Ultima actualizare: 12 martie 2024
Instrumentele de co-gazde Airbnb sunt un set de instrumente disponibile prin intermediul platformei Airbnb, care permit utilizatorilor să colaboreze la găzduirea anunțurilor Airbnb. Utilizarea de către tine a instrumentelor pentru co-gazde este supusă acceptării de către tine a acestor Condiții de utilizare suplimentare pentru co-gazde („Condițiile pentru co-gazde”), care completează Condițiile de utilizare Airbnb („Condițiile”), Condițiile de utilizare privind plățile Airbnb („Condițiile privind plățile”) și Politica de confidențialitate Airbnb („Politica de confidențialitate”) (denumite colectiv „Condiții Airbnb”).
Contractați cu aceleași entități Airbnb cu care contractați în conformitate cu Condițiile Airbnb. Aceste Condiții pentru co-gazde controlează orice conflict cu Condițiile Airbnb, cu excepția cazului în care se specifică altfel în mod explicit. În cazul în care țara ta de reședință sau de stabilire se află în Spațiul Economic European („SEE”), Elveția sau Regatul Unit, secțiunile 5(B), 7, 8, 9 și 11 dintre aceste Condiții pentru co-gazde nu se aplică în cazul tău și sunt înlocuite cu secțiunile 13 (reziliere, suspendare și alte măsuri), 21 (despăgubire), 19 (exonerare de răspundere), 20 (răspundere) și 15 (Modificare) a Condițiilor de utilizare pentru utilizatorii europeni din Condițiile Airbnb.
Toți termenii cu majuscule care nu sunt definiți aici au semnificația care le-a fost dată în Condițiile Airbnb.
„Co-gazdă” înseamnă un membru care a fost autorizat prin intermediul instrumentelor de co-gazdă să participe la furnizarea serviciilor pentru gazde în numele gazdei.
„Servicii pentru co-gazde” înseamnă acele servicii pentru gazde furnizate de co-gazde prin intermediul platformei Airbnb în numele gazdei.
„Co-gazdă cu acces complet” înseamnă o co-gazdă căreia i s-au acordat autorizări de acces complet pentru un anunț, care include acces deplin la mesajele, calendarul și istoricul tranzacțiilor gazdei, precum și posibilitatea de a gestiona anunțul și alte co-gazde, inclusiv adăugarea, eliminarea și modificarea permisiunilor altor co-gazde. Află mai multe despre autorizările co-gazdelor.
„Gazdă” înseamnă, în sensul Condițiilor pentru co-gazde, gazda care este proprietarul anunțului, indiferent dacă este desemnată ca gazdă principală.
A. Obligații generale. Instrumentele pentru co-gazde permit gazdelor să colaboreze cu co-gazdele pentru a oferi servicii pentru un anunț. Gazdele și co-gazdele vor fi de acord între ele cu privire la serviciile de co-gazdă care îți vor fi furnizate. Prin adăugarea unei co-gazde la un anunț, gazda declară și garantează că fiecare astfel de co-gazdă este autorizată de aceasta să acționeze în numele său și să angajeze gazda, în conformitate cu nivelul de permisiune acordat fiecărei co-gazde. În cazul co-gazdelor cu acces complet, gazda recunoaște că fiecare co-gazdă cu acces complet este autorizată să acționeze în numele său și să oblige gazda cu respect pentru orice activitate de gestionare a anunțului sau a co-gazdelor puse la dispoziție prin intermediul instrumentelor de co-gazdă, inclusiv adăugarea de co-gazde suplimentare și permisiuni de setare. În calitate de gazdă, trebuie să exersezi diligența și grija atunci când decizi pe cine să adauge și ce nivel de permisiune să acorde fiecărei co-gazde. Numai tu ai responsabilitatea de a alege, de a monitoriza și de a gestiona accesul și permisiunile pentru fiecare co-gazdă și pentru autoritatea pe care i-o acorzi în legătură cu utilizarea instrumentelor pentru co-gazde pentru un anunț.
