Optimizare pentru Airbnb
O nouă funcționalitate API, pusă la dispoziția gazdelor eligibile de anumiți furnizori de software de gestionare a proprietăților (PMS), pentru a le ajuta să acorde prioritate obținerii de rezervări efectuate de oaspeți Airbnb prin intermediul unor recomandări bazate pe date. Încearc-o acum și beneficiezi de o reducere de 1 % din partea Airbnb, pentru o perioadă limitată, pentru șederile finalizate care îndeplinesc condițiile.
În timpul unui program-pilot recent, anunțurile pentru care au fost activate oportunitățile Optimizare pentru Airbnb au avut, în medie, cu aproximativ 60 % mai multe nopți ocupate de către oaspeți Airbnb decât anunțurile similare care nu au optat pentru această funcție*.
De ce să activezi opțiunea
Reducere de 1 % din partea Airbnb | |
|---|---|
Beneficiezi de o reducere de 1 % din partea Airbnb, cu durată limitată, pentru șederile finalizate eligibile. Găsești detaliile mai jos. | |
Rată de anulare scăzută | |
Airbnb are o rată de anulare scăzută. Datele noastre interne arată că doar aproximativ 13 % dintre rezervări au fost anulate de oaspeți în 2025**. | |
Îți maximizezi vizibilitatea pe Airbnb | |
Creșterea nivelului de implicare a oaspeților Airbnb poate contribui la îmbunătățirea poziției în rezultatele căutărilor, deoarece anunțurile populare tind să ocupe o poziție mai bună în cadrul acestora. | |
Beneficiezi de programele de protecție a gazdelor oferite de Airbnb | |
Printre alte măsuri de protecție, Airbnb oferă AirCover pentru gazde pentru a acoperi daunele și le impune tuturor oaspeților să parcurgă procesul de confirmare a identității. |
* Conform datelor Airbnb colectate în cadrul unui program-pilot derulat între 1 aprilie 2025 și 30 iunie 2025 cu un furnizor de software API cu sediul în Italia. Comparația se limitează la anunțurile pentru care s-a activat și s-a utilizat funcționalitatea pentru o perioadă de cel puțin 12 zile.** Pe baza datelor Airbnb privind rezervările la nivel mondial, colectate între 1 ianuarie și 31 decembrie 2025.
Cum funcționează
1
Airbnb identifică „intervalele de oportunitate”, adică date care corespund adesea perioadelor în care locuințe similare au avut un număr mare de oaspeți în anul precedent.
2
Acestea apar în software-ul tău API ca oportunități Optimizare pentru Airbnb*.
3
Dacă te înscrii, datele selectate ca Oportunități devin exclusive pentru Airbnb (și pentru site-urile tale web directe) pe durata unui interval de rezervare definit.
4
Datele care nu sunt rezervate până la sfârșitul perioadei de oportunitate sunt deblocate automat pe celelalte canale ale tale.
5
Poți să ajustezi datele pentru Oportunități, să alegi propriile intervale de timp și poți oricând să activezi sau să dezactivezi această opțiune direct din contul software-ului API.
Notă
Doar anumite șederi care îndeplinesc condițiile vor fi eligibile pentru reducerea de 1 %. Găsești detaliile complete mai jos.
Cum să activezi opțiunea
Îți recomandăm să activezi opțiunea Optimizare pentru Airbnb pentru a crește numărul de nopți rezervate de oaspeți Airbnb. Contactează furnizorul de software API pentru a verifica dacă această funcționalitate este disponibilă și pentru a afla cum să o activezi.
Răspunsuri la întrebările tale
Această secțiune cu întrebări frecvente a fost creată pentru a-ți fi mai ușor să găsești răspunsuri. Pentru informații detaliate cu privire la această promoție, consultă Termenele și condițiile privind reducerea Optimizare pentru Airbnb de mai jos.
În ce perioadă se aplică reducerea de 1 %?
