dejun cu lumină naturală
Birou executiv ✔ privat (convertibil într-un dormitor)
Suită ✔ principală în stil spa, cu cadă cu hidromasaj + duș din sticlă
TV ✔ confortabil de nivel inferior
Sală de fitness ✔ acasă cu bicicletă Peloton
✔ Spălătorie
Wi-Fi ✔ ultrarapid
Sistem de securitate ✔ Smart TV și Ring
✔ Încălzire și răcire centralizată
✅ În aer liber
Curte în față și în spate ✔ frumos amenajată
Terasă ✔ mobilată în spate cu șezlonguri
✔ Grătar și fumător mare de ouă verzi
✔ Ideal pentru mese în aer liber și divertisment
Garaj ✔ detașat cu telecomandă inclusă
✔ 2 locuri de parcare suplimentare pe alee în afara străzii
Parcarea ✔ pe stradă este disponibilă după cum este necesar
Poziție 📍 excelentă – Walkable Virginia-Highland
Situat pe o stradă liniștită, mărginită de copaci, în inima Virginia-Highland, Adair Say te plasează la doar câteva străzi de cele mai bune magazine, restaurante și atracții din zonă.
🍴 3 străzi până la magazinele și restaurantele din Virginia-Highland
🌳 Se poate merge pe jos până la Piedmont Park, Trader Joe's și Whole Foods
🚴♂️ Acces ușor la BeltLine, Ponce City Market și Midtown
⭐ De ce să alegi Adair Say?
Amenajare ✔ spațioasă și elegantă - se întinde pe trei niveluri, cu zone distincte pentru muncă, odihnă și divertisment
✔ Fitness-Friendly – Sală de fitness privată cu bicicletă Peloton pentru rutina ta de wellness
Spațiu de birou ✔ decapotabil – Lucrează de la distanță sau solicită un rollaway pentru oaspeți suplimentari
Visul ✔ animatorului – bucătăria bucătarului, mesele formale și terasa complet mobilată cu fumător + grătar
✔ Poziție imbatabilă – cadru rezidențial liniștit la doar câțiva pași de viața vibrantă din Virginia-Highland
Ospitalitate ✔ profesională – Managementul Minty Living pentru o experiență fără probleme și elevată a oaspeților
🚫 Te rugăm să reții:
Animalele de companie ✔ nu sunt permise la această proprietate
✔ Această locuință are câțiva pași pentru intrare, iar unele căzi necesită pășire
✔ Nu există încărcare EV disponibilă la fața locului
🎬 Perfect pentru șederi de film și producție
În calitate de gazdă de încredere pentru Apple, Disney și studiourile majore, oferim:
✔ Blochează rezervările și reducerile în vrac
Asistență ✔ fără probleme privind creditul fiscal
Cazări ✔ personalizate pentru echipe de filmare și talente
Această locuință îți este adusă de Minty Living, principala companie de gestionare a închirierilor mobilată din Atlanta. Ne concentrăm pe oferirea de spații unice frumoase, dotări de înaltă calitate și servicii excelente pentru clienți. Recenziile noastre strălucitoare reflectă angajamentul nostru de a oferi cea mai bună experiență posibilă tuturor oaspeților noștri.
Cu un ochi dornic de design, Minty Living creează spații de prezentare care sunt pline de farmec și caracter, dar au totuși tot confortul de acasă. Poți conta pe noi pentru un moment decorabil gram, precum și un somn minunat. Proprietățile noastre au saltele confortabile, lenjerie de pat din bumbac 100%, perne pufoase și cearșafuri potrivite, fără scurtături de hotel aici!
Celelalte dotări standard ale noastre au pus cu adevărat viața într-o cameră de hotel înghesuită, tăiată cu fursecuri: vei avea o bucătărie completă, spălătorie, Wi-Fi rapid, un televizor inteligent și intimitate totală pentru șederea ta. Toate locuințele noastre au camere cu sonerie și intrări fără cheie cu cod personalizat, astfel încât să te poți relaxa știind că securitatea ta este de top. Nu vei cheltui bani mari în fiecare zi pentru a parca pe o terasă cu mai multe etaje, deoarece toate proprietățile noastre au parcare gratuită în afara sau pe stradă.