B. Obligații privind cererile de despăgubire. În plus, gazda este responsabilă pentru depunerea, gestionarea și soluționarea cererilor de despăgubire pentru cererile de despăgubire din partea oaspeților și pentru respectarea Condițiilor privind protecția împotriva daunelor aduse proprietății gazdei atunci când solicită rambursarea sumei cererilor de despăgubire de la Airbnb. Adăugând (sau permițând unui utilizator să rămână) o co-gazdă cu acces complet, gazda autorizează fiecare astfel de co-gazdă să acționeze în calitate de agent al acesteia pentru trimiterea, gestionarea și soluționarea oricăror cereri către oaspeții care solicită despăgubiri pentru o cerere de despăgubire pentru o cerere de despăgubire și către Airbnb pentru rambursarea în temeiul protecției împotriva daunelor aduse gazdei și este de acord să fie obligată prin orice soluționare a acestor cereri trimise, gestionate sau soluționate de o astfel de co-gazdă. În plus, gazda confirmă că poate prelua gestionarea cererilor oaspeților care solicită despăgubiri pentru cererile de despăgubire pentru cererile de despăgubire sau către Airbnb pentru rambursarea în temeiul protecției împotriva daunelor aduse proprietății gazdei în orice moment, la discreția lor. În plus, în cazul în care o co-gazdă cu acces complet care gestionează astfel de cereri este eliminată din anunț sau din platforma Airbnb, gazda va deveni automat managerul acestor cereri.
A. Obligații juridice pentru gazde și co-gazde. Tu ești responsabil pentru propriile tale acte sau omisiuni și, în cea mai mare măsură posibilă, în conformitate cu legislația aplicabilă, gazdele sunt în plus responsabile pentru actele și omisiunile co-gazdelor lor în calitate de furnizori de servicii pentru gazde. De asemenea, ești responsabil pentru înțelegerea și respectarea oricăror legi, reguli, reglementări și contracte cu terțe părți care se aplică serviciilor pe care le furnizezi prin sau în legătură cu utilizarea instrumentelor de co-gazdă și a oricăror servicii de co-gazdă pe care le oferi sau le furnizezi. De exemplu, unele jurisdicții impun ca furnizorii de servicii să se înregistreze, să obțină un permis sau să obțină o licență înainte de a furniza servicii gazdelor sau oaspeților. În unele locuri, serviciile pe care co-gazdele doresc să le ofere pot fi interzise cu totul. În altele, este posibil ca o co-gazdă să fie considerată angajată a unei gazde în anumite scopuri, deși în niciun caz o gazdă sau o co-gazdă nu va fi angajat al Airbnb. Declarați și garantați că dvs. și orice angajați sau agenți care lucrează cu dvs. sau în numele dvs. - aveți toate permisele, licențele, asigurarea și/sau calificările necesare pentru serviciile dvs. De exemplu, furnizarea de servicii de administrare a proprietății poate solicita ca co-gazda să fie un broker imobiliar autorizat și să funcționeze fără licență poate avea penalizări semnificative pentru co-gazdă și/sau gazdă. Dacă ai întrebări cu privire la modul în care se aplică legislația locală, trebuie să soliciți întotdeauna consultanță juridică.
B. Airbnb nu este o petrecere. Înțelegi și ești de acord că Airbnb nu este o parte la niciun acord între sau între gazde și orice co-gazde, iar formarea unui acord nu va crea, în niciun caz, o relație de angajare, agenție sau altă relație de servicii între Airbnb și orice gazdă sau co-gazdă, intră în conflict cu aceste Condiții de co-gazdă sau cu Condițiile Airbnb sau extinde obligațiile Airbnb sau restricționează drepturile Airbnb în conformitate cu aceste Condiții de co-gazdă sau Condițiile Airbnb. Airbnb nu este obligat să medieze litigiile dintre gazde și co-gazde sau între co-gazde. Airbnb nu are control asupra comportamentului gazdelor, co-gazdelor sau altor utilizatori ai instrumentelor co-gazdelor și își declină orice răspundere care decurge din sau în legătură cu orice acord încheiat între gazde și co-gazde, inclusiv actele sau omisiunile oricărei gazde sau co-gazde[, în măsura permisă de lege].
C. Independența gazdelor și co-gazdelor. Relația ta cu Airbnb este a unei persoane sau a unei entități independente și nu a unui angajat, agent, asociat în participațiune sau partener Airbnb. Airbnb nu îți direcționează sau controlează serviciile, nu oferi servicii către Airbnb, iar Airbnb nu te angajează să furnizezi niciun serviciu. În plus, co-gazdele sunt de acord că, sub rezerva acordului lor cu gazdele, au libertatea deplină de a oferi servicii de co-gazdă și la ce preț și în ce condiții să le ofere, dacă este cazul.
