Șase modalități de a obține rezervări de ultim moment

Chiar și cele mai căutate locuințe au uneori date rămase libere în mod neașteptat. Ia în considerare aceste șase sugestii pentru a atrage rezervări de ultim moment și a-ți maximiza câștigurile.

Reducerile de ultim moment oferă oaspeților un stimulent pentru a rezerva. Acestea se aplică rezervărilor făcute cu 1 până la 28 de zile înainte de check-in.

Dacă reducerile sunt de cel puțin 10 % din prețul tău median pe 60 de zile, oaspeții văd o mențiune specială pe pagina anunțului tău și în rezultatele căutărilor. Prețul redus apare alături de cel inițial, care este tăiat.

Pentru a adăuga o reducere de ultim moment:

• Accesează fila Prețuri din calendarul anunțului tău.
• În secțiunea Mai multe reduceri, deschide Reduceri de ultim moment.
• Introdu numărul de zile înainte de sosire, între 1 și 28.
• Introdu reducerea procentuală pe care vrei să o oferi.

Poți ajusta reducerea în funcție de momentul rezervării, crescând-o treptat pe măsură ce data se apropie, de exemplu. 

Reține că această reducere nu este disponibilă atunci când este activată tarifarea inteligentă.

Este posibil ca oaspeții care sunt în căutarea unei escapade spontane să aibă la dispoziție doar o zi sau două pentru a călători. Reducerea duratei minime a călătoriei le oferă acestora opțiunea de a rezerva șederi mai scurte, ceea ce te ajută să atragi călătorii de ultim moment. 

 Pentru a micșora durata minimă a șederii:

• Accesează fila Disponibilitate din calendarul anunțului tău.
• Atinge Numărul minim de nopți din secțiunea Durata călătoriei.
• Editează durata minimă a călătoriei în funcție de numărul de nopți pe care îl preferi.

Instrumentul de comparare a anunțurilor similare oferit de Airbnb te poate ajuta să stabilești un preț competitiv pentru nopțile fără rezervare. Verifică prețurile medii ale locuințelor similare din zona ta pentru aceleași date și ia în considerare ajustarea tarifului pe noapte. 

Pentru a compara anunțuri similare:

• Accesează fila Prețuri din calendarul anunțului tău.
• Selectează un interval de date de până la 31 de zile.
• Atinge Afișează anunțuri similare.

O hartă a zonei tale va afișa prețurile medii ale locuințelor similare din apropiere, în funcție de factori precum poziție, capacitate și dotări. Folosește butoanele de pe hartă pentru a afișa locuințele rezervate sau cele nerezervate.

„Verific întotdeauna dacă prețurile mele sunt competitive, așa că vreau să aflu care este prețul pe noapte pe care îl cer gazdele din zona mea”, declară Felicity, membră a Consiliului consultativ al gazdelor și Super-gazdă din New South Wales, Australia.

Scăderea temporară a prețului pentru nopțile fără rezervare poate încuraja oaspeții să îți rezerve locuința. Anunțurile al căror preț este mai mic decât cel aferent altor anunțuri similare pentru locuințe din apropiere tind să apară mai sus în rezultatele căutărilor. Poți oricând să ajustezi prețul din nou mai târziu, pe măsură ce găzduiești mai mulți oaspeți, pentru a-ți atinge obiectivele privind câștigurile.

Ia în considerare posibilitatea de a le permite oaspeților să rezerve cu mai puțin timp înainte de check-in pentru a-ți umple calendarul în extrasezon. Poți alege ca perioada de preaviz să fie chiar și în aceeași zi, în funcție de perioada de timp de care ai nevoie între rezervarea unui oaspete și sosirea sa.

„Înțeleg cum este să călătorești și să ai nevoie de aceste cazări în ultimul moment, așa că nu-mi place să pun o limită pentru când o persoană poate trimite o cerere de rezervare”, declară Myranda, o Super‑gazdă din Little Rock, Arkansas. „Chiar dacă nu există o rezervare pentru a doua zi, mă voi asigura că spațiul este curat și pregătit.”

Pentru a modifica timpul minim de pregătire:

• Accesează fila Disponibilitate din calendarul anunțului tău.
• Deschide Preaviz.
• Selectează numărul de zile care îți convine mai mult.

De asemenea, poți accepta cereri cu un preaviz mai scurt decât timpul minim de pregătire. Ți se va cere să verifici și să aprobi aceste cereri.

Anunță-ți contactele personale prin intermediul rețelelor de socializare, prin e-mail sau prin SMS că locuința ta este disponibilă. Este posibil ca o persoană din rețeaua ta să fie inspirată să rezerve o călătorie spontană.

Ca și în cazul oricărei alte șederi, comunicarea clară este esențială, mai ales pentru rezervările de ultim moment. Dacă un oaspete face o rezervare cu mai puțin de 48 de ore înainte de check-in, acesta poate să selecteze o oră de check-in în afara intervalului tipic pentru check-in. Dacă anunțul tău are activată opțiunea Rezervare imediată, vei primi o cerere de rezervare. Pregătește instrucțiuni clare de check-in și anunță oaspetele dacă ai nevoie de mai mult timp între șederi.

Gazdele au fost plătite pentru participarea la interviuri.

Este posibil ca informațiile din acest articol să fi suferit modificări de la data publicării.