Prioritatea numărul unu a Minty Living este, desigur, fericirea oaspeților noștri, astfel încât echipele noastre de rezervări și operațiuni sunt la dispoziția voastră. Indiferent dacă ai nevoie de o recomandare de brunch sau de o vizită de la îngrijitorii noștri, suntem întotdeauna la doar un SMS sau un apel distanță. TE rugăm SĂ reții înainte DE rezervare: dacă acest anunț nu este potrivit pentru tine, nu ezita să ne contactezi. Putem potrivi cu ușurință dorințele și nevoile tale cu un alt loc din portofoliul nostru!
Pâinea și untul nostru oferă locuințe pe termen mediu pentru producții care filmează în și în jurul Atlantei. Indiferent dacă ești asistent social sau A-lister, credem că toată lumea merită un loc minunat pe care să-l numești acasă după o zi grea (sau o noapte) la locul de muncă. Tampoanele noastre elegante și bine dotate ne fac vânzătorul preferat pentru studiouri precum Apple și Disney.
Gestionăm proprietăți în jurul orașului, dar în primul rând în partea de est a Atlantei, de la Virginia-Highland până la Grant Park. Specialitatea noastră este Inman Park, unde ne place să trăim, să muncim și să ne jucăm! Cartierele noastre sunt toate unice în stilurile lor arhitecturale și în ofertele culturale, dar confortul lor geografic, mersul pe jos și siguranța sunt standard și garantate.
Sperăm că îi vei permite lui Minty Living să te găzduiască cu stil și confort în timpul vizitei tale în Atlanta. Călătorie plăcută, voi toți!
Accesul oaspeților
Poți accesa spațiul non-stop prin intermediul încuietorilor noastre cu cheie personalizată. Te rugăm să reții că, pentru siguranța ta, toate proprietățile noastre au camere video cu sonerie Ring.
* Fără petreceri: petrecerile sunt strict interzise; infractorii se confruntă cu evacuarea, o amendă de 1000 $ și taxe suplimentare.
* Check-in târziu în aceeași zi: pentru check-in în aceeași zi după ora 13:00, așteaptă-te la pregătirea unității până la ora 18:00 din cauza programării.
* Anulări: se va aplica politica de anulare minus orice taxe de procesare a cardului bancar.
* Verificarea actului de identitate: obligatoriu pentru toți oaspeții; verificare securizată a terților cu criptare și conformitate cu GDPR. Este posibil să se aplice garanții.
* Vârsta minimă: vârsta rezervării este de 25 de ani, se pot aplica excepții cu condiții suplimentare.
* Check-out târziu: standard la ora 10:00; check-out târziu implică taxe și potențială evacuare.
* Produse spa: informează-ne pentru a evita taxele pentru lipsa sticlelor de dotări spa.
* Deteriorarea lenjeriei de pat: lenjeria de pat implică taxe; utilizează prosoapele negre furnizate pentru îndepărtarea machiajului.
* Oaspeți neautorizați: numai oaspeții înregistrați sunt permiși; se aplică amenzi pentru oaspeții nedivulgați.
* Ore de liniște: 21:00 - 8:00; nerespectarea duce la o amendă de o noapte.
* Fumatul interzis: fumatul în interior a fost amendat cu 1500 $ + cost de remediere a ozonului; se pot aplica venituri pierdute.
* Piscine: este posibil să se aplice acces sezonier; responsabilitatea daunelor revine oaspeților.
* Cadă cu hidromasaj: taxă de utilizare; te rugăm să întrebi, responsabilitatea oaspetelui pentru daune.
* Răspundere și asigurare: oaspeții sunt răspunzători pentru daune; se recomandă asigurarea pentru bunuri personale.
* Curățare și mobilier: curățenie excesivă facturată la 125 $/oră; se pot aplica taxe de mobilier.
* Animale de asistență: animalele de asistență Ada trebuie să respecte regulile de renunțare la taxă; declarațiile false duc la evacuare.
* Renunțarea la daune: acoperă daune accidentale de până la 500 $, raportează înainte de check-out.
* Clauza de plată: cardul utilizat indică acordul cu termenele și condițiile, poate fi perceput pentru cheltuieli.
* Acceptarea regulilor de ocupare și plata Minty Living indică acordul cu aceste condiții.