Fiecare co-gazdă este de acord în mod expres că toate dispozițiile Termenilor de plată, inclusiv, dar fără a se limita la secțiunile 3, 4 și 5 din Termenii de plată, care se aplică gazdelor, se aplică și co-gazdelor.
A. Instrucțiuni de încasare pentru co-gazde. O gazdă și o co-gazdă pot alege, pentru fiecare rezervare, la un nivel de anunț (în măsura în care funcționalitatea este disponibilă pentru anunțul său), pentru a aloca o parte – inclusiv un procentaj sau o sumă fixă co-gazdei – a sumei de plată pentru serviciile gazdei datorată prin intermediul platformei Airbnb (în mod colectiv, cu orice detalii aplicabile cu privire la o astfel de alocare, inclusiv suma sau procentul, o „instrucțiune de încasare a co-gazdei”) în schimbul serviciilor pentru co-gazde. Plățile Airbnb vor efectua plăți către co-gazde (fiecare, o „încasare pentru co-gazde”) în conformitate cu o instrucțiune de încasare a co-gazdelor. Cu excepția cazului în care se specifică altfel în acești Termeni pentru co-gazde, plățile Airbnb vor executa plăți către co-gazde în același mod în care plățile Airbnb execută plăți către gazde în conformitate cu Termenii pentru plăți și fiecare gazdă și co-gazdă sunt de acord în mod expres și autorizează plățile Airbnb să le execute în conformitate cu Termenii pentru plăți. În afară de Termeni, Airbnb Payments nu este parte la niciun acord între gazde și co-gazde și nu își asumă nicio răspundere pentru nicio acțiune sau omisiune a gazdelor sau co-gazdelor.
B. Programarea plăților Airbnb în calitate de agent de colectare a plăților limitate. E
co-gazda ach numește prin prezenta Airbnb Payments ca agent de colectare a plăților exclusiv în scopul limitat de colectare și procesare a fondurilor de la oaspeți pentru serviciile de co-gazdă în numele co-gazdei. Co-gazdele înțeleg că obligația Airbnb Payments de a efectua plăți către acestea este condiționată de primirea cu succes a plăților asociate de la gazda aplicabilă și/sau oaspeții gazdei. Airbnb Payments nu garantează co-gazdelor încasări pentru sumele care nu au fost primite cu succes de Airbnb Payments de la gazda aplicabilă sau de la oaspeții gazdei. În cazul în care Airbnb Payments nu remite sumele colectate și datorate co-gazdei, co-gazda (co-gazdele) va (vor) recurge doar la Airbnb Payments și nu direct la oaspete.
Această secțiune 4.B face obiectul excepțiilor prevăzute în secțiunea 12 de mai jos pentru gazdele și co-gazdele care încheie contracte cu Airbnb Payments Luxembourg sau Airbnb Payments UK și în secțiunea 13 de mai jos pentru membrii care încheie contracte cu Airbnb Brazil.
C. Gestionarea instrucțiunilor de încasare a co-gazdelor.
(i) Configurează. Dacă gazda alege să configureze vreo instrucțiune de încasare pentru co-gazde, o astfel de instrucțiune de încasare a co-gazdelor se va aplica pentru toate rezervările cu datele de check-in care au loc după aprobarea instrucțiunii de încasare a co-gazdei de către gazda și co-gazda aplicabilă.
(ii) Editări. Editările (de exemplu, o sumă sau un procent diferit) la o instrucțiune de încasare a co-gazdei confirmată anterior necesită confirmarea gazdei și a co-gazdei aplicabile înainte de a intra în vigoare; dacă nu este furnizată o astfel de confirmare, atunci instrucțiunea actuală de încasare a co-gazdei (fără o astfel de modificare) va continua să se aplice.
