Descifrarea prețurilor pe Airbnb

Există 3 tipuri de prețuri pe Airbnb: de bază, de weekend și personalizate. Cu ajutorul acestora, îți poți scoate anunțul în evidență pe tot parcursul anului și îți poți atinge obiectivele privind câștigurile.

Airbnb oferă sugestii de preț personalizate pentru toate cele 3 tipuri de prețuri. Acestea iau în considerare factori precum poziția, dotările, rezervările tale anterioare și cele mai recente prețuri din zona ta.

Prețul tău de bază este prețul prestabilit pentru toate nopțile din calendarul tău. Mai întâi alegi acest preț în Airbnb Start, iar ulterior îl poți modifica oricând în setările de preț.

O sugestie de preț de bază apare sub numărul pe care îl introduci. Dacă dorești să stabilești un preț diferit, încearcă să găsești un echilibru între costurile tale și suma pe care oaspeții sunt dispuși să o plătească. Iată câteva lucruri de luat în considerare.

• Cheltuielile tale de găzduire: ia în considerare lucruri precum creditul imobiliar, utilitățile, întreținerea și taxele.
• Valoarea adăugată pe care o oferi: scoate-ți anunțul în evidență subliniind dotările populare pe care le oferi, caracteristicile de accesibilitate și proximitatea față de atracțiile locale.
• Anunțuri similare: folosește acest instrument de tarifare pentru a compara prețul mediu al locuințelor rezervate și al celor nerezervate pe o hartă a zonei tale. Anunțurile similare nu vor apărea dacă folosești tarifarea inteligentă.
• Prețul total pe care îl plătesc oaspeții: eventualele taxe pe care le adaugi, cum ar fi taxa de curățenie, afectează prețul total.

Un preț de bază mai mic te poate ajuta să atragi primii oaspeți și să obții primele recenzii pentru a putea apoi să îți atingi obiectivele privind câștigurile.

Poți adăuga un supliment pentru weekenduri, respectiv nopțile de vineri și sâmbătă. Modificarea prețului în funcție de noapte te poate ajuta să îți maximizezi rezervările.

O sugestie de preț de weekend apare sub numărul pe care îl introduci și reprezintă o creștere procentuală față de prețul de bază. Dacă nu stabilești un preț de weekend, prețul de bază se aplică în fiecare zi a săptămânii.

You can set a custom price for any night. This overrides your base or weekend price for the nights you choose.

Nightly price tips appear below your custom price on each day of your calendar to help you price for different days, seasons, and special events.

If you don’t see price tips, this could be because:

• Smart Pricing is on
• Your price is within the suggested range
• Discounts or promotions are already applied to those nights
• There’s not enough data to generate price tips

If you want to adjust your price automatically, turn on Smart Pricing.

You control your pricing and other settings at all times. Your results may vary.

Information contained in this article may have changed since publication.