Încearcă instrumentele noastre de tarifare

Instrumentele de tarifare Airbnb îți permit să îți ajustezi cu ușurință prețul. Le vei găsi în calendarul tău.

Adesea, instrumentele de tarifare și setările de disponibilitate merg mână în mână. Dacă vrei să folosești anumite instrumente, cum ar fi oferirea de reduceri lunare, este posibil să trebuiască să îți modifici disponibilitatea, de exemplu pentru a permite șederi mai lungi.

Analizarea și ajustarea regulată a prețului te pot ajuta să-ți atingi obiectivele privind câștigurile.

Poți edita oricând prețul de bază în calendarul anunțului tău. Când atingi numărul pentru a-l modifica, îți vom afișa atât prețul pentru oaspeți înainte de taxe, cât și câștigurile tale după deducerea taxei de servicii pentru gazdă.

Mai ai la dispoziție încă două modalități de a-ți ajusta prețul de bază.

• Prețul personalizat pentru weekend: ai opțiunea de a adăuga un preț diferit pentru nopțile de vineri și sâmbătă. Modificarea prețului în funcție de noapte te poate ajuta să îți maximizezi rezervările.
• Tarifarea inteligentă: activează oricând acest instrument pentru ca prețul tău să fie ajustat automat în funcție de cererea locală. Această funcționalitate folosește sute de factori legați de anunțul tău, zonă și comportamentul oaspeților. De asemenea, poți seta prețurile minime și maxime pe noapte.

Un alt mod de a atrage oaspeți este să oferi o reducere procentuală a prețului de bază pentru anumite tipuri de rezervări. Există patru reduceri disponibile în calendarul anunțului tău.

• Săptămânală: reducerile pentru șederile de cel puțin șapte nopți te pot ajuta să-ți îmbunătățești poziția în rezultatele căutărilor, să umpli golurile din calendar și să reduci fluctuația în rândul oaspeților. Dacă reducerile săptămânale sunt de cel puțin 10 %, afișăm o mențiune specială pentru oaspeți. Prețul redus apare lângă cel inițial, care este tăiat.
• Lunară: poți oferi, de asemenea, o reducere pentru șederile de cel puțin 28 de nopți. În acest fel poți încuraja creșterea duratei medii a șederilor în locuințele tale, ceea ce duce la scăderea fluctuației în rândul oaspeților. Dacă reducerile lunare sunt de cel puțin 10 %, afișăm aceeași mențiune specială pentru oaspeți.
• Pentru rezervări anticipate: reducerile pentru rezervările făcute cu 1 până la 24 de luni înainte de check-in te pot ajuta să atragi oaspeții care își planifică din timp călătoriile. În cazul reducerilor pentru rezervări anticipate de cel puțin 3 %, afișăm o mențiune specială pentru oaspeți în rezultatele căutărilor și pe pagina anunțului tău.
• Pentru rezervări de ultim moment: reducerile pentru rezervările făcute cu 1 până la 28 de zile înainte de check-in te pot ajuta să ocupi datele libere din calendar și să-ți sporești câștigurile. Dacă reducerile sunt de cel puțin 10 % din prețul tău median pe 60 de zile, afișăm o mențiune specială pentru oaspeți în rezultatele căutărilor și pe pagina anunțului tău.

Stabilirea reducerilor pentru șederi de scurtă durată te poate ajuta să obții mai multe rezervări fără a modifica prețul de bază. În funcție de eligibilitatea ta, este posibil să îți afișăm până la două tipuri de promoții.

• Promoție pentru anunțuri noi: oferă o reducere de 20 % la următoarele trei rezervări ale locuinței dintr-un anunț nou, ceea ce te poate ajuta să atragi primii oaspeți și să obții primele recenzii.
• Promoție personalizată: alege datele și reducerea pe care dorești să o oferi. Trebuie să îndeplinești anumite condiții, inclusiv faptul că anunțul tău trebuie să aibă cel puțin trei rezervări finalizate, dintre care cel puțin una în ultimul an, iar datele pe care le selectezi trebuie să fi fost disponibile timp de cel puțin 28 de zile. Dacă oferi o reducere de cel puțin 15 %, afișăm o mențiune specială pentru oaspeți în rezultatele căutărilor și pe pagina anunțului tău.

Poți adăuga trei tipuri de taxe în tariful tău. Nu uita că taxele duc la majorarea prețului total și îi pot descuraja pe oaspeți de la a rezerva, cu efecte negative asupra câștigurilor tale.

• Taxa de curățenie: este o taxă unică ce duce la majorarea prețului total al șederii și apare ca o taxă separată la finalizarea plății. Ai opțiunea de a stabili o taxă de curățenie mai mică pentru șederi cu durata de 1-2 nopți.
• Taxa pentru animale de companie: ai opțiunea de a percepe această taxă pentru fiecare animal de companie, pe noapte sau pe ședere. Nu poți percepe unui oaspete o taxă pentru animale de companie pentru un animal de asistență, iar oaspeții nu sunt obligați să dezvăluie prezența unui animal de asistență înainte de rezervare. Află mai multe despre Politica Airbnb privind accesibilitatea.
• Taxa pentru oaspeți suplimentari: poți percepe o taxă pe noapte pentru fiecare oaspete în plus față de un anumit număr. De exemplu, poți percepe prețul tău pe noapte pentru până la șase oaspeți, dar poți impune o taxă suplimentară de 10 USD pe noapte pentru fiecare oaspete suplimentar, până la numărul maxim.

Poți să îți modifici oricând prețurile și alte setări. Rezultatele tale pot varia.

Este posibil ca informațiile din acest articol să fi suferit modificări de la data publicării.