Utilizarea instrumentelor de tarifare Airbnb

Instrumentele Airbnb îți permit să îți ajustezi cu ușurință prețurile și să îți păstrezi competitivitatea. Le vei găsi în calendarul tău.

Adesea, instrumentele de tarifare și setările de disponibilitate merg mână în mână. De exemplu, dacă vrei să oferi reduceri lunare, va trebui să permiți șederi mai lungi.

Analizarea și ajustarea regulată a prețului te pot ajuta să-ți păstrezi competitivitatea și să-ți atingi obiectivele privind câștigurile. Folosește sugestiile de preț Airbnb atunci când editezi fiecare preț.

• Preț de bază: acesta este prețul prestabilit pentru toate nopțile din calendarul tău. Accesează setările de preț pentru a-l actualiza. Poți compara cu anunțuri similare pentru a verifica prețurile medii ale locuințelor rezervate și ale celor nerezervate pe o hartă a zonei tale.
• Preț de weekend: poți adăuga un supliment la prețul de bază pentru nopțile de vineri și sâmbătă în setările de preț. Modificarea prețului în funcție de noapte te poate ajuta să îți maximizezi rezervările.
• Preț personalizat: selectează orice noapte sau mai multe nopți din calendar pentru a edita prețul. Atinge bagheta de deasupra calendarului pentru a afișa sau a ascunde sugestiile de preț pe noapte care pot apărea sub prețul personalizat pentru fiecare noapte.

Activează tarifarea inteligentă în setările de preț pentru ca prețul să fie ajustat automat. Acest instrument ia în considerare factori precum poziția, dotările, rezervările tale anterioare și cele mai recente prețuri din zona ta pentru a stabili prețul pe noapte. Introduci intervalul de preț și poți activa sau dezactiva opțiunea pentru anumite date. Dacă folosești tarifarea inteligentă, nu vei vedea sugestii de preț pe noapte sau anunțuri similare.

Promoțiile și reducerile te pot ajuta să îmbunătățești poziția anunțului tău în rezultatele căutărilor și să atragi oaspeți. Există 4 reduceri disponibile în setările tale de preț.

• Săptămânală: oferă o reducere pentru șederile de cel puțin 7 nopți pentru a-ți umple mai repede calendarul și a reduce fluctuația în rândul oaspeților.
• Lunară: oferă o reducere pentru șederile de cel puțin 28 de nopți pentru a crește durata medie a șederilor în locuințele tale și a reduce fluctuația în rândul oaspeților.
• Pentru rezervări anticipate: redu prețul pentru rezervările făcute cu 1 până la 24 de luni în avans pentru a atrage oaspeții care își planifică din timp călătoriile.
• De ultim moment: redu prețul pentru rezervările făcute cu 1 până la 28 de zile înainte de check-in pentru a umple golurile din calendarul tău.

Poți aplica reduceri pentru anumite date. Selectează orice date din calendarul tău pentru a deschide setările personalizate și a adăuga o reducere la datele respective.

Dacă promoția pentru anunțuri noi și reducerile săptămânale și lunare sunt de cel puțin 10 %, oaspeții văd o mențiune specială în rezultatele căutărilor și pe pagina anunțului tău. Prețul redus apare lângă cel inițial, care este tăiat.

Stabilirea promoțiilor pentru șederi de scurtă durată este un alt mod de a obține mai multe rezervări fără a modifica prețul de bază. În funcție de eligibilitatea ta, este posibil să îți afișăm până la 2 tipuri de promoții.

• Promoție pentru anunțuri noi: oferă o reducere de 20 % la primele 3 rezervări ca să atragi mai ușor oaspeți și să obții recenzii.
• Promoție personalizată: alege datele și reducerea pe care dorești să o oferi. Se aplică anumite condiții.

Dacă oferi o promoție pentru anunțuri noi sau o promoție personalizată de cel puțin 15 %, oaspeții văd o mențiune specială în rezultatele căutărilor și pe pagina anunțului tău.

Există 3 taxe pe care le poți adăuga la prețul tău. Reține că taxele duc la majorarea prețului total și îi pot descuraja pe oaspeți de la a rezerva, ceea ce ți-ar putea reduce câștigurile.

• Taxa de curățenie: poți adăuga o taxă standard și o taxă pentru șederi de scurtă durată pentru 1-2 nopți.
• Taxa pentru animale de companie: poți percepe această taxă pentru fiecare animal de companie, pe noapte sau pe ședere. Conform Politicii Airbnb privind accesibilitatea, nu ai voie să percepi o taxă pentru un animal de asistență.
• Taxa pentru oaspeți suplimentari: pentru fiecare oaspete în plus față de un număr pe care l-ai stabilit, ai putea opta să adaugi o taxă pe noapte. De exemplu, poți percepe prețul tău pe noapte pentru până la 6 oaspeți, dar poți impune o taxă suplimentară de 10 USD pe noapte pentru fiecare oaspete suplimentar, până la numărul maxim.

Asigură-te că incluzi în preț eventualele taxe offline, cum ar fi costurile pentru utilități și taxele de stațiune, deoarece acestea pot afecta prețul total.

Poți să îți modifici oricând prețurile și alte setări. Rezultatele tale pot varia.

Este posibil ca informațiile din acest articol să fi suferit modificări de la data publicării.