Reducerea de 1 % este oferită pentru rezervările eligibile cu nopți de ședere în perioada 1 iulie 2026-30 septembrie 2026 (inclusiv). Rezervările eligibile sunt definite în Termenele și condițiile privind reducerile.
Când primesc plata aferentă reducerii?
Plățile vor fi trimise lunar în contul tău, până în a cincisprezecea zi a lunii care urmează lunii în care este finalizată o rezervare eligibilă. De exemplu, gazdele eligibile se pot aștepta ca plata oricărei reduceri pentru o rezervare eligibilă finalizată în iulie să fie efectuată până pe 15 august.
Care dintre anunțurile mele sunt eligibile pentru acest program?
Pentru a îndeplini condițiile de eligibilitate pentru reducerea Optimizare pentru Airbnb:
- Furnizorul tău de software de gestionare a proprietăților trebuie să ofere funcționalitatea Optimizare pentru Airbnb.
- Trebuie să ți se ofere și să accepți cel puțin o oportunitate disponibilă pusă la dispoziție de Airbnb prin intermediul funcționalității Optimizare pentru Airbnb (oportunitățile îți permit să oferi nopți exclusiv oaspeților Airbnb sau oaspeților de pe canalele tale de rezervare directă) în perioada 1 iulie 2026-30 septembrie 2026.
- Trebuie să fii o gazdă care oferă șederi de scurtă durată (maximum 28 de zile) pe Airbnb.
- Trebuie să accepți și să finalizezi o rezervare eligibilă, așa cum este definită în Termenele și condițiile privind reducerile; și
- Locuințele din anunțuri trebuie să aibă un scor de calitate de cel puțin 4,6 și să fie situate în anumite locuri, selectate de Airbnb pentru că prezintă o cerere ridicată.
Ce rezervări pot beneficia de reducere?
Rezervările trebuie să îndeplinească toate criteriile următoare:
- Rezervarea trebuie efectuată în timpul unei oportunități oficiale Optimizare pentru Airbnb care a fost acceptată de tine.
- Cel puțin una dintre datele șederii trebuie să se încadreze în intervalul unei oportunități Optimizare pentru Airbnb din perioada 1 iulie 2026-30 septembrie 2026 pe care ai acceptat-o.
- Șederile asociate cu Rezervări eligibile trebuie să aibă data de check-in pe 1 iunie 2026 sau ulterior și să se încheie înainte de 31 octombrie 2026 (inclusiv); și
- Rezervarea nu trebuie să se încadreze în categoria rezervărilor excluse.
Ce rezervări sunt excluse?
Următoarele rezervări sunt excluse din programul de reducere:
- Rezervările anulate în orice moment înainte de data programată pentru check-in (pentru evitarea oricăror neclarități, rezervările anulate în orice moment după check-in vor fi eligibile pentru reducere în măsura în care există o încasare valabilă pentru utilizator).
- Rezervările modificate de oaspete sau de gazdă în orice moment înainte sau după data programată pentru check-in pentru date care se află în totalitate în afara intervalului de oportunități.
- Rezervările pentru o experiență sau un serviciu pe Airbnb.
- Orice rezervare care nu îndeplinește în alt mod criteriile de eligibilitate sau criteriile pentru rezervările eligibile, așa cum sunt stabilite mai sus.
Cum aflu care sunt valorile recompenselor mele?
Încasările vor fi afișate în panoul tău de control pentru câștigurile gazdei sub forma unei plăți lunare agregate, însoțită de o notă personalizată cu mențiunea „Plată aferentă reducerii Optimizare pentru Airbnb”.
Dacă nu te interesează reducerea, iată cum poți renunța
Dacă dorești să accepți perioadele de Oportunități prin intermediul funcționalității Optimizare pentru Airbnb, dar nu dorești să primești o reducere, indiferent de motiv, poți renunța la această promoție. Te rugăm să trimiți un e-mail la OptimizeforAirbnb@airbnb.com pentru a solicita înlăturarea din programul de reduceri. Cererea ta de renunțare va fi procesată în termen de trei zile lucrătoare.
