Unele informații au fost traduse automat. Afișează în limba originală

Cazări cu balcon în Italian Riviera

Descoperă și rezervă locuințe de închiriat unice cu balcon, pe Airbnb

Cele mai apreciate locuințe de închiriat cu balcon din Italian Riviera

Oaspeții sunt de acord: aceste locuințe de închiriat cu balcon sunt evaluate la superlativ în ceea ce privește poziția, curățenia și multe altele.

Pagina 1 din 11 / 1
Locuință din topul categoriei Alegerea oaspeților
Apartament
Scor mediu de 4,82 din 5, 404 recenzii

Îndreaptă-te spre mare dintr-un duplex elegant din Centrul Vechi din Nisa

Minunați-vă de priveliștile uimitoare de pe acoperișurile orașului vechi, în timp ce ascultați pescărușii. Acest apartament duplex a fost renovat cu marmură de travertin de calitate în baie. Acesta are grinzi expuse și o bucătărie deschisă à la Provençale. 100 m de noua stație de tramvai (direct de la terminalul aeroportului). Aerul condiționat nou a fost instalat în dormitoare în timpul verii 2019. PĂRȚILE SAU ORICE ALT EVENIMENT CARE CAUZEAZĂ POLUAREA FONICĂ SUNT STRICT INTERZISE SAU POLIȚIA VA FI CONTACTATĂ ÎN MOD SISTEMATIC, IAR REZERVAREA VA FI EXECUTATĂ IMEDIAT, FĂRĂ RAMBURSARE. Apartament excepțional la ultimul etaj cu lift. Complet renovat în mai 2018, vei fi prima persoană care se va bucura de o priveliște uluitoare asupra acoperișurilor centrului vechi, într-un mediu liniștit și tipic, zguduit de cântatul pescărușilor . Situat ideal, vă veți putea bucura de zona plină de viață și pitorească din Vechea Nisa, cu acces direct la strada Pairolière (magazine și artizani) și la Piața Saint François (piața de pește). Situat la mai puțin de 5 minute de mers pe jos de Place Garibaldi, Le Port de Nice, « La Coulée Verte » și « La Place du Pin » (noua zonă modernă din Nisa). Veți avea acces imediat la toate autobuzele și liniile de tramvai către aeroportul din Nisa, Monaco sau la nordul orașului Nisa. În plus, o stație de mașină electrică la intrarea în clădire vă va permite să vă deplasați în jurul orașului Nisa fără a fi nevoie să închiriați o mașină și fără dificultăți la parcare. Veți merge pe jos la plajă la mai puțin de 400 m prin străzile emblematice ale orașului vechi. Apartamentul este duplex cu două dormitoare (2 paturi + 3 paturi) la etaj, grinzi expuse și o baie recent renovată cu marmură travertină de calitate, oferind opțiuni atât de duș mare, cât și de cadă. Livingul și bucătăria deschisă à la Provençale oferă o vedere excepțională la orașul vechi și un balcon unde te poți bucura de mic dejunuri însorite și apusuri de soare unice. Cu o canapea extensibilă reală în living (saltea de calitate), apartamentul oferă un total de 7 paturi confortabile. WC independent la parter. Complet echipat cu aparate noi (mașină de spălat vase, prăjitor de pâine, aparat Nespresso, cuptor cu microunde, mașină de spălat rufe și uscător ...), vei avea la dispoziție conexiune la internet Wi-Fi (fibră optică), televizoare, ChromeCast, cearșafuri și prosoape curate, precum și toate cele necesare pentru băi (geluri de duș, șampoane etc.), spălătorie și gătit. ************************************ Ideal plasat pentru a te bucura de cartierul plin de viață și pitoresc al vechiului Nisa, cu acces direct la Rue Pairolière (magazine și artizani) și Place Saint François (piață de pește). Situat la mai puțin de 5 minute de mers pe jos de Place Garibaldi, portul Nisa, fluxul verde și Place du Pin (noul cartier la modă din Nisa). Veți avea acces imediat la toate liniile de autobuz și tramvai către aeroportul din Nisa, Monaco sau nordul orașului Nisa. În plus, o stație de mașini electrice la intrarea în clădire vă va permite să vă deplasați în Nisa fără a fi nevoie să închiriați o mașină și fără dificultăți de parcare. Veți ajunge la plajă pe jos în mai puțin de 400 m pe străzile emblematice ale orașului vechi. Apartamentul este în duplex cu două dormitoare (2 paturi duble și 1 pat de o persoană) la etaj, grinzi expuse și o baie tocmai renovată într-un amestec de travertine, care oferă servicii de calitate cu duș mare și cadă. Livingul și bucătăria deschisă într-un stil provensal oferă o vedere excepțională și dominantă asupra centrului vechi, precum și un balcon pe care te vei bucura de un mic dejun însorit și apusuri de soare unice. Cu o canapea extensibilă reală în living (saltea de calitate), apartamentul oferă un total de 7 paturi confortabile. Toaletă independentă la parter. Complet echipat cu aparate noi (mașină de spălat vase, prăjitor de pâine, aparat Nespresso, cuptor cu microunde, mașină de spălat rufe și uscător...), vei avea la dispoziție o conexiune la internet de mare viteză, televizoare, ChromeCast, cearșafuri și prosoape curate, precum și tot ce este necesar pentru baie (geluri de duș, șampoane etc.), spălătorie și bucătărie. Duplexul se află în zona pitorească a vechiului oraș Nisa, cu acces direct la magazinele de pe strada Pairolière și la piața de pește din Piața Saint François. Place Garibaldi, Le Port de Nice, La Coulée Verte și La Place du Pin sunt la 5 minute de mers pe jos. 100 m de noua stație de tramvai (direct de la terminalul aeroportului).

