Primii pași cu Airbnb
Puncte importante
Consultă reglementările locale cu privire la home sharing.
Setează prețul pe noapte și configurează-ți calendarul.
Evidențiază ce este unic sau neconvențional la locuința ta.
Fă ordine, aprovizionează-te cu dotările de bază și oferă reguli clare ale casei.
Creează-ți anunțul
Gândește-te la anunț ca la o reclamă pentru spațiul tău. Vei dori să-l faci cât mai convingător posibil, menționând totodată sincer orice particularități.
- Începe cu elementele de bază. Introdu detalii cum ar fi poziția locuinței tale, tipul de proprietate în care oferi găzduire și numărul de dormitoare și băi la care vor avea acces oaspeții tăi.
- Fotografiază-ți spațiul. Oaspeților le place să se uite la fotografii când decid unde să se cazeze. Ca să obții fotografii reușite, fă ordine în locuință înainte. Fotografiază fiecare zonă în lumină naturală și în modul peisaj, dacă este posibil.
- Evidențiază detalii unice. Când scrii titlul și descrierea anunțului, ia în considerare aspectele care fac locuința ta specială, cum ar fi o vedere deosebită sau o piscină. De asemenea, precizează în descriere orice detalii care pot fi importante pentru oaspeți înainte să rezerve, cum ar fi prezența scărilor sau posibilitățile de parcare.
Organizează logistica
Următorul pas va fi să te ocupi de logistica aferentă anunțului tău, astfel încât procesul de găzduire să decurgă fără probleme.
- Adaugă Regulile casei la anunț. Pentru ca oaspeții să-ți cunoască așteptările, adaugă reguli privind spațiul tău, inclusiv detalii cum ar fi restricțiile referitoare la fumat, animale de companie sau petreceri.
- Configurează-ți calendarul. Pentru a te asigura că primești rezervări numai atunci când poți găzdui, actualizează calendarul Airbnb cu disponibilitatea ta. De asemenea, poți stabili exact preavizul de care ai nevoie sau cu cât timp înainte pot face rezervare oaspeții.
- Alege prețul pe noapte. Tu stabilești prețul, însă Airbnb are instrumente precum tarifarea inteligentă, menite să te ajute să corelezi prețurile cu cererea, precum și opțiunea de a stabili prețuri personalizate pentru perioade cum sunt weekend-urile și anumite sezoane.
- Consultă legislația locală. Unele localități au norme referitoare la home sharing, cum ar fi limitarea numărului de nopți în care poți găzdui, condiții de înregistrare sau taxe speciale. Află mai multe despre găzduirea responsabilă aici.
Pregătește-ți spațiul
Indiferent dacă aștepți primul oaspete sau al 100-lea, aceștia sunt pașii pe care trebuie să îi faci pentru a te asigura că spațiul tău este pregătit.
- Fă curățenie. Fă curățenie în fiecare cameră în care oaspeții au acces, în special în dormitoare, băi și bucătărie. Verifică să nu existe păr, praf sau mucegai pe suprafețe și podele și fă paturile cu lenjerii curate.
- Depozitează-ți obiectele de valoare. Dacă ai bijuterii, pașapoarte sau alte obiecte de valoare, îți recomandăm să le păstrezi într-o cameră încuiată, într-un dulap, un seif sau un spațiu de depozitare. Sau le poți lăsa în grija familiei sau a prietenilor.
- Aprovizionează-te cu dotările de bază. Ca să-i faci pe oaspeți să se simtă ca acasă, asigură-le dotări precum săpun, șampon, hârtie igienică, așternuturi și prosoape. Nu strică să ai și câteva de rezervă.
- Oferă detalii de check-in. Fii gata să îți întâmpini oaspeții la sosire și plecare sau apelează la ajutorul prietenilor sau familiei. Dacă nu ai pe nimeni care să te ajute prin apropiere, poți folosi oricând o cutie securizată sau o încuietoare electronică și le poți oferi oaspeților instrucțiuni de check-in în aplicația Airbnb.
- Adaugă retușurile finale. Oaspeții adoră detaliile atente. Un manual al casei cu instrucțiuni și sugestii îi poate ajuta pe oaspeți să se orienteze. O sticlă de vin sau un mic cadou îi poate face, de asemenea, pe oaspeți să se simtă bineveniți, dar asemenea lucruri nu sunt obligatorii.
Odată ce ai configurat anunțul și spațiul, vei fi gata să primești oaspeți și să câștigi venituri!
Puncte importante
Consultă reglementările locale cu privire la home sharing.
Setează prețul pe noapte și configurează-ți calendarul.
Evidențiază ce este unic sau neconvențional la locuința ta.
Fă ordine, aprovizionează-te cu dotările de bază și oferă reguli clare ale casei.