Termenele și condițiile privind reducerea Optimizare pentru Airbnb
Ultima actualizare: 11 mai 2026
1. Definiții
Următoarele definiții utilizate în aceste Termene și condiții:
- Criterii de eligibilitate înseamnă criteriile de eligibilitate pentru a beneficia de reducere, așa cum se prevede în secțiunea 2 de mai jos.
- Optimizare pentru Airbnb înseamnă funcționalitatea oferită de furnizorul tău de software de gestionare a proprietăților conectat prin API, care îți permite să oferi disponibilitatea anunțurilor tale exclusiv oaspeților Airbnb pentru perioade de timp limitate.
- Oportunitate înseamnă o perioadă de timp eligibilă pentru Optimizare pentru Airbnb, așa cum ți-a fost comunicată în funcționalitatea Optimizare pentru Airbnb de către furnizorul tău de software de gestionare a proprietăților. Dacă accepți o Oportunitate sau selectezi date personalizate pentru Oportunitate, anunțurile tale vor fi disponibile exclusiv pentru oaspeții Airbnb (cu excepția rezervărilor directe efectuate prin intermediul propriului tău site web sau al propriei tale platforme) pe durata perioadei de timp respective.
- Rezervare eligibilă are definiția prevăzută în secțiunea 3 de mai jos.
- Încasarea utilizatorului înseamnă tariful tău pe noapte plus taxele suplimentare opționale (taxa de curățenie, taxa pentru oaspeți suplimentari etc.). Încasarea utilizatorului este calculată după plecarea oaspeților și nu include eventualele modificări și anulări. Încasarea utilizatorului nu include taxele.
2. Criterii de eligibilitate
Pentru a îndeplini condițiile de eligibilitate pentru reducerea Optimizare pentru Airbnb:
- Furnizorul tău de software de gestionare a proprietăților trebuie să ofere funcționalitatea Optimizare pentru Airbnb.
- Trebuie să ți se ofere de către Airbnb și să accepți cel puțin o oportunitate disponibilă prin intermediul funcționalității Optimizare pentru Airbnb, care îți permite să oferi nopți exclusiv oaspeților Airbnb în perioada 1 iulie 2026-30 septembrie 2026.
- Trebuie să oferi șederi de scurtă durată (maximum 28 de zile).
- Trebuie să accepți și să finalizezi o rezervare eligibilă, așa cum este definită în secțiunea 3 de mai jos; și
- Gazdele trebuie să aibă un scor de calitate de cel puțin 4,6, iar locuința trebuie să se afle în anumite locuri selectate de Airbnb pentru că prezintă o cerere ridicată.
3. Rezervări eligibile
Pentru ca o rezervare să fie considerată eligibilă și să se califice pentru o reducere, trebuie îndeplinite toate criteriile următoare:
- Rezervarea trebuie efectuată în timpul unei oportunități Optimizare pentru Airbnb care a fost acceptată de tine.
- Cel puțin una dintre datele șederii trebuie să se încadreze în intervalul unei oportunități Optimizare pentru Airbnb din perioada 1 iulie 2026-30 septembrie 2026 pe care ai acceptat-o.
- Șederile asociate cu rezervări eligibile trebuie să înceapă cel târziu pe 1 iunie 2026 și să se încheie cel târziu pe 31 octombrie 2026.
- Rezervarea nu trebuie să se încadreze în categoria rezervărilor excluse, așa cum este definită în secțiunea 4 de mai jos.
4. Rezervări excluse
Următoarele rezervări se încadrează în categoria rezervărilor excluse și nu vor fi luate în considerare pentru reducere:
- Rezervările anulate în orice moment înainte de data programată pentru check-in (pentru evitarea oricăror neclarități, rezervările anulate în orice moment după check-in vor fi eligibile pentru reducere în măsura în care există o încasare valabilă pentru utilizator).