(iii) Eliminare. O gazdă poate elimina oricând o instrucțiune de încasare pentru co-gazdă, cu confirmarea co-gazdei aplicabile. O instrucțiune de încasare pentru co-gazdă pentru un anumit anunț este, de asemenea, eliminată automat atunci când co-gazda relevantă este eliminată, fie de o gazdă, de o co-gazdă cu acces complet sau de la un astfel de anunț. Instrucțiunile de încasare pentru co-gazde sunt, de asemenea, eliminate automat dacă o gazdă modifică moneda selectată pentru anunț. Instrucțiunea de încasare a co-gazdei va înceta să se aplice oricărei rezervări a cărei dată de check-in are loc după eliminarea instrucțiunii de încasare a co-gazdei.
(iv) Calendarul. Sub rezerva și sub rezerva primirii cu succes a plății de la oaspete, plățile Airbnb vor iniția o plată co-gazdă în același timp în care plățile Airbnb inițiază restul plății către gazdă pentru rezervarea aferentă în conformitate cu Condițiile de plată.
A. Rezilierea de către gazde și co-gazde. Gazdele și co-gazdele cu acces complet pot elimina în orice moment orice co-gazdă din anunțul gazdei. De asemenea, co-gazdele se pot retrage din anunțul gazdei în orice moment.
B. Rezilierea de către Airbnb. În plus, Airbnb poate rezilia acest acord atât în ceea ce privește gazdele, cât și co-gazdele, în orice moment.
C. Efectul rezilierii. La rezilierea prezentului acord sau la înlăturarea unei co-gazde, gazda va rămâne responsabilă pentru toate acțiunile și obligațiile co-gazdei efectuate înainte de reziliere sau înlăturare. Atunci când un membru este eliminat din calitate de co-gazdă pentru un anunț, acesta nu va mai avea acces la nicio informație a gazdei sau a oaspetelui referitoare la respectivul anunț sau la contul gazdei în ceea ce privește respectivul anunț și nu va mai avea niciun drept de a accesa anunțul, calendarul sau mesajele gazdei cu oaspeții legate de respectivul anunț.
A. Generalități. Cu excepția cazului în care se prevede altfel în mod expres în această secțiune, secțiunile fiscale din Condițiile Airbnb rămân neschimbate și se aplică serviciilor de co-gazdă. Co-gazdele înțeleg și sunt de acord că orice taxe pe cazare colectate de Airbnb în temeiul unei legi fiscale sau sub îndrumarea proprietarului anunțului, dacă există, vor fi remise și/sau plătite proprietarului anunțului sau autorității fiscale relevante sub numele proprietarului anunțului. Airbnb nu va colecta sau remite nicio taxă pentru cazare în numele co-gazdei, deoarece co-gazda nu oferă nicio cazare oaspeților, ci mai degrabă oferă serviciile de co-gazdă.
B. Taxele pentru co-gazde. În plus, co-gazdele înțeleg și sunt de acord că sunt singurele responsabile pentru respectarea tuturor obligațiilor fiscale aplicabile care se pot aplica activităților lor în calitate de co-gazdă și pentru determinarea cerințelor de raportare fiscală aplicabile. De asemenea, co-gazdele sunt singurele responsabile pentru transmiterea către autoritatea relevantă a oricăror taxe incluse sau primite de acestea, cu excepția cazului în care legea sau alte obligații legale impun Airbnb să colecteze, să remită și/sau să rețină impozite în numele lor. Airbnb nu oferă sfaturi legate de taxe.
C. Colectarea și plata de către Airbnb. În jurisdicțiile în care Airbnb facilitează colectarea și/sau remiterea impozitelor în locul serviciilor de co-gazdă în numele co-gazdelor, co-gazdele instruiesc și autorizează Airbnb să colecteze impozite în numele lor și/sau să remită aceste impozite autorității fiscale competente. Airbnb poate solicita co-gazdelor sume suplimentare (inclusiv prin deducerea unor astfel de sume din încasările viitoare) în cazul în care impozitele colectate și/sau remise sunt insuficiente pentru a îndeplini integral obligațiile fiscale ale co-gazdelor, iar co-gazdele sunt de acord că singura lor cale de atac pentru impozitele colectate de Airbnb este o rambursare de la autoritatea fiscală aplicabilă. Co-gazdele recunosc și sunt de acord că Airbnb își rezervă dreptul, cu notificarea prealabilă a membrilor afectați, de a înceta colectarea și remiterea impozitelor în orice jurisdicție, din orice motiv.