Alte lucruri de reținut
CONDIȚII DE UTILIZARE
ÎNAINTE DE REZERVARE
1. petreceri / confirmare /verificare a actului de identitate/ aceeași zi /vârstă minimă/utilizare rezidențială
Fără PETRECERI: Primăria orașului Atlanta și Minty au toleranță zero pentru petreceri și / sau evenimente neînregistrate. Prin rezervarea și șederea la proprietate, confirmi și ești de acord că nu intenționezi să organizezi sau să găzduiești petreceri sau evenimente neautorizate în timpul șederii. În plus, ești de acord că orice încălcare a acestei prevederi poate duce la rezilierea imediată a rezervării tale, la evacuarea proprietății, la reținerea oricăror plăți sau garanții efectuate și la a fi supusă unor amenzi suplimentare.
VERIFICAREA SUPLIMENTARĂ A IDENTITĂȚII: din cauza reglementărilor privind închirierea pe termen scurt în Atlanta, este necesară o verificare suplimentară a identității pentru toți oaspeții, la fel ca un hotel. Trebuie să verificăm dacă profilul tău de rezervare este într-adevăr al tău și previne identitățile furate. Minty Living utilizează un furnizor securizat de verificare de la o terță parte cu criptare militară de 256 de tone și conformitate cu GDPR; nu stocăm, nu păstrăm și nu răspândim informațiile tale în niciun fel. Managerul/gazda își rezervă dreptul de a anula orice rezervări neconfirmate fără răspundere și nu va fi responsabilă pentru neplăcerile sau daunele suferite de oaspete ca urmare a unei astfel de anulări.
REZERVĂRI DUPĂ ORA 13:00 PENTRU CHECK-IN ÎN ACEEAȘI ZI: dacă rezervi pentru check-in în aceeași zi după ora 13:00, te rugăm să reții că este posibil să solicităm până la ora 18:00 pentru a pregăti și curăța complet unitatea, precum și pentru a efectua o verificare amănunțită a calității și o reaprovizionează. Acest lucru se datorează procesului nostru de programare a furnizorilor, care a arătat inițial locuința ca fiind vacantă și a programat sarcinile necesare pentru schimbarea ulterioară a echipelor noastre de pe teren. În cazul în care apare această situație, te vom informa cu promptitudine și ești binevenit să îți lași bagajele la ora 16:00. Răbdarea ta este foarte apreciată, deoarece ne străduim să facem totul perfect pentru șederea ta!
VÂRSTA MINIMĂ: VÂRSTA minimă pentru rezervarea unei proprietăți Minty Living este de 25 de ani. De la caz la caz, ne rezervăm dreptul de a face excepții de la această regulă. Clarificarea suplimentară a detaliilor șederii, confirmarea conștientizării tuturor regulilor casei și faptul că există o toleranță zero față de evenimente, precum și un depozit suplimentar pot fi necesare în caz de excepție.
NUMAI PENTRU UZ REZIDENȚIAL: ocupantul trebuie să utilizeze locuința strict ca reședință, respectând toate legile și reglementările relevante. Lucrările de producție și fotografierea la fața locului pot fi aprobate de la caz la caz și reprezintă o structură și un acord diferit de închiriere. Orice conținut sau creat în incintă care nu a fost aprobat sau licențiat este deținut în mod prestabilit de conducere.
UTILIZAREA ȘI ÎNTREȚINEREA ÎNCHIRIERII: Oaspetele este de acord să utilizeze unitatea de închiriere numai în scopul pentru care este închiriată în prezentul document și în conformitate cu prezentul acord. Oaspetele se angajează în continuare și este de acord să mențină unitatea de închiriere într-o stare curată, ordonată, sigură și sanitară, fără gunoi, gunoi, excremente de animale de companie, refuz, neplăceri sau condiții care amenință sau tind să amenințe sănătatea sau siguranța oricui și într-un mod sau stare care este plăcut din punct de vedere estetic. Oaspetele nu va permite nicio utilizare a unității de închiriere care nu este în concordanță cu sau nu respectă prezentul acord sau care respectă legile, regulile și/sau reglementările aplicabile („legile aplicabile”). Nu se poate desfășura nicio afacere de la unitatea de închiriere.
CONDIȚII DUPĂ CONFIRMAREA REZERVĂRII
1. Animale de companie /animale de companie
POLITICA PRIVIND ANIMALELE DE COMPANIE: Deși ne plac prietenii tăi cu blană, locuințele noastre potrivite pentru animale de companie se aplică numai câinilor. Șederile pentru pisici TREBUIE revizuite de la caz la caz înainte de rezervare și, de obicei, sunt aprobate numai de proprietar de către proprietar pentru șederi mai lungi și pentru taxe suplimentare.