Super-gazdă
Apartament
Scor mediu de 4,87 din 5, 118 recenzii

Mergi la Monaco De la o locuință rafinată cu vedere la mare uimitoare

Admiră priveliști uluitoare de 180 de grade ale Mării Mediterane în timp ce ieși pe terasa privată a acestui apartament. Decorul boho modern are o estetică curată, albă, accentuată de mobilier șic și obiecte decorate. O experiență cu adevărat de 5 stele, la câteva minute de Principatul Monaco. Bucură-te de cea mai bună priveliște a Golfe Bleu din legendara Coastă de Azur și răsfață-te cu lux și confort. Pe lângă o priveliște uluitoare la 180° a mării în inima orașului Cote D'Azur și a unui decor romantic boho chic, iată câteva caracteristici principale care îți vor plăcea: AER CONDIȚIONAT -> Un sistem de aer condiționat premium a fost instalat recent atât în living, cât și în dormitor. De asemenea, poate funcționa ca sistem de încălzire. BUCĂTĂRIE --> Veselă, tacâmuri complete și seturi de veselă, mai multe aparate (aparat de cafea Lavazza cu capsule gratuite, cuptor cu microunde, cuptor, mașină de spălat vase, arzătoare electrice, frigider, congelator, blender premium, prăjitor de pâine, cântar de bucătărie, storcător). Sunt disponibile ulei de măsline, oțet, sare, zahăr și alte elemente de bază. LIVING --> TV, masă de sufragerie cu 6 locuri, canapea extensibilă (poate găzdui încă o persoană), difuzoare USB, depozit de bagaje BAIE --> duș XL, WC, bideu, uscător de păr, ondulator DORMITOR --> vedere la mare din pat, pat de 160X195 cm cu seturi de lenjerie de pat premium, dulap dublu mare cu sertare și umerașe, rulouri. -- > + Un BUN-VENIT! Apartamentul este în întregime la dispoziția ta. Este ideal pentru 2 persoane, dar pot găzdui încă 1 pe canapea. Poți accesa clădirea fie de la ușa principală care funcționează cu o cheie magnetică, fie din parcarea privată (etajul 2). Fie eu, fie o co-gazdă te vom întâmpina la check-in. Sunt de ajutor, de încredere și precis, exact așa cum aș dori ca gazda mea Airbnb să fie atunci când călătoresc ca oaspete. Pentru a te ajuta, am pregătit un manual al casei foarte detaliat, pe care îl vei primi prin e-mail atunci când finalizezi rezervarea. Chiar dacă nu sunt întotdeauna prin preajmă, am aranjat câteva co-gazde care te pot ajuta în caz de urgență. Cu toate acestea, sunt disponibil la telefon tot timpul, 7 zile pe săptămână. Sunt cooperant, înțelegător și dispus să îți satisfac cererile. Nu ezita să mă contactezi! Apartamentul se află într-o locație pitorească, cu vedere la Golfe Bleu, un loc romantic din Côte D'Azur. Fă o plimbare pitorească de-a lungul traseelor stâncoase, întinde-te pe plajele însorite la o scurtă plimbare distanță și experimentează faimoasele obiective turistice din Monaco din apropiere. Poziția apartamentului este potrivită atât pentru cei cărora le place să facă o plimbare panoramică, cât și pentru cei care preferă să ia mașina pentru a explora zona. Principatul Monaco este la 4 minute distanță cu mașina, în timp ce durează 20 de minute pentru a ajunge la graniță pe jos. Aeroportul internațional din Nisa se află la 35 de minute cu mașina (34 km). O opțiune excelentă de transport către/de la aeroport este autobuzul Airport Express (# 110), care leagă ambele terminale de aeroport din Nisa de Menton și face o oprire la 1 minut de mers pe jos de apartamentul meu. Autobuzul #100 oprește la 1 minut de apartament (sensul giratoriu 4 Chemins) și merge de la Menton la Nisa, trecând prin Monaco. PARCARE -> Garajul este un mare plus al apartamentului meu, deoarece parcarea pe stradă în această zonă este destul de dificilă. Este foarte ușor accesibil de la drumul principal și este conectat la apartament printr-un lift. Dimensiunea garajului: 4,9 m (lungime) X 2,8 m (lățime) x 1,85 m (înălțime).