D. Informații fiscale. În anumite jurisdicții, reglementările fiscale pot solicita colectarea și/sau raportarea informațiilor fiscale despre dvs. sau reținerea impozitelor din plăți către dvs. sau ambele. Înțelegi și ești de acord că Airbnb va colecta, procesa și raporta astfel de date pentru a respecta astfel de obligații fiscale, ori de câte ori este necesar. Dacă nu ne furnizați documente pe care le considerăm suficiente pentru a susține orice astfel de obligație de reținere a impozitelor din încasări către dvs., este posibil să reținem și/sau să înghețăm încasările până la concurența sumei prevăzute de lege, până la furnizarea unei documentații suficiente. Ești de acord că Airbnb poate emite în numele tău facturi sau documente similare pentru TVA, GST, consum sau alte taxe pentru serviciile tale de co-gazdă, pentru a facilita raportarea exactă a taxelor de către tine, gazdele, oaspeții și/sau organizațiile acestora.
În plus față de obligațiile tale de despăgubire din Condițiile Airbnb, ești de acord să exonerezi, să aperi, să despăgubești și să exonerezi Airbnb (inclusiv Plățile Airbnb, alți afiliați și personalul acestora) de orice pretenții, răspunderi, daune, pierderi și cheltuieli, inclusiv, dar fără a se limita la, taxe legale și contabile rezonabile, care decurg din sau sunt în orice fel legate de: (i) utilizarea de către tine a Instrumentelor de co-gazdă sau utilizarea sau furnizarea de Servicii de co-gazdă; sau (ii) denaturările sau încălcarea acordurilor tale, precum și orice litigii cu terțe părți, inclusiv gazde, co-gazde sau agenți autorizați.
DACĂ ALEGI SĂ UTILIZEZI INSTRUMENTELE CO-GAZDEI ȘI/SAU SĂ UTILIZEZI SAU SĂ FURNIZEZI SERVICII DE CO-GAZDĂ, FACI ACEST LUCRU PE PROPRIUL TĂU RISC. INSTRUMENTELE DE CO-GAZDĂ SUNT FURNIZATE „CA ATARE”, FĂRĂ NICIUN FEL DE GARANȚIE, EXPLICITĂ SAU IMPLICITĂ. FĂRĂ A LIMITA CELE DE MAI SUS, AIRBNB DECLINĂ ÎN MOD EXPLICIT ORICE GARANȚII DE VANDABILITATE, CALITATE SATISFĂCĂTOARE, ADECVARE PENTRU UN ANUMIT SCOP, PLĂCERE LINIȘTITĂ SAU NEÎNCĂLCARE ȘI ORICE GARANȚII CARE DECURG DIN TRANZACȚIONAREA SAU UTILIZAREA COMERCIALĂ, ÎN MĂSURA MAXIMĂ PERMISĂ DE LEGEA APLICABILĂ. EȘTI DE ACORD CĂ AI AVUT OCAZIA DE A INVESTIGA INSTRUMENTELE PENTRU CO-GAZDE, SERVICIILE PENTRU CO-GAZDE, CO-GAZDA ȘI/SAU GAZDA, PRECUM ȘI LEGILE, REGULILE ȘI REGLEMENTĂRILE CARE SE POT APLICA INSTRUMENTELOR SAU SERVICIILOR PENTRU CO-GAZDE. EȘTI SINGURUL RESPONSABIL PENTRU TOATE COMUNICĂRILE ȘI INTERACȚIUNILE TALE PRIN INTERMEDIUL INSTRUMENTELOR PENTRU CO-GAZDE. ÎNȚELEGI CĂ AIRBNB NU FACE NICIO ÎNCERCARE DE A VERIFICA DECLARAȚIILE UTILIZATORILOR, INCLUSIV ALE CO-GAZDELOR ȘI GAZDELOR SAU SERVICIILE ȘI NU ARE NICIO OBLIGAȚIE DE A EXAMINA NICIO GAZDĂ, CO-GAZDĂ SAU ANUNȚ.
