Cum te pot ajuta șederile mai lungi în activitatea de găzduire

Oferirea de șederi mai lungi poate fi o strategie bună de găzduire. Poți genera un flux mai previzibil de venituri, poți reduce volumul de muncă și timp dedicat pregătirii locuinței între două șederi și poți găzdui cu mai multă flexibilitate.

Șederile mai lungi te ajută să îți umpli calendarul rapid. Indiferent că sunt săptămânale (cel puțin 7 nopți) sau lunare (cel puțin 28 de nopți), acestea reduc numărul de zile neocupate între rezervări.

Șederile mai lungi pot genera, de asemenea, un flux constant și mai previzibil de venituri. Când găzduiești un oaspete mai mult de o lună, vei primi banii în rate regulate.

Poți atrage sejururi mai lungi adăugând reduceri săptămânale și lunare:

1. Atinge sau dă clic pe pictograma Setări din calendar.

2. Derulează până la Reduceri în fila Prețuri.

3. Selectează Săptămânale sau Lunare. Îți vom sugera o reducere în funcție de caracteristicile anunțului tău și de cererea de locuințe similare din regiunea în care se află.

4. Mută glisorul între 0 și 99 % pentru a ajusta reducerea și a urmări cum se modifică prețul mediu săptămânal sau lunar.

5. Selectează dedesubt prețul plătit de oaspete pentru a obține o defalcare a prețului, inclusiv eventualele taxe și câștigul care îți revine.

6. Atinge sau dă clic pe Salvează pentru a seta reducerea dorită.

Unele gazde doresc să atragă oaspeți care sunt interesați de șederile mai lungi. Acestea distribuie linkuri către anunțurile lor companiilor sau universităților locale, ale căror angajați sau studenți ar putea căuta soluții temporare pentru cazare.

„Mă interesează doar să [găzduiesc] șederi mai lungi”, spune Patricia, o Super-gazdă în Austin, Texas. „Doresc să ofer cazare pentru profesioniști care călătoresc în interes de serviciu și ale căror deplasări durează între 1 și 3 luni.”

Rezervările pentru șederi mai lungi înseamnă, în general, o fluctuație mai mică a oaspeților și mai puțină muncă, precum și mai puțin timp petrecut trimițând mesaje oaspeților și făcând curățenie în spațiul tău.

De exemplu, gazdele petrec de obicei mai puțin timp comunicând cu oaspeții care stau o lună decât cu mai mulți oaspeți diferiți, care stau doar câteva nopți fiecare.

Pentru ca totul să fie impecabil, unele gazde oferă servicii și produse de curățenie. „Ofer curățenie săptămânală gratuită, cu schimbarea lenjeriei de pat și reaprovizionarea cu produse de bază, astfel încât să mă pot asigura că totul merge bine”, declară Omar, o super-gazdă în Ciudad de México, care a găzduit familii și persoane care lucrează de la distanță pentru perioade de până la 6 săptămâni consecutive.

Șederile mai lungi pot fi o alegere perfectă dacă nu vei fi acasă pentru perioade mai îndelungate. Maggie, care este co-gazdă în Northampton, Massachusetts, își aduce aminte că locuința părinților ei rămânea goală când aceștia își petreceau iernile în Puerto Rico. „Înainte de a folosi platforma Airbnb, nu câștigam nimic, iar acum câștigăm 3.500 USD pe lună cu Airbnb”, declară aceasta.

Șederile mai lungi pot fi, de asemenea, avantajoase în comunitățile care impun restricții pentru închirierea pe termen scurt. Asigură-te că șederile minime și maxime pe care le-ai stabilit respectă regulile și reglementările locale.

Dacă te afli într-o regiune care permite rezervări atât pentru șederi mai scurte, cât și pentru șederi mai lungi, ia în considerare ajustarea periodică a setărilor. Acest lucru te poate ajuta să profiți la maximum de cererea sezonieră din regiunea ta și, de asemenea, îi poate determina pe oaspeți să rezerve orice nopți sau săptămâni disponibile între șederile lunare.

Este posibil ca informațiile din acest articol să fi suferit modificări de la data publicării.