*Un câine va fi supus unei taxe nerambursabile de 250 $, iar fiecare câine suplimentar va fi de 100 $. Se va percepe o taxă de 500 USD pentru fiecare animal de companie nedivulgat, iar o taxă de 25 USD va fi percepută pentru fiecare excitație rămasă în urmă. Oaspeții sunt răspunzători pentru orice daune aduse animalelor de companie.
ANIMALE DE ASISTENȚĂ: oaspeții cu un animal de asistență Ada autorizat trebuie să respecte reguli stricte. Trebuie să ne informezi cu privire la răspunsurile la următoarele două întrebări:
Animalul de asistență este necesar din cauza unei dizabilități?
Ce muncă sau sarcină a fost instruită animalul să îndeplinească?
Și recunoaște și sunt de acord cu următoarele:
Este posibil ca câinele/ESA-ul tău de serviciu să nu rămână nesupravegheat. (Încuierea și părăsirea animalului în absența ta nu este permisă; animalul trebuie să te însoțească TOT TIMPUL).
Oaspetele este responsabil pentru orice daune cauzate de animalul utilitar.
Se pot aplica taxe suplimentare pentru daune sau curățenie suplimentară cauzate de ședere cauzate de ședere.
Prezența greșită a unui animal de companie ca animal utilitar poate duce la evacuarea fără rambursare.
Este posibil ca animalele de asistență/AES să nu fie pe mobilier sau pe tejghea, cu excepția cazului în care este necesar pentru dizabilitate.
Există reguli pentru a asigura o ședere plăcută pentru toți oaspeții, cum ar fi să nu lase animalul de asistență nesupravegheat, să furnizeze o copie a vaccinului antirabic, să ții animalul în lesă și să cureți după el.
3. Încetarea /reținerea taxelor de întârziere
NEPLATĂ: în cazul în care nu se efectuează plăți în timp util, astfel cum se prevede în prezentul acord, aceasta va fi considerată o încălcare gravă, care duce la rezilierea imediată a contractului de închiriere. Oaspetele trebuie să părăsească incinta cu promptitudine.
În plus, oaspetele recunoaște și este de acord că orice taxe ale agenției terțe suportate în efortul de recuperare a fondurilor restante vor fi responsabilitatea exclusivă a oaspetelui. Aceste taxe pot include, dar nu se limitează la, taxele contractate cu agențiile de colectare sau entitățile juridice angajate în recuperarea fondurilor datorate.
POLITICA DE CHECK-OUT TÂRZIU/ REȚINERE: ora standard de check-out este 10. Dacă nu reușești să eliberezi proprietatea până la ora de check-out desemnată sau la ora de check-out târzie convenită cu Minty Living, ne acorzi prin prezenta autoritatea de a impune o taxă de plecare târzie de până la o noapte, împreună cu o taxă de apelare de 150 USD și sunt răspunzători pentru orice chirie viitoare pierdută. În plus, ne rezervăm dreptul de a îndepărta toți ocupanții, iar bunurile acestora din incintă, iar bunurile abandonate pot fi eliminate fără răspundere. Managerul are un drept de retenție pe toate proprietățile pentru sume neplătite.
În cazul în care un eveniment necomunicat de check-out târziu sau de denaturare perturbă sosirea unui oaspete care intră, vei fi tras la răspundere pentru veniturile pierdute suportate de rezervarea afectată. În cazurile în care ocuparea ilegală a proprietății necesită intervenția securității private sau a autorităților de aplicare a legii de către Minty Living, veți fi responsabil pentru acoperirea tuturor chiriilor, taxelor și amenzilor aferente. Înțelegerea și respectarea acestor politici sunt esențiale pentru a asigura o ședere fără probleme și respectuoasă pentru toate părțile implicate.