Alegerea oaspeților
Apartament
Scor mediu de 4,93 din 5, 470 recenzii

Apartament confortabil în Precollina „La poltrona gialla”

Așezați-vă în fotoliul galben distinctiv al acestui apartament cald și satisfăcător și răsfățați-vă cu un moment de relaxare. Mobilierul modern și funcțional este completat de unele mobilier de familie: o combinație perfectă. Apartamentul a fost renovat recent, are un mobilier frumos și actual, care combină mobilierul modern și luminile, cu unele piese de familie. Este un apartament cu două camere, format din living cu chicinetă, canapea extensibilă dublă, masă pentru micul dejun sau pentru a fi utilizat ca stație de lucru pe calculator, cameră dublă cu pat dublu de 160 cm, baie cu duș și fereastră, conexiune pentru orice mașină de spălat rufe, dacă este necesar pentru sejururi lungi. Apartamentul are un balcon pe fațada din spate a casei, dotat cu măsuță de cafea și două scaune, ceea ce permite fumătorilor și nu să aibă un loc protejat, ci în aer liber. Bucătăria este dotată cu frigider, aragaz, chiuvetă. Mașina de spălat vase nu este furnizată. Oaspeții pot folosi întregul apartament, balconul și, eventual, la cerere specifică, un loc privat de parcare în parcarea apartamentului în complex rezidențial, dacă este disponibil. Voi întâmpina oaspeții la sosire și voi fi întotdeauna disponibil pe telefonul mobil. Îți voi oferi cu plăcere toate informațiile utile pentru o ședere plăcută în Torino. De asemenea, locuiesc cu familia mea chiar lângă apartamentul cu două camere pus la dispoziția oaspeților, astfel încât vor exista o mulțime de oportunități de a ne cunoaște. Cazarea este situată în Precollina, lângă Po, într-o zonă rezidențială foarte verde, la 10 minute de mers pe jos de Porta Nuova, Gran Madre și Piazza Vittorio Veneto. Zona are baruri, restaurante și magazine, precum și cluburi de vâslit și tenis. Dacă îți place să te plimbi sau să mergi cu bicicleta, de la casă poți ajunge cu ușurință în diferite zone ale centrului orașului Torino; Piazza San Carlo, Via Roma, Via Lagrange, Piazza Castello, Piazza Vittorio, Via Po și Piazza Gran Madre, stația Porta Nuova. Există unele linii de autobuz la câțiva pași de apartament în Corso Fiume, liniile 52 și 66, luând 66 ajungi la Gran Madre și de aici cu tramvaiul nr. 13 ajungi la Piazza Castello, inima orașului. Pentru rutele de deal, există liniile 70 și 73. Dacă preferi să te deplasezi cu mașina, pentru a merge în centru, este recomandabil să utilizezi parcarea centrală din Piazza Vittorio, Bodoni sau Valdo Fusi sau parcarea de mai jos, Via Roma.

