Prezentare generală pentru gazde despre declararea veniturilor în scopuri fiscale în SUA

Serviciul de venituri interne (IRS) solicită Airbnb să colecteze informații fiscale pentru a stabili dacă câștigurile tale fac obiectul raportării privind informațiile fiscale din SUA. 

Dacă îndeplinești cerințele de raportare, folosim aceste informații fiscale pentru a-ți pregăti documentația anuală privind informațiile din SUA (formularul 1099/formularul 1042-S) pentru depunerea la IRS și/sau la statul tău. 

Te rugăm să răspunzi la orice întrebări Airbnb privind informațiile despre contribuabil, furnizând informațiile de identificare fiscală adecvate pentru tine. Dacă stabilim că nu faci obiectul raportării privind informațiile fiscale din SUA sau de stat, aceste informații nu sunt trimise autorităților fiscale.

Consultă, de asemenea, taxele și încasările.

Cine trebuie să furnizeze informații despre contribuabilii din SUA?

În calitate de gazdă, trebuie să furnizezi informații fiscale către Airbnb dacă:

1. Un cetățean sau rezident american care are o locuință sau un anunț de experiență în sau în afara Statelor Unite 

Exemple:

• Cetățean al SUA sau rezident fiscal cu anunțuri în Boston, MA
• Cetățean al SUA sau rezident fiscal cu locuințe în Paris, Franța

2. O gazdă cu un anunț activ pentru locuințe sau experiențe din SUA sau o metodă de încasare din SUA în contul tău 

Exemple:

• Un rezident fiscal din afara SUA cu locuințe în San Francisco, CA
• Un rezident fiscal din afara SUA cu anunțuri în Paris, Franța și o metodă de încasare din SUA
• Un rezident fiscal din afara SUA cu anunțuri în Paris, Franța și care oferă un act de identitate oficial al SUA sau un număr de telefon din SUA

3. O gazdă fără locuințe sau experiențe active în SUA, dar care poate avea indicatori din SUA

Exemple:

• Numărul de telefon din SUA
• Act de identitate oficial înregistrat
• Metoda de încasare din SUA
• Adresa IP din SUA

Dacă îndeplinești oricare dintre aceste criterii, vei primi comunicări prin e-mail și notificări în produs în curs de desfășurare pentru a furniza informațiile tale fiscale din SUA.

Cum furnizez informații despre contribuabil?

• În pagina cu setările contului, selectează Taxe.
• Accesează secțiunea Contribuabili și selectează Adaugă informații fiscale noi.
• Selectează țara și formularul relevant.

După ce salvezi informațiile de identificare fiscală, acestea vor apărea în secțiunea contribuabili din contul tău. Dacă trebuie să furnizezi un număr de identificare fiscală din SUA, îl vom trimite spre validare împotriva înregistrărilor IRS pentru a asigura acuratețea raportării. Vei primi o notificare dacă sunt necesare măsuri suplimentare.

Notă: este posibil să dureze până la 48 de ore pentru ca platforma noastră să proceseze integral formularul fiscal, moment în care este posibil să primești în continuare cereri de adăugare a informațiilor tale de identificare fiscală.

Care este formularul corect de utilizat?

• Toți cetățenii americani sau rezidenții fiscale din SUA sau entitățile comerciale formate/înregistrate din SUA: formularul W-9. (W-9 Instrucțiuni)
  • Rezidenți fiscali din SUA: deținători de carduri verzi sau persoane fizice prezente în SUA pentru o anumită perioadă de timp (a se vedea testul de prezență substanțială IRS)
  • Persoanele născute în Puerto Rico, Insulele Virgine Americane (USVI) și Guam sunt, în general, cetățeni americani
• Locuitorii din afara SUA care primesc încasări de la anunțurile din SUA pe Airbnb și care depun o declarație fiscală din SUA: formularul W-8ECI. Ai nevoie de un număr de identificare a contribuabilului din SUA pentru a completa acest formular. (Cum se completează instrucțiunile W-8ECI)
• Rezident din afara SUA, care primește încasări de la anunțuri din SUA pe Airbnb și nu depune o declarație fiscală în SUA, te rugăm să completezi un formular W-8BEN/-E. Acest lucru duce la aplicarea unei rețineri la sursă a impozitului în SUA de 30% pentru încasările din anunțurile tale din SUA. (Cum se completează instrucțiunile W-8BEN)
• Rezidenții din afara SUA care nu primesc încasări de la anunțurile din SUA de pe Airbnb ar trebui să completeze un formular W-8BEN/-E. (Cum se completează instrucțiunile W-8BEN)

Notă: locuitorii din Puerto Rico, Guam, Comunitatea Insulelor Mariane de Nord, Insulelor Virgine Americane sau Samoa Americană, care nu sunt cetățeni americani sau cetățeni americani, sunt, în general, considerați de IRS ca fiind persoane străine nerezidente, ar trebui să ofere, în general, un W-8BEN dacă găzduiește numai anunțuri și experiențe din afara SUA.

Dacă nu știi sigur ce formular fiscal ți se aplică, îți recomandăm să te consulți cu un profesionist fiscal. Airbnb nu îți poate oferi nicio consiliere fiscală.

Unde se reflectă informațiile pe care le furnizez?

Dacă faci obiectul raportării informațiilor fiscale, informațiile pe care le furnizezi vor fi reflectate în formularul 1099-K (pentru formularul W-9) sau în formularul 1042-S (pentru formularele W-8ECI și W-8BEN/-E), care va fi emis în luna ianuarie următoare după anul calendaristic. Află mai multe despre formularul 1099-K.

Ce sume sunt raportate?

Proprietarul anunțului va primi documente fiscale care raportează valoarea brută a întregii rezervări (înainte de a deduce taxele Airbnb și, dacă este cazul, orice taxe și încasări ale co-gazdei).

Ce se întâmplă dacă nu furnizez informații despre contribuabilii din SUA?

Dacă nu ai furnizat informațiile de identificare fiscală, încasările tale pot fi suspendate, iar calendarul poate fi blocat. Acest lucru te împiedică să accepți rezervări noi.

Dacă primești încasări fără informații fiscale înregistrate, reținerile fiscale vor fi deduse și remise IRS. După ce aceste taxe sunt remise, este posibil ca Airbnb să nu îți poată rambursa aceste taxe, dar este posibil să poți solicita o rambursare de la IRS. În plus, te rugăm să ții cont de faptul că, fără un număr de identificare fiscală, poate fi foarte dificil să soliciți orice rambursare de la IRS pentru taxele reținute.