Cum începi o afacere pe Airbnb

Nu ai nevoie de experiență în administrarea afacerilor ca să ai succes ca gazdă pe Airbnb. Ia exemplu de la Super-gazdele Bryan și Catherine din Columbus, Ohio (SUA): nu aveau niciun fel de experiență de lucru în firme mici sau în domeniul ospitalității când s-au lansat pe Airbnb creând un anunț pentru un dormitor liber.

„Opt ani mai târziu, oferim găzduire în patru proprietăți diferite și ne pregătim să lansăm o pensiune cu mic dejun”, mărturisește Bryan.

Dacă te gândești să pui la dispoziția oaspeților propria locuință sau un alt spațiu și te întrebi cum să începi o afacere de găzduire pe Airbnb, te afli în locul potrivit. Iată câțiva pași simpli care te vor ajuta să începi: de la estimarea veniturilor pe care le-ai putea obține până la înțelegerea logisticii necesare în activitatea de zi cu zi.

În primul rând, uită-te la alte cazări de pe Airbnb și la pensiuni cu mic dejun din regiunea ta care sunt similare cu spațiul tău. Încearcă să-ți faci o idee despre ce oferă acestea, dar și despre lucruri care le lipsesc și pe care le-ai putea oferi tu.

Gândește-te la ce vizitatori ți-ar putea rezerva locuința. În regiunea ta vin mulți călători de afaceri sau familii în vacanță? Există atracții locale, cum ar fi parcuri naționale sau obiective istorice? Aceste informații îți pot ghida deciziile cu privire la amenajarea interioară, dotări și durata șederilor pe care vrei să le oferi.

După ce ai făcut un pic de cercetare de piață, te putem ajuta să-ți estimezi potențialul de câștig. Atunci când îți stabilești obiectivele de venit, îți recomandăm să te gândești și la cheltuielile necesare, precum și la o strategie de preț.

Fă o listă a cheltuielilor
Pentru a-ți face o idee despre potențialele profituri, estimează costurile de pornire (cum ar fi cele pentru decorațiuni, Wi-Fi și alte elemente de bază necesare pentru ca locuința să fie gata să primească oaspeți), precum și costurile periodice, cum ar fi cele pentru lenjeria de pat, articolele de toaletă, serviciile de curățenie sau ratele la locuință. Asigură-te că iei în calcul și cheltuielile de întreținere, cum ar fi reparațiile de rutină sau verificarea anuală a coșului de fum.

Stabilește o strategie de tarifare
Când îți stabilești strategia de tarifare, ia în calcul cât costă alte spații de închiriat din apropiere pe parcursul anului și modul cum se poziționează prețul tău inițial pe piață. Poți face ajustări în funcție de cerere actualizându-ți prețul în sezon, în weekend-uri și în timpul evenimentelor de amploare.

Nu uita că, în afară de prețul pe care îl fixezi pe noapte, oaspeții plătesc o taxă de servicii, precum și eventualele taxe suplimentare pe care le mai percepi. Pe măsură ce acumulezi recenzii de cinci stele, îți vei putea majora prețul. Deci nu te teme să începi de jos.

Ia în considerare tarifarea inteligentă
Pentru a face ca prețurile să fie stabilite automat, poți activa instrumentul de tarifare inteligentă. Acesta ia în calcul peste 70 de factori, inclusiv sezonul și cererea. În plus, poți seta un tarif minim pe noapte sub care să nu coboare niciodată prețul.

Există multe moduri de a găzdui pe Airbnb, iar unele gazde pot dedica mai mult timp găzduirii decât altele. Estimează care va fi disponibilitatea ta și vezi ce instrumente și servicii ți-ar putea fi de ajutor.

Când Bryan și Catherine au început să găzduiască, făceau ei totul, de la spălatul lenjeriei până la lucrările de întreținere, își amintește Bryan. În cele din urmă, au decis să plătească pentru unele dintre aceste servicii.

De asemenea, poți automatiza unele aspecte ale afacerii tale cu ajutorul unor instrumente precum mesajele programate, răspunsurile rapide și Rezervarea imediată.

Tu stabilești când și cât de des găzduiești pe Airbnb. Utilizând calendarul și setările de rezervare, îți poți configura disponibilitatea, poți fixa o durată minimă și maximă a șederii și multe altele.

Succesul tău în calitate de gazdă depinde de capacitatea ta de a crea o experiență memorabilă pentru oaspeți.

Decide ce fel de oaspeți vrei să atragi în spațiul tău, cum ar fi persoane cu animale de companie, cupluri, familii sau persoane care lucrează de la distanță, și pune la dispoziție dotări adaptate nevoilor acestora. Gândește-te la detalii datorită cărora locuința ta să iasă în evidență, iar oaspeții să se simtă deosebit, cum ar fi un mesaj de bun-venit scris din inimă sau suveniruri cu specific local.

„Am colaborat cu un artist local care a făcut desene cu exteriorul caselor noastre. Le-am transformat în mici cărți poștale pe care oaspeții le pot folosi sau trimite acasă”, povestește Catherine.

Înregistrarea spațiului pe Airbnb este complet gratuită. Plătești o taxă de servicii numai când o rezervare este confirmată. Ne propunem să facem acest proces simplu și transparent: trebuie doar să urmezi acești pași.

Nu uita că orice spațiu poate fi ideal pentru o anumită persoană. Asigură-te că detaliile și fotografiile anunțului tău creează așteptările corecte.

Airbnb se străduiește să sprijine gazdele la fiecare pas pentru ca acestea să poată găzdui cu încredere.

• AirCover pentru gazde oferă protecție de la A la Z, întotdeauna inclusă, întotdeauna gratuită, numai pe Airbnb.
• Pentru a intra în legătură cu alte gazde, accesează Centrul pentru comunitate sau înscrie-te în clubul de gazde din regiunea ta.
• De asemenea, poți apela la programul Întreabă o Super-gazdă dacă ai întrebări sau ai nevoie de ajutor pentru a începe.
• Descoperă mai multe sugestii privind găzduirea accesând Centrul de resurse.
• Echipa dedicată de asistență pentru clienți este disponibilă non-stop.