TAXE DE CHECK-OUT TÂRZIU PENTRU O ÎNTÂRZIERE REZONABILĂ: ora standard de check-out este 10:00. Dacă nu reușești să eliberezi proprietatea până la ora de check-out desemnată sau la ora de check-out târzie convenită cu Minty Living, ne acorzi prin prezenta autoritatea de a impune o taxă de plecare cu o rată de 100 de dolari pe oră dincolo de ora de check-out. Dacă reținerea/check-out-ul târziu perturbă și mai mult sosirea unui oaspete, vei fi tras la răspundere pentru veniturile pierdute suportate de rezervarea afectată. În cazurile în care ocuparea ilegală a proprietății necesită intervenția securității private sau a autorităților de aplicare a legii de către Minty Living, veți fi responsabil pentru acoperirea tuturor chiriilor, taxelor și amenzilor aferente. Înțelegerea și respectarea acestor politici sunt esențiale pentru a asigura o ședere fără probleme și respectuoasă pentru toate părțile implicate.
TAXE DE ÎNTÂRZIERE PENTRU NEPLATA CHIRIEI pentru EVENIMENTE PE TERMEN LUNG ȘI intruziune: în cazul în care închirierea a fost reziliată de conducere, ocupantul este obligat să elibereze imediat proprietatea. Nerespectarea în timp util a proprietății va atrage penalizări suplimentare și implicare a terților, care vor fi responsabilitatea financiară a ocupantului. Dacă contul tău este considerat necolectabil și este predat unei agenții de colectare, se va adăuga o taxă suplimentară de la o terță parte în valoare de 30% din valoarea totală a facturii și va fi, de asemenea, obligația ta de a plăti. În plus, ne rezervăm dreptul de a îndepărta toți ocupanții, iar bunurile acestora din incintă, iar bunurile abandonate pot fi eliminate fără răspundere. Managerul are un drept de retenție pe toate proprietățile pentru sume neplătite.
4. Daune / Takeaways / Amenzi /Structura taxei pentru servicii suplimentare
PRODUSE SPA DE MARE FORMAT DS & DURGA: Vă rugăm să informați echipa noastră dacă intenționați să luați sticlele de dotare spa pentru a evita orice taxe neașteptate. În cazul în care sticlele lipsesc, următorul cost de înlocuire va fi perceput automat de la oaspete:
- Șampon $ 25
- Balsam $ 25
- Gel de duș $ 25
- Cremă de corp 30 $
NOTIFICARE PRIVIND DAUNELE ADUSE LENJERIEI de pat: Vă rugăm să fiți conștienți de faptul că lenjeria de pat care prezintă pete semnificative sau murdăriri excesive vor suporta taxe în conformitate cu următoarea structură a taxei. Te rugăm să îndepărtezi machiajul cu prosopul negru furnizat
- Pânză de spălat $ 10
- Prosop de mână $ 15
- Prosop de baie de 25 USD
- Foaie plată de 45 USD
- Cearșaf de 45 de dolari
- Față de pernă 20 de dolari
VEHICULE ELECTRICE: te rugăm să ții cont de o taxă suplimentară de 5 USD pe noapte pentru încărcarea vehiculelor electrice care utilizează energia electrică a locuinței. Este esențial să informezi Minty Living în prealabil; în caz contrar, pot fi suportate taxe și penalizări suplimentare.
POLITICA DE INTERZICERE A FUMATULUI: Fumatul este strict interzis în casă. O încălcare a acestei politici va duce la o chirie de 1500 $ + 5x zile pentru ca locuința să fie blocată pentru remedierea ozonului. În plus, dacă fumatul interior în timpul șederii îi afectează pe alți oaspeți sau pe următorul oaspete, vei fi tras la răspundere pentru orice venituri pierdute rezultate. Cooperarea ta în menținerea unui mediu fără fum de tutun este foarte apreciată.
CURĂȚENIE ȘI MOBILIER: curățenia excesivă necesară va fi facturată la 125 USD/oră. Orice restaurare a mobilierului în poziția inițială va suporta o taxă de 25 USD pe bucată sau 100 USD pe taxă de restaurare a camerei.
5. Oaspeți /Ore de liniște
Fără OASPEȚI NEAUTORIZAȚI: numai oaspeții înregistrați au voie la proprietate. Conducerea trebuie să fie informată cu privire la fiecare persoană care stă în proprietate. Nerespectarea obligației de a dezvălui oaspeți suplimentari este o încălcare a închirierii și amenzilor, rezilierea contractului de închiriere și evacuarea imediată poate avea loc.
ORE DE LINIȘTE: ORELE de liniște sunt între orele 21:00 și 8:00. Oaspeții trebuie să respecte vecinii. Nerespectarea poate duce la o amendă de chirie de o noapte și la responsabilitatea oricăror chirii pierdute ale unităților învecinate care sunt perturbate.