- Rezervările modificate de oaspete sau de gazdă în orice moment înainte sau după data programată pentru check-in pentru date care se află în totalitate în afara intervalului de oportunități.
- Rezervările pentru o experiență sau un serviciu pe Airbnb.
- Orice rezervare care nu îndeplinește în alt mod criteriile de eligibilitate sau criteriile pentru rezervările eligibile, așa cum sunt stabilite mai sus.
5. Înscriere și renunțare
- Te vei califica automat pentru reducere dacă îndeplinești criteriile de eligibilitate stabilite mai sus.
- Cu toate acestea, participarea la programul de reducere este voluntară și nu ai nicio obligație de a participa și de a primi plata. Dacă dorești să accepți oportunitățile Optimizare pentru Airbnb, dar nu dorești să beneficiezi de reducere, poți renunța trimițând un e-mail la OptimizeforAirbnb@airbnb.com pentru a solicita înlăturarea din programul de reduceri. Cererea ta de renunțare va fi procesată în termen de trei (3) zile lucrătoare.
6. Calcularea și plata reducerii
Reducerea ta este calculată ca 1 % din încasarea utilizatorului pentru fiecare rezervare eligibilă. Plățile vor fi trimise lunar în contul tău, prin metoda ta de încasare prestabilită, până în a cincisprezecea zi a lunii care urmează lunii în care este finalizată șederea asociată cu o rezervare eligibilă. Evidențele Airbnb reprezintă indicele de referință final pentru calcularea reducerii.
7. Taxe
Recompensa în bani plătită în cadrul acestei reduceri poate constitui venit impozabil în conformitate cu legislația aplicabilă. Airbnb nu oferă consultanță fiscală. Îți recomandăm să discuți cu un consultant fiscal calificat dacă nu știi sigur care este situația ta fiscală.
8. Încetare
Airbnb îți poate înceta participarea la reducere sau la programul de reduceri în orice moment, din orice motiv sau fără motiv. Drepturile și obligațiile părților în temeiul acestor Termene și condiții vor rămâne în vigoare și după expirarea sau încetarea prezentelor Termene și condiții.
9. Separabilitate
În cazul în care orice prevedere din aceste Termene și condiții va fi declarată nevalidă, nulă sau inaplicabilă, respectiva prevedere (sau partea din aceasta care o face nevalidă, nulă sau inaplicabilă) va fi eliminată și nu va afecta valabilitatea și aplicabilitatea celorlalte prevederi, în măsura permisă de legislația aplicabilă.
10. Termene și condiții suplimentare
PRECIZĂM CĂ PARTICIPAREA TA LA ACEST PROGRAM DE REDUCERI FACE OBIECTUL CONDIȚIILOR DE UTILIZARE, CONDIȚIILOR DE UTILIZARE PRIVIND PLĂȚILEȘI POLITICII DE CONFIDENȚIALITATE AIRBNB. Evidențele Airbnb vor constitui singura referință oficială și obligatorie pentru determinarea rezervărilor eligibile finalizate și a valorii oricărei reduceri datorate gazdelor în cadrul programului Optimizare pentru Airbnb. Participarea ta la acest program de reduceri Optimizare pentru Airbnb nu creează, în niciun caz, o relație de muncă, de reprezentare, de parteneriat sau o altă relație de prestare de servicii între tine și Airbnb. Airbnb își rezervă dreptul de a reține plata dacă suspectează fraudă, utilizare necorespunzătoare, încălcări ale acestor condiții sau ale Condițiilor de utilizare Airbnb, erori tehnice sau dezactivarea contului gazdei. Ofertele nu sunt transferabile și pot suferi modificări sau pot fi retrase în orice moment, fără notificare prealabilă.