Tot ce trebuie să știi despre taxele de curățenie

Decizia de a adăuga sau nu o taxă de curățenie este o parte esențială a strategiei de tarifare. Unele gazde consideră că este o modalitate utilă de a recupera cheltuielile legate de curățenie. Dar dacă taxa este prea mare, aceasta îi poate descuraja pe oaspeți de la a rezerva locuința ta și îți poate reduce câștigurile.

Iată ce trebuie să ai în vedere atunci când iei în considerare costurile de curățenie și potențialul de a atrage rezervări.

Oaspeții ne spun că, mai presus de tot, apreciază un spațiu curat și prețuri corecte. Unul dintre cele mai frecvente motive pentru care oaspeții acordă gazdelor scoruri mai mici de cinci stele este lipsa curățeniei. Cercetările noastre arată că, dacă locuința ta are o taxă de curățenie, oaspeții vor avea așteptări mai ridicate cu privire la acest aspect. Prin urmare, vor fi mai exigenți atunci când scriu o recenzie pentru ședere.

Dacă alegi să adaugi o taxă de curățenie, prețul total al șederii va crește. Taxa de curățenie va fi afișată oaspeților ca element separat, la finalizarea plății. O taxă de curățenie ridicată îi poate face să se răzgândească în privința rezervării locuinței tale. De asemenea, oaspeții au opțiunea de a activa funcția de afișare a prețului total, care le permite să vizualizeze costul total al rezervării locuinței, inclusiv toate taxele, în rezultatele căutărilor.

În plus, menținerea unui preț competitiv poate face ca anunțul tău să iasă în evidență și să apară mai sus în rezultatele căutărilor. Algoritmul Airbnb acordă prioritate prețului total și calității unei locuințe în comparație cu cele similare din apropiere.

Poți utiliza instrumentele de tarifare din calendarul tău pentru a afla prețul total pentru diferite date și tipuri de călătorii, precum și pentru a-l compara cu cel al locuințelor similare din apropiere.

Odată ce ai găsit un sistem de curățenie care îți convine, adaugă costurile și stabilește un buget de curățenie corespunzător. Iată câteva sugestii pe care să le iei în considerare când îți evaluezi costurile:

• Compară tarifele. Dacă angajezi o menajeră profesionistă, compară taxele pe care le percepe cu cele ale altor companii pentru a găsi cel mai bun tarif, fără a prejudicia corectitudinea remunerației ce i se cuvine.
• Negociază cu persoanele care se ocupă de curățenie. Îți recomandăm să întrebi menajera dacă ar accepta mai puțini bani în schimbul unui grad mai mare de consecvență. „Am oferit un venit lunar garantat în timpul extrasezonului, cu toate că am avut doar una sau două rezervări”, explică Lorna, o gazdă. „Pentru a compensa, am plătit o idee mai puțin în timpul sezonului de vârf.”
• Fă-ți provizii. Gândește-te la produsele de curățenie pe care le folosești cel mai des. Comandă aceste articole angro ca să obții prețuri mai bune.

Stabilește modul în care îți vei acoperi costurile de curățenie și menține competitivitatea prețului locuinței tale. Ia în considerare:

• Să te informezi cu privire la posibile deduceri fiscale. Este posibil să poți deduce unele cheltuieli legate de activitatea de găzduire, inclusiv costurile de curățenie, atunci când îți depui declarația unică privind impozitul pe venit. Un profesionist în domeniul fiscalității îți poate oferi mai multe detalii sau ajutor.
• Să incluzi costuri în prețul pe noapte. Calculează cât plătești pentru produse de curățenie, servicii de spălătorie și menaj, împreună cu celelalte costuri de funcționare. Acest lucru îți va oferi o perspectivă de ansamblu pentru a te ajuta să-ți stabilești prețul pe noapte.
• Să adaugi o taxă de curățenie. Folosește această taxă pentru a cumpăra produse de curățenie sau pentru a apela la un serviciu profesionist de menaj, nu ca o modalitate de a câștiga bani în plus.