Locuință din topul categoriei Alegerea oaspeților
Apartament
Scor mediu de 4,98 din 5, 364 recenzii

Vt59

Delectează-te cu farmecul elegant al unei bucătării optimizate, cu podele din beton crocant și înfloriri minimaliste. Ia masa la o masă făcută manual. Confortabil cu o carte pe o canapea în livingul luminos, în mijlocul operelor de artă abstracte, al mobilierului puternic și al decorului la modă. Apartamentul nostru recent renovat constă din două dormitoare, două băi, un living, o sală de mese, o bucătărie și un coridor. Întregul apartament are aer condiționat și, în plus, fiecare dintre cele două dormitoare are un sistem separat de încălzire/aer condiționat. Dormitorul 1: un pat dublu sau două paturi de o persoană - aranjate în funcție de preferințele tale Dormitor 2: un pat dublu Ambele băi au dușuri spațioase. Poți pregăti o masă delicioasă în bucătăria complet utilată și te poți bucura de ea în sufragerie cu familia sau prietenii. În living, vă puteți bucura de timpul petrecut unul cu celălalt sau vă puteți uita la televizor pe un ecran de 55". Oaspeții noștri vor avea acces la întregul apartament. Împreună cu soția mea am configurat o discuție cu oaspeții noștri (prin WhatsApp/Messanger) pentru a vă putea servi non-stop cu sugestii, ajutor și recomandări. Limba noastră preferată este engleza, dar putem comunica și în italiană, franceză, poloneză și spaniolă. Apartamentul este situat în centrul orașului La Spezia, chiar lângă zona pietonală și gară. Există o mulțime de restaurante, baruri, cafenele și magazine excelente la o aruncătură de băț distanță. Suntem bucuroși să găsim cea mai bună soluție în ceea ce privește parcarea dacă vii cu mașina. Dar apoi poți uita de mașină și poți folosi picioarele sau transportul în comun pentru a ajunge oriunde ai nevoie. Stație de tren -> 3 minute de mers pe jos Zonă pietonală -> 2 minute de mers pe jos Marina cu feriboturi -> 10 minute de mers pe jos Stație de autobuz -> 1 minut de mers pe jos De asemenea, dorim să te informăm că autoritățile solicită tuturor oaspeților să plătească taxa locală la 2,5 euro/persoană/noapte (>16 ani) pentru maxim 5 nopți consecutive de ședere. Această sumă se va achita în numerar la check-in. În plus, trebuie să comunicăm biroului local de poliție registrul de oaspeți și am avea nevoie de câteva informații de la toți oaspeții noștri pentru a îndeplini această cerință legală.

Alegerea oaspeților
Apartament
Scor mediu de 4,88 din 5, 639 recenzii

Apartament istoric prestigios în inima orașului Torino

Stai la pian lângă un șemineu într-o sală maiestuoasă cu tavane înalte cu grinzi expuse, podele și uși istorice, multe accente de culoare și design contemporan. La 100 mp există și o bucătărie mică, două dormitoare, două băi și un dulap. Chiar lângă clădire te afli în Piața San Carlo, cea mai importantă piață din oraș. Ferestrele dormitorului principal au vedere la muzeul egiptean. Curtea clădirii este partajată cu cele mai prestigioase magazine de mărci, cum ar fi Prada și Chanel. Nu poți găsi o astfel de locație prestigioasă mai bine plasată pentru a explora Torino. Maria Vittoria Due a fost casa noastră minunată timp de mai mulți ani. Celulă originală din lemn a secolului al XVIII-lea, mobilierul și materialele fine o fac unică. Sper că îți va plăcea acel loc așa cum am iubit eu și soțul meu. Oaspeții noștri vor avea acces la tot apartamentul. Există două camere duble, fiecare cu baie proprie și o canapea extensibilă pentru două persoane în living, un dulap, o bucătărie mică și un living mare. Există o mașină de spălat, o mașină de spălat și lucrurile pentru a vă atârna și călca hainele. Îți vom oferi lenjerie de pat curată și 3 prosoape de baie de dimensiuni diferite pentru fiecare oaspete. Bucătăria este bine echipată pentru fiecare nevoie. Dacă ai bebeluși, cere-ne și îți vom permite să dormi, să mănânci și să te schimbi. Vom face tot posibilul să ajutăm oaspeții în caz de orice necesitate. Casa se află în inima orașului, vizavi de Muzeul Egiptean și lângă Piazza San Carlo. Plimbare cu ușurință la Palatul Regal, Muzeul Renașterii, Muzeul de Științe ale Naturii și Piața Vittorio Emanuele. Multe tipuri de restaurante sunt în apropiere. Chiar la zece minute de mers pe jos de gara principală și de stația de metrou (Porta Nuova). Lângă intrarea principală există o stație de autobuz pentru a călători prin centrul orașului. La câteva minute de mers pe jos există o stație de autobuz pentru a merge în tot orașul și afară. În Piața San Carlo, chiar lângă casă, există o parcare mare.