6. Zone comune/ piscine /căzi cu hidromasaj
ZONE COMUNE: cu excepția cazului în care gazda acordă în mod specific permisiunea, utilizarea unității de închiriere NU include utilizarea niciunei facilități de fitness sau de agrement, a piscinelor sau a altor zone comune asociate unității de închiriere, indiferent dacă sunt în interior sau în aer liber („Zonele comune”). Orice și toate trimiterile la unitatea de închiriere din prezentul contract nu includ zonele comune, cu excepția cazului în care gazda specifică altfel.
PISCINE: dacă locuința rezervată are o piscină, te rugăm să reții că este posibil să NU fie încălzită și că poate avea acces sezonier numai din mai-august. Te rugăm să întrebi dacă piscina va fi disponibilă pe durata șederii tale. Iar daunele aduse piscinei sau spațiilor sale vor fi întreaga responsabilitate a oaspeților, iar utilizarea unor astfel de facilități confirmă pericolele inerente care nu se limitează la vătămări sau înec.
CADĂ CU HIDROMASAJ: dacă locuința rezervată are o cadă cu hidromasaj, te rugăm să reții că poate exista o taxă suplimentară de peste 200 $ pentru a pregăti cada cu hidromasaj pentru uzul tău. Te rugăm să întrebi dacă cada cu hidromasaj va fi disponibilă în timpul șederii tale. Iar deteriorarea căzii cu hidromasaj sau a spațiilor sale va fi responsabilitatea deplină a oaspeților, iar utilizarea unor astfel de facilități recunoaște pericolele inerente prezente care nu se limitează la vătămări corporale sau înec.
7. Întreținere / Acces / Utilități
REPARAȚII și ÎNTREȚINERE: Ocupanții sunt obligați să respecte standardele de curățenie și să poarte responsabilitatea pentru repararea daunelor rezultate din neglijență sau să suporte taxe de curățenie suplimentare. Orice modificări ale spațiilor sunt interzise fără acordul prealabil scris al managerului. Managerul va efectua reparații esențiale, în timp ce ocupanții sunt responsabili pentru daunele care pot fi atribuite neglijenței. Managerii își păstrează autoritatea de a înlocui aparatele electrocasnice la discreția lor. Ocupantul va permite managerului să repare orice daune raportate și a permis intrarea managerului să facă acest lucru după raport.
ACCES și UTILITĂȚI: Managerul, împreună cu agenții lor autorizați, își păstrează dreptul de a accesa spațiile în scopuri de inspecție, reparații și întreținere. În cazul reparațiilor solicitate de ocupanți, managerul este împuternicit și autorizat să intre în orice moment, prin solicitarea reparațiilor care servesc drept consimțământ al oaspetelui pentru intrare. În plus, administratorul și agenții își rezervă dreptul de a afișa proprietatea potențialilor ocupanți sau cumpărători. Proprietarul este obligat să plătească sume specifice de utilități care reflectă utilizarea responsabilă și orice exces este considerat chirie suplimentară, care trebuie plătită de ocupant.
8. Poștă /Obiecte uitate/ Confortabil pentru apartenințe
ARTICOLE POȘTALE și UITATE: Minty Living deține obiecte uitate timp de o săptămână, apoi le aruncă dacă sunt nerevendicate. Minty Living nu este răspunzătoare pentru obiectele pierdute sau uitate sau pentru corespondența. În plus, ocupanții sunt informați că livrarea corespondenței nu este asigurată, iar managerul nu își asumă nicio responsabilitate pentru cutiile de servicii poștale din SUA.
RĂSPUNDERE ȘI ASIGURARE: oaspeții sunt răspunzători pentru orice daune aduse spațiilor sau conținutului acesteia. Este responsabilitatea oaspetelui să își asigure bunurile personale și pe cele ale oaspeților săi. Managerul și personalul său nu sunt responsabili pentru conținutul oaspeților, obiectele pierdute sau pachetele uitate.
9. Garanție /Renunțare la daune
GARANȚIE: la discreția gazdei, poate fi necesară o garanție la data de check-in. Dacă este cazul, o astfel de garanție este în scopuri de securitate și va fi rambursată în termen de 36 de zile de la data de check-out, cu condiția să nu se efectueze deduceri din cauza: deteriorării unității închiriate sau a conținutului acesteia; resturi sau alte mizerii care necesită curățenie excesivă; sau orice alt cost suportat de gazdă ca urmare a șederii oaspetelui.