NU SUNTEM RESPONSABILI PENTRU DAUNELE SAU DAUNELE CARE REZULTĂ DIN INTERACȚIUNILE TALE CU GAZDELE, CO-GAZDELE ȘI/SAU OASPEȚII. PRIN UTILIZAREA INSTRUMENTELOR DE CO-GAZDĂ, A SITE-ULUI, A APLICAȚIEI SAU A SERVICIILOR SAU PRIN UTILIZAREA SAU FURNIZAREA SERVICIILOR DE CO-GAZDĂ, SUNTEȚI DE ACORD CĂ ORICE REMEDIU LEGAL SAU RĂSPUNDERE PE CARE DORIȚI SĂ O OBȚINEȚI PENTRU ACȚIUNILE SAU OMISIUNILE ALTOR MEMBRI, INCLUSIV ALE GAZDELOR, ALE CO-GAZDELOR, ALE OASPEȚILOR ȘI/SAU ALE ALTOR TERȚE PĂRȚI, VOR FI LIMITATE LA O RECLAMAȚIE ÎMPOTRIVA ANUMITOR MEMBRI SAU A ALTOR TERȚE PĂRȚI CARE V-AU CAUZAT PREJUDICII. EȘTI DE ACORD SĂ NU ÎNCERCI SĂ ÎȚI ASUMI RĂSPUNDEREA SAU SĂ SOLICIȚI NICIO CALE DE ATAC DIN PARTEA AIRBNB CU PRIVIRE LA ASTFEL DE ACȚIUNI SAU OMISIUNI.
În cazul în care orice prevedere din acești Termeni pentru co-gazde este considerată nevalidă, nulă sau inaplicabilă, o astfel de prevedere va fi eliminată și nu va afecta valabilitatea și aplicabilitatea celorlalte prevederi.
Airbnb își rezervă dreptul de a modifica aceste Condiții pentru co-gazde în orice moment, în conformitate cu Condițiile Airbnb, și de a modifica sau întrerupe în orice moment instrumentele pentru co-gazde (sau orice parte a acestora). Pentru a îndeplini orice cerințe de reglementare, Airbnb își rezervă dreptul de a adăuga, elimina, limita sau modifica funcționalitatea oricărei funcții disponibile pentru gazde și co-gazde în orice moment.
Gazdele desemnează Airbnb Payments ca agent de colectare a plăților al gazdei exclusiv în scopul limitat de a accepta și procesa fonduri de la oaspeții care achiziționează servicii de găzduire în numele gazdei, în conformitate cu Termenii privind plățile. Co-gazdele nu desemnează Airbnb Payments ca agent de colectare a plăților, iar Airbnb Payments nu acționează ca agent de colectare a plăților co-gazdelor. Airbnb Payments va executa o încasare în co-gazdă în conformitate cu Instrucțiunea de încasare în co-gazdă transmisă Airbnb Payments de către gazdă, iar co-gazda este de acord să primească astfel de încasări în co-gazdă, în conformitate cu Condițiile de plată. În calitate de co-gazdă, ești de acord că, în cazul în care rambursările sau creditele sunt datorate unui oaspete în conformitate cu Condițiile Airbnb sau cu alte politici de anulare aplicabile, în legătură cu un anunț pentru care oferi servicii de co-gazdă și ai primit deja o încasare a co-gazdelor în conformitate cu instrucțiunile de încasare a co-gazdelor efectuate de gazdă către Airbnb Payments de către gazdă, Airbnb Payments va avea dreptul să recupereze suma oricărei plăți suplimentare către tine, inclusiv prin scăderea acestor sume din orice încasări viitoare ale co-gazdei care ți se datorează. Această secțiune controlează orice conflict cu orice alți termeni din acești Termeni pentru co-gazde.
În cazul oaspeților, gazdelor și co-gazdelor care încheie contracte cu Airbnb Brazilia, toate trimiterile din prezentele Condiții privind co-gazdele la Airbnb, la Plățile Airbnb sau la Platforma Airbnb se consideră că se referă la Airbnb Brazilia.
Pentru oaspeții care sunt rezidenți în Brazilia și care fac o rezervare la o gazdă care locuiește în afara Braziliei folosind moneda locală, astfel de oaspeți, gazde și co-gazde aplicabile confirmă și sunt de acord că Airbnb Brazilia acționează ca agent de colectare a plăților al gazdei și co-gazdei care locuiește în afara Braziliei. Airbnb Brazilia este, de asemenea, entitatea cu care acești oaspeți încheie contracte pentru utilizarea platformei Airbnb, astfel cum se prevede în Condițiile Airbnb.