Locuință din topul categoriei Alegerea oaspeților
Apartament
Scor mediu de 4,98 din 5, 164 recenzii

Detoxifiere într-o cameră de aburi într-o casă de lux din Nisa la Dum House și Spa

Urcă pe jos într-un vechi edificiu istoric până la izolarea unei băi spa inspirate de hamam. Alunecă în acest lux complet renovat în stil contemporan, de la o bucătărie deschisă elegantă printr-un living mare și confortabil până la un mic balcon cu mare dincolo de mare. Pereții albi anulează gri și galben auriu într-o singură cameră și gri și portocaliu profund în alta. Decorate cu gust, dotări de ultimă generație. Mai presus de toate, liniște totală în luxul modern și discret. În funcție de dorința ta, curățarea și schimbarea lenjeriei de furtun este posibilă pentru 30 de euro pe zi. Suntem disponibili pentru a vă organiza orice mic dejun, dacă este necesar. Dum House & Spa: Lux confidențial în inima vechiului Nisa Locație excepțională: la 1 minut de mers pe jos de plajă și de Cours Saleya, la 2 minute de centrul orașului. Apartament T3 (2 dormitoare / 2 băi) renovat cu servicii de lux (aer condiționat, hamam-spa,…) în clădirea veche, etajul 4 (fără lift), pe cea mai vibrantă stradă pietonală din vechea Nisa. Vedere frumoasă la mare, dar mai presus de toate calmul relaxant al confortului modern și lux discret. Aranjament cu gust, materiale și mobilier de înaltă calitate. Bucătărie ultramodernă, complet utilată. Smart TV, Internet și WIFI O experiență unică… adrese mici și locuri privilegiate, pentru a ieși de pe pista bătătorită. Apartamentul se află pe una dintre cele mai vibrante străzi pietonale din centrul vechi. Plaja este la o aruncătură de băț și este la doar câteva minute de restaurante și brutării. Găsește flori, fructe și legume locale în piețele pline de viață Cours Saleya.

Alegerea oaspeților
Apartament
Scor mediu de 4,96 din 5, 489 recenzii

Casa Forneris-Splesa apartament în stil New York, lângă Valentino

Bucură-te de un mic dejun dulce de casă și împărtășește-l cu cei pe care îi iubești în jurul mesei conviviale din living. Acest apartament modern cu un stil puternic amintește de atmosfera din New York, dar este plin de căldură de familie și poezie elegantă din Torino. Situată la primul etaj fără liftul unei clădiri istorice (începutul anului 900), pe o stradă liniștită și puțin aglomerată din San Salvario, Casa Forneris a fost complet renovată și mobilată cu atenție deosebită la detalii, pentru a încerca să recreezi un mediu rafinat și funcțional, unde te poți simți confortabil. Casa Forneris poate găzdui până la 6 persoane, inclusiv două dormitoare duble, o canapea extensibilă franceză (200x140 cm) și două băi. Bucătăria, dotată cu plită cu inducție, cuptor cu microunde, cuptor electrostatic, frigider, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe, precum și toate vasele și echipamentele de bucătărie necesare (ceainic, aparat de cafea etc.) este separată de living printr-o fereastră modernă personalizată, care îmbunătățește spațiile interioare. Două televizoare inteligente sunt disponibile în cazare, unul de 60” și unul de 40”. Expunerea dublă permite ventilație și iluminare optimă. Casa Forneris este la dispoziția completă a oaspeților Vom fi prezenți la check-in pentru a-ți oferi cheile și pentru a descrie caracteristicile apartamentului. Apartamentul este la câțiva pași de parcul romantic Valentino, unde este frumos să aranjați o plimbare în fiecare sezon. Între viața de noapte la modă, piețe și locuri autentice, cartierul San Salvario ascunde un suflet multi-etnic și boem.