RENUNȚAREA LA DAUNE: costul total al rezervării pentru această proprietate include o taxă de renunțare la daune (USD) per rezervare, plus taxa, dacă este cazul. Renunțarea la daune acoperă până la 500 $ daune accidentale aduse proprietății sau conținutului acesteia (cum ar fi mobilierul, accesoriile și aparatele electrocasnice), atât timp cât raportezi incidentul către Minty Living înainte de check-out.
Cum să raportezi daunele
Vă rugăm să raportați daunele accidentale de îndată ce apar, astfel încât să putem evalua și minimiza amploarea daunelor.
Clauze și condiții suplimentare privind renunțarea la daune
Renunțarea la daune acoperă numai daunele care apar în timpul perioadei de închiriere autorizate și că chiriașul sau un oaspete autorizat raportează ÎNAINTE de CHECK-OUT.
Renunțarea la daune nu acoperă daunele intenționate, raportarea întârziată a daunelor sau daunele cauzate de fumat, animale de companie sau alte animale aduse pe proprietate, încălcări ale contractului de închiriere/regulilor casei sau activități infracționale.
Renunțarea la daune nu acoperă deteriorarea niciunei alte structuri decât proprietatea acoperită de rezervarea confirmată a ocupantului.
Ocupantul este responsabil pentru orice daune accidentale care depășesc 500 USD. Daunele pentru cererile de despăgubire acoperite care depășesc 500 USD sau pentru cererile de despăgubire neacoperite vor fi percepute de pe cardul de credit al ocupantului.
Programul de renunțare la daune este furnizat și administrat de Minty Living și nu este o poliță de asigurare. Renunțarea la daune nu oferă acoperire de răspundere și nu acoperă vehiculele sau obiectele personale ale oaspeților.
Renunțarea la daune nu acoperă utilizarea kerosenului, a încălzitoarelor de spațiu sau a utilizării lumânărilor în locuință.
Renunțarea la daune nu acoperă daunele neraportate sau daunele raportate întârziate.
9. Acord / Despăgubire / Plată /Termene și condiții suplimentare
ACORD: acest document, intitulat „REGULILE CASEI ȘI ALTE LUCRURI DE REȚINUT” ȘI „TERMENI ȘI CONDIȚII”, denumit ÎN mod colectiv „Acordul de ocupare”, constituie întregul acord dintre manager și ocupant. Nicio declarație verbală nu este obligatorie, iar orice modificări ale prezentului acord trebuie primite și confirmate în scris.
DESPĂGUBIRE: Managerul, denumit în continuare „Minty Living”, nu va fi tras la răspundere pentru nicio daună sau vătămare, cu excepția cazului în care rezultă din abateri intenționate. Ocupantul este de acord să despăgubească și să exonereze Minty Living de orice pretenții sau acțiuni care decurg direct sau indirect din prezentul acord.
ÎNCĂLCAREA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE: orice încălcare a termenilor de mai sus constituie o încălcare gravă, rezultând în anularea automată a prezentului contract. În astfel de cazuri, evacuarea imediată și/sau anularea acordului vor fi puse în aplicare, fără a fi necesară furnizarea unei notificări suplimentare.
TERMENI ȘI CONDIȚII SUPLIMENTARE: Acest acord este guvernat de legile jurisdicției în care se află proprietatea. Orice litigii care decurg din prezentul acord vor fi soluționate prin arbitraj, în conformitate cu regulile Asociației Americane de Arbitraj. Minty Living își rezervă dreptul de a actualiza și modifica acești termeni și condiții în orice moment.
10. Confirmare și acceptare
Acceptând Regulile de ocupare Minty Living și trimițând plata pentru factura de rezervare, ocupantul confirmă acordul cu acești termeni și condiții. Am citit drepturile mele de a achiziționa asigurare de călătorie. În cazul unei încălcări a condițiilor de închiriere menționate mai sus, partea care încalcă încălcarea confirmă potențiala consecință a anulării imediate a rezervării, rezilierea contractului de închiriere și evacuarea imediată la discreția exclusivă a Minty Living și este responsabilă pentru orice amenzi și taxe asociate.
Unde vei dormi
Pagina 1 din 21 / 2
Ce oferă acest loc
Fiecare locuință Luxe este complet echipată pentru a-ți satisface nevoile, oferind spațiu amplu și intimitate.