Dacă decizi să adaugi o taxă de curățenie, ai câteva opțiuni:

• Stabilește o taxă standard. Adaugă o taxă de curățenie standard pentru toți oaspeții, indiferent de durata șederii acestora. Aceasta ar putea fi o strategie bună pentru gazdele care oferă în principal șederi mai lungi.
• Variază taxa de curățenie. Stabilește o taxă de curățenie mai mică pentru a atrage oaspeții care rezervă șederi scurte (1 sau 2 nopți). Poți păstra taxa de curățenie standard pentru toate celelalte șederi.

Dacă ești la început de drum cu găzduirea și vrei să atragi rezervări, îți recomandăm să aștepți să primești câteva recenzii excelente înainte să adaugi o taxă de curățenie.

Adaugă sau editează taxa de curățenie în fila Prețuri din calendarul anunțului tău.

În cazurile rare în care locuința ta necesită o curățenie specială în profunzime după o ședere, cum ar fi îndepărtarea petelor și a mirosului de fum, poți primi o rambursare în cadrul programului AirCover pentru gazde. Protecția împotriva daunelor aduse proprietății gazdei acoperă până la 3 milioane USD. Aceasta este separată de taxa de curățenie și nu necesită o configurare prealabilă.

Protecția împotriva daunelor aduse proprietății gazdei, asigurarea de răspundere civilă pentru gazdele de locuințe și asigurarea de răspundere civilă pentru experiențe, oferite în cadrul programului AirCover pentru gazde, nu li se aplică gazdelor care oferă cazări sau experiențe în Japonia, unde se aplică asigurarea pentru gazde din Japonia și asigurarea de protecție pentru experiențe din Japonia, nici gazdelor care oferă cazări prin Airbnb Travel, LLC. Reține că toate limitele privind acoperirea sunt exprimate în USD.

Asigurarea de răspundere civilă pentru gazdele de locuințe și asigurarea de răspundere civilă pentru experiențe sunt subscrise de asiguratori terți. Dacă oferi găzduire în Regatul Unit, polițele de asigurare de răspundere civilă pentru gazdele de locuințe și pentru experiențe sunt subscrise de Zurich Insurance Company Ltd. și sunt oferite și încheiate fără costuri suplimentare pentru gazdele din Regatul Unit de către Airbnb UK Services Limited, societate desemnată ca reprezentant al Aon UK Limited, autorizată și reglementată de Autoritatea de Supraveghere Financiară din Regatul Unit (FCA). Societatea Aon este înscrisă în registrul FCA cu numărul 310451. Poți verifica acest lucru accesând Registrul Serviciilor Financiare sau contactând FCA la numărul de telefon 0800 111 6768. Polițele de răspundere civilă pentru gazdele de locuințe și pentru experiențe, oferite în cadrul programului AirCover pentru gazde, sunt reglementate de Autoritatea de Supraveghere Financiară. Restul produselor și serviciilor oferite de Airbnb UK Services Limited nu sunt produse reglementate. FPAFF405LC

Protecția împotriva daunelor aduse proprietății gazdei nu este o asigurare și nu este legată de asigurarea de răspundere civilă pentru gazdele de locuințe. În cadrul protecției împotriva daunelor aduse proprietății gazdei, ți se rambursează anumite daune provocate de oaspeți locuinței și bunurilor tale, dacă oaspetele nu plătește pentru aceste daune. Pentru locuințele din statul Washington, obligațiile contractuale ale Airbnb în temeiul protecției împotriva daunelor aduse proprietății gazdei sunt acoperite de o poliță de asigurare încheiată de Airbnb. Pentru gazdele a căror reședință sau sediu social se află în afara Australiei, se aplică aceste condiții privind protecția împotriva daunelor aduse proprietății gazdei. Pentru gazdele a căror reședință sau sediu social se află în Australia, protecția împotriva daunelor aduse proprietății gazdei face obiectul condițiilor privind protecția împotriva daunelor aduse proprietății gazdei pentru utilizatorii din Australia.

Este posibil ca informațiile din acest articol să fi suferit modificări de la data publicării.