Locuință din topul categoriei Alegerea oaspeților
Apartament
Scor mediu de 4,95 din 5, 387 recenzii

„COLOMBO” APT 1 situat ideal pentru a vă bucura de 5TERRE

Dormi sub tavanele cu fresce din secolul al XIX-lea și călătorește înapoi în timp. Acest apartament fermecător în ton de pastel se află într-o clădire în stil Liberty din centrul istoric, la doar 450 m de gara La Spezia Centrale. Dacă ajungi cu mașina, poți conduce până la ușa principală pentru a-ți lăsa bagajele. Garaj privat disponibil (+20€/zi), parcări gratuite la 1 km. La doar câțiva pași, vei găsi cele mai bune restaurante, baruri, magazine și cele mai frumoase atracții ale orașului. CIN: IT011015C2Y3E8QWPM

Alegerea oaspeților
Apartament
Scor mediu de 4,89 din 5, 158 recenzii

Bleu Azur | Vieil Antibes, plajă la 3 min, aer condiționat

🌊 Bleu Azur – Antibes-ul vechi, la 3 minute de plajă 🌊 Stai în acest apartament fermecător și modern de 42 m² (453 picioare pătrate), situat în inima centrului vechi din Antibes, la doar 3 minute de mers pe jos de plaja La Gravette. Ideal pentru 4 oaspeți, oferă aer condiționat, Wi-Fi, balcon și ferestre cu geam dublu. Dormitor confortabil cu un pat de 160 × 200 și o canapea extensibilă de 140 × 190. Locație excepțională pentru a te bucura de plaje, restaurante și de piața provensală, fără mașină.

Alegerea oaspeților
Apartament
Scor mediu de 4,95 din 5, 174 recenzii

Jessicannes | Bright 120m² • La câțiva pași de Palais

Bine ai venit la NORMA JEAN by JESSICANNES — un apartament luminos și elegant de 1.300 mp în inima orașului Cannes, la doar 5 minute de mers pe jos de Palais des Festivals. Situat la etajul 1 al unei clădiri burgheze fermecătoare (fără lift), acesta are Wi-Fi de mare viteză, 3 dormitoare cu baie privată și un decor elegant care îmbină farmecul clasic cu confortul modern. Perfect pentru profesioniști sau călători de agrement. Îți voi împărtăși cu plăcere locurile mele preferate!

Locuință din topul categoriei Alegerea oaspeților
Apartament
Scor mediu de 4,98 din 5, 316 recenzii

Apartament panoramic într-o clădire de epocă cu vedere la dealul Torino

Stăm la Airbnb Plus. Experimentează o atmosferă din alte momente în acest apartament de la ultimul etaj, de aproximativ 70 de metri pătrați, cu un lift, renovat, recuperând detalii vintage, cum ar fi bolți cu fresce și pereți de cărămidă care se asociază cu mozaicuri și plăci Art Nouveau, precum și confort: TV inteligent și fani Dyson. Casa are un balcon privat cu vedere la Biserica Sfintei Inimi. Se află la 100 m de Parcul Valentino, cel mai sugestiv plămân verde din Torino.

Alegerea oaspeților
Apartament
Scor mediu de 4,97 din 5, 105 recenzii

Apartament de lux cu balcon panoramic

Apartament frumos, spațios, de 47 m², cu materiale de înaltă calitate, aproape de toate magazinele, restaurantele și situat la 15 minute de mers pe jos (1 km) de Palais des Festivals. La etajul 5, cu acces la lift, acest apartament cu un dormitor te va încânta cu caracteristicile sale moderne și balconul liniștit. Cheile pot fi ridicate de la un magazin local (la 2 minute de mers pe jos) până la ora 23:30. După această dată, se va aplica o taxă suplimentară de 20 EUR.

Dotări populare pentru locuințele de închiriat cu balcon din Italian Riviera

Destinații de explorat

  1. Airbnb
  2. Italia
  3. Liguria
  4. Italian Riviera
  5. Cazări cu balcon