Vedere spre grădină
Bucătărie
Wi-Fi
Spațiu de muncă dedicat
Parcare gratuită la proprietate
Selectează data de check-in
Adaugă datele călătoriei tale pentru prețul exact
4,69 out of 5 stars from 13 reviews4,69 · 13 recenzii
Se afișează 0 din 0 elemente
Scor general
- 5 stele, 77% dintre recenzii5
- 4 stele, 15% dintre recenzii4
- 3 stele, 8% dintre recenzii3
- 2 stele, 0% dintre recenzii2
- 1 stele, 0% dintre recenzii1
Scor de 4,7 din 5 stele pentru curățenie
Curățenie
4,7
Scor de 5,0 din 5 stele pentru acuratețe
Acuratețe
5,0
Scor de 4,8 din 5 stele pentru check-in
Check-in
4,8
Scor de 4,8 din 5 stele pentru comunicare
Comunicare
4,8
Scor de 4,9 din 5 stele pentru poziție
Poziție
4,9
Scor de 4,5 din 5 stele pentru raport calitate/preț
Raport calitate/preț
4,5
Recenziile oaspeților menționează
Unde vei fi
Atlanta, Georgia, Statele Unite ale Americii
Puncte de interes ale cartierului
Virginia-Highland este un mix de străzi rezidențiale cu frunze, liniștite și o zonă centrală care se întâmplă, cu un pub vibrant și o scenă de restaurant. Granița sudică de pe bulevardul Ponce de Leon se mândrește cu zeci de magazine, restaurante și opțiuni de divertisment, cum ar fi teatrul clasic Plaza și salonul sălbatic Clermont. La vest se află mecca comercială din Ponce City Market, precum și traseul de drumeții și biciclete BeltLine, care vă vor duce chiar până la cel mai mare parc din Atlanta, Piemont Park.
Fă cunoștință cu gazda ta
Gazdă
5.554 de recenzii
5554Recenzii
Scor mediu de 4,78 din 5
4,78
Scor13 ani de experiență ca gazdă
13Ani de experiență ca gazdă
Școala la care am fost: Pratt Interior Design
Ocupația mea: Minty Living, Atlanta GA
Minty Living este o companie de ospitalitate cu servicii complete, nișată în locuințe mobilate pentru industria cinematografică din Atl. Locuințele noastre sunt disponibile pentru șederi de scurtă durată într-un interval de 30 de zile de la ultima noastră vacanță :)
Pentru informarea ta, nu suntem nici agenți imobiliari, nici o companie de plasare... Pregătirile noastre sunt fine și arhitectura și, respectiv, designul. Te poți gândi la Minty Living ca la un hotel Dist % {sm (în cele mai bune hote ale Atl), cu concierge cu normă întreagă, servicii pentru oaspeți și diviziuni ale echipei de întreținere pentru a avea grijă de spațiul tău și pentru a te sprijini pe durata șederii în Atl.
De asemenea, toate spațiile noastre sunt complet încărcate cu tot ce ai nevoie pentru a începe (condimente de gătit, dotări spa etc.), trebuie doar să aduci mâncarea...avem grijă de tine după aceea.
Așteptăm să avem grijă de TINE în timpul petrecut în Atl!
Ne găsești pe rețelele de socializare!
Detalii despre gazdă
Rată de răspuns: 100 %
Răspunde în decurs de o oră
Pentru a-ți proteja plata, folosește întotdeauna Airbnb pentru a trimite bani și a comunica cu gazdele.
Lucruri de știut
Politica de anulare
Regulile casei
Check-in după ora 16:00
Check-out înainte de ora 10:00
Maximum 7 oaspeți
Siguranța proprietății
Camere de supraveghere de exterior aflate la proprietate
Alarmă de monoxid de carbon
Alarmă de fum
Explorează alte opțiuni în și în jurul orașului Atlanta
Alte tipuri de cazări pe Airbnb
- Case de vacanță în Atlanta
- Șederi lunare în Atlanta
- Cazări dotate pentru fitness în Atlanta
- Cazări de lux în Atlanta
- Cazări dotate cu scaune în exterior în Atlanta
- Cazări în case în Fulton County
- Cazări de lux în Fulton County
- Cazări dotate pentru fitness în Fulton County
- Cazări potrivite pentru familii în Fulton County